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CHF 1’940.– / mois
2.5 pièces 40m² surface habitable
Walkestrasse 30, 8400 Winterthur

Stadtnahes Wohnen

Die LageIhr neues Zuhause liegt im Veltheim-Quartier in der neuen Überbauung Zur Weinlese. Hier treffen Sie auf Grossstadt-Flair, welches sich mit dörflicher Gelassenheit vereint hat. Sie profitieren von einer herausragenden Infrastruktur mit einem breiten Angebot und müssen dennoch nicht auf Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten verzichten. Winterthur bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie ein breites Sport- und Kulturangebot. Die hübsche Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und überzeugt mit einer ausgedehnten Fussgängerzone. In Ihrer Freizeit können Sie im Zürcher Weinland mit seinen Seen und Weinbergen beim Spazieren und Radfahren Ihre Seele baumeln lassen und sich entspannen.Ein Rundgang durch die WohnungDank des durchdachten Grundrisses, können Sie sich auf den insgesamt ca. 35.50 m2 Wohnfläche individuell einrichten und persönliche Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Die Anhydrit- und die Parkett-Bodenbeläge sorgen für eine luftige Atmosphäre. Weitere Highlights sind die moderne Küche und das grosszügige Wohn-/Esszimmer. Auf dem Balkonen können Sie Ihren Feierabend geniessen und sich vom Alltagsstress erholen. Weitere Merkmale dieser Wohnung sind:- moderne Küche- Balkon- Dusche/WC- Grosszügiges Entree mit Garderobe/Wandschrank- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- Lift DetailsEinstellplatz à Fr. 160.-/Mt. in der Tiefgarage verfügbarAnrufen. Besichtigen. Mieten.Wohnungsbesichtigung ohne Voranmeldung am:Montag, 3. Juni 2024 und 10. Juni 2024 von 17:00 bis 18:00 Uhr, Walkestrasse 30, 8400 Winterthur. Bitte bei Friedrich klingeln.Es können keine Individuellen Besichtigungstermine vereinbart werden.Sylvia Hauptsylvia.haupt@helvetia.ch058 280 86 78Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40 % Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Trüllikon est passé à 1 066 personnes, soit une croissance de 0.47 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 73 625 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.18 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 18.57 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 50.11 %. En outre, 21.14 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. 0.66 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.79 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Trüllikon est 15.18 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.2 %, un couple avec deux enfants 6.74 % et un ménage sans enfant 9.89 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 11 nouvelles habitations ont été construites à Trüllikon.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces. Un nouvel appartement de 3 salles et 2 de 4 pièces ont en aussi été construits. 5 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 526 le nombre total de logements à Trüllikon. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 19. Le nombre de logements s'élève à 49 appartements de 2 pièces, 61 appartements de 3 pièces et 108 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 146 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 143.

Appartements vides

1.15 % des logements à Trüllikon sont inoccupés.

Ainsi, 4.92 % des appartements de 3 pièces, 1.87 % des 4-pièces et 0.69 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 0.35 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 560 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 940 francs suisses ou ont précisément cette valeur.