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Aperçu
Niederbipp a enregistré une croissance démographique de 3.87 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 5 185 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 63 675 CHF.
6.37 % des habitants ont un diplôme universitaire, 16.43 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 54.16 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 23.02 % des habitants sont en formation scolaire.
La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage global est de 1.39 %.
Fiscalité
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 14.73 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Ainsi, à Niederbipp, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.6 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.32 % et un couple sans enfant 14.17 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.25 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Niederbipp a profité de 132 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Sur ce total, 6 logements comptent exactement une pièce à vivre.
33 des habitats étaient des deux-pièces.
24 de 3 pièces et les 26 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
Pour ceux qui recherchent plus de place, 36 appartements de 5 pièces et 7 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Niederbipp a augmenté et compte désormais 2 611 logements.
Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 58.
Il y a également 328 appartements de 2 pièces, 623 de 3 pièces et 746 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 583 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 273.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 1.76 % à Niederbipp.
De ce fait, 8.62 % des appartements d'une pièce,
2.13 % des appartements de 2 salles,
1.29 % des résidences de 3 pièces,
2.15 % des studios de 4 chambres
et 0.86 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.17 %, dont 1.83 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 400 CHF par mois.
Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 210 CHF (quantile 25%).
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 640 francs suisses.
NPA - Wolfisberg
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