3 résultats - Appartement à louer à Wiesendangen

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CHF 4’260.– / mois
5.5 pièces 130m² surface habitable
Leingrüeblerstrasse 12, 8542 Wiesendangen

Nutzen Sie die Chance bevor es ein Anderer tut

Diese wundervolle 5.5 Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Symbol für Eleganz und Raffinesse, sondern die gesamte Überbauung bietet die einmalige Chance, künftig in einer komplett modernen Wohnoase Zuhause zu sein. In den vergangenen Monaten wurde die Wohnung vollständig entkernt und modernisiert, sodass sie mit ihrem hochwertigen Standard eine langjährige und sorglose Lebensqualität bieten wird.Das moderne Wohnkonzept wurde sorgsam mit qualitativen Materialien ausgestattet, welche sich in jeder Räumlichkeit hervorheben. Somit erstreckt sich bspw. der wundervolle Eichenparkett-Boden durch die gesamten Lebensräume und die beiden Nasszellen, glänzen mit ihrem zeitlosen Design.Das Herzstück findet sich in dem luxuriösen und offenen Ess- und Wohnbereich, denn dieser überzeugt mit seiner besonderen Weitsicht und den modernen Küchengeräten. Einige Merkmale im Überblick:- Drei helle Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank- Modernes Badezimmer, plus ein separates Gäste-WC- Reduit für mehr Stauraum- Weitblick über die Dächer von Wiesendangen- Barrierefreie Wohnfläche mit Lift im Treppenhaus Weitere Besonderheiten im Mietpreis inkludiert:- Ein zusätzlicher Bastelraum ca. 8m2- Ein eigener Waschraum (Waschmaschine/Tumbler)- Grosszügiges Kellerabteil- Eigene Velobox Im kommenden Jahr wird der Balkon auf gesamthaft 24 Quadratmeter vergrössert und die Fassade bekommt einen neuen Anstrich. Somit folgen weitere Vorteile in naher Zukunft.Zu der Wohnung kann ebenfalls ein Einstellplatz für zusätzliche 140.- Mtl. dazu gemietet werden.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Wiesendangen a crû de 1.76 % ces 3 précédentes années et se chiffre désormais à 6 710 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 87 610 CHF.

La population est composée de 15.69 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 20.7 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 50.31 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.29 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

0.73 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 9.82 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Wiesendangen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.97 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.1 % et un couple sans enfant 8.97 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 244 nouveaux logements ont été construits à Wiesendangen.

Parmi ces nouvelles constructions, 42 sont des deux-pièces.

79 appartements de 3 pièces ainsi que 71 de 4 pièces également vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 32 appartements de 5 pièces et de 20 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wiesendangen, qui totalise à présent 2 899 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 40.

Il existe en outre 209 appartements de 2 pièces, 443 de 3 pièces et 842 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 785 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 580.

Logements vacants

0.31 % des logements à Wiesendangen sont inoccupés.

Parmi eux, 0.9 % des appartements de 3 pièces,

0.24 % des 4-pièces

et 0.26 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.22 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.17 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 855 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 590 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 138 francs suisses.