0 résultats - Appartement à louer à Walliswil-Nbipp

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Nouvelle construction
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CHF 3’870.– / mois
4.5 pièces 83m² surface habitable
Schwandiweg 14, 3066 Stettlen

Einmalige Duplex-Attika in wunderschönem und komplett sanierten Stöckli, Erstbezug!

Dieses zweistöckige Bijou wurde mit sehr viel Liebe, hochwertigen Materialen und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege neu ausgebaut.Das Stöckli mit dem Bauernhaus gehört zu Bernapark. Bernapark bietet ein einzigartiges Oekosystem mit Wohnungen, Büroräumlichkeiten, Fitness, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Gastro, Gesundheitszentrum, RBS-Bahnhof und vielem mehr.Per 1. Mai 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese einzigartige 4.5-Zimmerwohnung. Ihre Vorteile als Mieter: • zentrale und sonnige Lage • Eigener, privater Gartensitzplatz (noch am entstehen) • Gartenbeet für Ihr Gemüse • wunderschöner Parkett über beide Etagen • eigene Waschmaschine mit Tumbler • moderne, neue Küche mit viel Stauraum • wunderschöner, historischer Kachelofen mit Heizschlange für kältere Tage • Stadtzentrum mit der RBS-Bahn in 14 Minuten erreicht • Die Kita befindet sich im selben Haus. Mo-Fr bis 18.00h hört man meist fröhliche Kinder :). Ab Freitag Abend bis Montag früh ist die Kita geschlossen. • Kellerabteil mit 7.4 m2 Die Besichtigungen finden an folgenden Daten statt:Mittwoch, 15.05.2024 – um11.30 UhrFreitag, 17.05.2024 – um 16.30 UhrMittwoch, 22.05.2024 - um 16.00 Uhr Nur mit VoranmeldungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.Ihr Bernapark Team

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CHF 3’960.– / mois
4.5 pièces 150m² surface habitable
Bernapark 21, 3066 Stettlen

Helle Wohnung mit Kochinsel und historischen Säulen

Der grosszügige Wohnraum wie auch die Zimmer bieten viel Freiraum und Platz zum Geniessen und Verweilen. Im Bernapark entsteht ein urbanes Quartier, das Arbeiten und Wohnen, Bildung und Freizeit, Kultur und Innovation einzigartig miteinander verbindet. Für Ihre Wohnqualität: • Hochwertiger Eichenparkett Fischgrat geölt • In Nasszellen Wand und Boden mit Feinsteinzeug Mosaik • moderne und offene Küche mit V-Zug Küchengeräte, teilweise mit Kochinsel • Sanitäraustattung Apparate Richner • Vorhangschienen in den Zimmern • Fest eingebaute Garderobenschränke • Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung • Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe • Balkon zum Verweilen mit schöner Aussicht • Kellerabteil mit Steckdose • Lift Das Plus des Bernapark ÖkosystemsDer Bernapark erfüllt die täglichen Bedürfnisse in Gehdistanz. In den nächsten zwei Jahren entsteht hier ein kleines Stadtquartier für mehr Lebensqualität • Einkaufen im Coop um die Ecke • Arealeigener RBS-Bahnhof - 14 Minuten nach Bern • Carsharing Mobility auf dem Areal inkl. privatem Jahresabo für alle Bewohner*innen, Promo-Code auf Anfrage • Kita Bim Bam Bini direkt auf dem Areal • Gastronomische Highlights und kulturelle Veranstaltungen gleich um die Ecke • Spass und Schwitzen im Kraftak Sporthub • Beauty-Angebote für das tägliche Wohlbefinden • Wohnen und Arbeiten kombinieren • Interessengemeinschaften wie der Verein Kunst und Kultur Bernapark • Umfangreiche Dienstleistungen durch Küffer Reinigungen AG • Grosszügige Aussenflächen zur privaten oder öffentlichen Nutzung • Disponibel- / Bastelräume können zusätzlich auf Anfrage gemietet werden • Kinderspielplatz mit Grillstellen • uvm. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Walliswil bei Niederbipp connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.15 % pour un total de 226 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 59 585 CHF.

22.38 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 0 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 46.15 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 32.17 % de la population.

Le taux de chômage en ce moment est de 2.21 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.31 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Walliswil bei Niederbipp, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.87 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.27 % et les couples sans enfants 12.76 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 7 nouveaux logements ont été construits à Walliswil bei Niederbipp.

Au total, un nouvel appartement de 3 pièces et 3 autres de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de très grands appartements a également quant à lui connu une hausse: 2 appartements d'au moins 6 pièces et un autre comprenant 5 pièces ont été construits.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Walliswil bei Niederbipp est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 121 logements à Walliswil bei Niederbipp.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 1.

En outre, il existe 9 de 2 pièces, 30 appartements de 3 pièces et 38 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 26 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 17.

Logements vacants

0.83 % des logements à Walliswil bei Niederbipp sont inoccupés.

Actuellement, 3.85 % des appartements de 5 pièces sont vacants.

Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 2.33 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 350 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 215 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).