0 résultats - Appartement à louer à Wohlenschwil

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CHF 1’910.– / mois
49m² surface habitable
Hauptstrasse 76, 4853 Murgenthal

"Befristete Loftwohnung für eine tolle Zeit"

GeographieDie Ortschaft Murgenthal, das Zentrum der weitläufigen Gemeinde, liegt neben der Mündung der Murg in die Aare. Etwa eineinhalb Kilometer weiter südlich, im Tal der Murg, liegt der Weiler Walliswil. Entlang der beiden Gewässer, in Richtung Nordosten bzw. Süden, erstreckt sich eine schmale Flussebene, die nirgends breiter als 200 Meter ist. Die Ebene wird durch den im 17. Jahrhundert gebauten und 8,5 Kilometer langen Rotkanal entwässert, der von Walliswil bis nach Rothrist reicht.Begrenzt wird die Ebene durch eine steile Geländestufe, die in eine weitere, erhöht liegende Ebene übergeht. Diese ist zu über zwei Dritteln mit Wald bedeckt, der einen bedeutenden Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau bildet. Die Dörfer Hohwart und Glashütten liegen südöstlich von Murgenthal in einer zwei Kilometer langen und 400 Meter breiten Rodungsinsel, die auf allen Seiten von Wald umgeben ist. Die Ortschaft Riken, anderthalb Kilometer nordöstlich von Murgenthal gelegen, ist auf drei Seiten von Wald umgeben. Ganz im Südosten, über vier Kilometer von Murgenthal entfernt, befinden sich im Tal der Pfaffneren das Dorf Balzenwil und der Weiler Gruben.Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 1862 Hektaren, davon sind 1172 Hektaren bewaldet und 159 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 501 Metern auf der Grueberhöchi bei Balzenwil, der tiefste auf 405 Metern an der Aare. Nachbargemeinden sind Rothrist im Nordosten, Vordemwald im Osten, Brittnau im Südosten, die luzernische Gemeinde Pfaffnau im Süden, die bernischen Gemeinden Roggwil und Wynau im Westen sowie die solothurnischen Gemeinden Wolfwil im Westen und Fulenbach im Nordwesten. Entsprechend findet sich ein Dreikantonseck im Rot und ein weiteres bei der Mündung der Murg in die Aare."Attraktive Loftwohnung für hohe Lebensqualität"Herzlich willkommen in dieser besonderen Loftwohnung, die ab dem 1. Juli 2024 oder nach individueller Absprache verfügbar ist.Diese Loftwohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit, ohne dabei in einer abgeschiedenen Umgebung zu liegen. Sie liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und ist somit äusserst praktisch erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Für Ihre Wohnqualität:- Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC- Bodenbelag Korridor, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Platten- Bodenbelag Schlafzimmer Parkett- Einbauschränke im Badezimmer und Schlafzimmer- grosse Terrasse und zusätzlicher Aussenbereich vor dem EingangDie Wohnung wird unbefristet vermietet, mit dem Hinweis auf ein bevorstehendes Bauprojekt.Ein Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten muss per Versicherung oder Depotkonto geleistet werden.Ein Parkplatz kann für CHF 60.00 pro Monat dazugemietet werden. Ein Carportplatz kann bei Bedarf ebefalls gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über ?Anbieter kontaktieren? oder per E-Mail. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Wohlenschwil connaît une croissance constante de sa population, à savoir 13.54 % pour un total de 1 820 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 74 550 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.18 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 17.16 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 52.77 %. En outre, 19.89 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.99 %.

Impôts

12.27 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Wohlenschwil est de 17.07 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.33 %, un couple avec deux enfants 8.53 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 11.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Wohlenschwil a fait construire 126 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 31.

Avec 47 nouveaux appartements de 3 pièces et 31 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 11 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wohlenschwil, qui totalise à présent 807 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 12.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 75, ceux de 3 pièces 151 et ceux de 4 pièces 217.

Enfin, 205 appartements de 5 pièces et 147 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.5 % à Wohlenschwil.

Il s'agit de 2.7 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 2 %,

0.93 % des appartements de 4 salles

et 2.46 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 1.43 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 657 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 950 francs suisses.