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CHF 4’320.– / mois
7.5 pièces 180m² surface habitable
Kirchlindachstrasse 6a, 3052 Zollikofen

Wohnen wie im Einfamilienhaus! Exklusive Maisonette-Wohnungen auf 3 Stockwerken zu vermieten!

Wohnen wie im Einfamilienhaus! Exklusive Maisonette-Wohnung auf 3 Stockwerken zu vermieten!Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive Maisonette-Wohnungen an der Kirchlindachstrasse 6a in Zollikofen.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2013 neu gebaut und liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Zudem befindet sich in der Liegenschaft ein Fitnessstudio und im Nachbargebäude eine KITA, ein Lebensmittelgeschäft, ein Massage- und ein Kosmetikstudio. Auch andere Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie verschiedene Banken und die Post sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung verläuft über drei Stockwerke und bieten das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen. Zudem überzeugen Sie die Wohnungen mit folgenden Vorzügen:Erdgeschoss • separater Wohnungseingang • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe • Kellerabteil (ca. 8m2) • zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe • eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler 1. Obergeschoss • moderne offene Küche mit viel Stauraum, Geschirrspüler und Glaskeramikherd • schöner Plattenboden in allen Räumlichkeiten • separates WC • grosszügiger offener Wohn- und Essbereich (33m2) • sonniger Balkon 2. Obergeschoss • drei Schlafzimmer mit Parkettboden • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Auf Wunsch können Sie einen Einstellhallenplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu mieten.Möchten Sie die neuen Mieter dieser exklusiven Maisonette-Wohnung sein? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Wangen an der Aare est passé à 2 388 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.89 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 65 410 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 8.66 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 23.23 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 51.3 %. En outre, 16.81 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.8 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.53 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Wangen an der Aare est 20.26 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.56 %, un couple avec deux enfants 10.91 % et un ménage sans enfant 14.95 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 82 nouveaux logements ont été construits à Wangen an der Aare.

Parmi ces nouvelles constructions, 8 appartements sont à 2 pièces.

De plus, 24 nouveaux appartements de 3 pièces et 35 de 4 pièces ont été réalisés.

En outre, 15 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 306 le nombre total de logements à Wangen an der Aare.

Au total, 58 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 309, 439 et 212 logements.

On dénombre au total 212 de 5 pièces et 125 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Wangen an der Aare est de 2.91 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.72 % de l'ensemble des logements,

6.75 % pour les appartements de 2 pièces,

2.27 % des logements de 3 pièces,

3.88 % des appartements de 4 salles

et 0.94 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.6 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 320 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 145 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).