56 résultats - Appartement à louer à Région Gösgen

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CHF 1’840.– / mois
2 pièces 52m² surface habitable
4632 Trimbach

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Trimbach

In einem ruhig gelegenen Wohnquartier von Trimbach steht in Kürze diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung zur Vermietung bereit.Der originelle Grundriss verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Der Bezug ist ab dem 1.07.2024 oder nach Absprache.Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit hochwertigen Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern sowie stilvollen Steinböden im Flur, Bad und Küche. Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum, während die grosszügige und abgeschlossene Küche mit einem kleinen Balkon und das Wohnzimmer mit einem grossen Balkon punkten. Ein Kellerabteil sowie Waschmaschine und Tumbler in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss runden das Angebot ab.Die Wohnung wurde professionell gestrichen und gereinigt. Reparaturen und Ausbesserungen wurden vorgenommen. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Lidl, Coop, Coop B+H und Jumbo sind zu Fuss in 2-10 Minuten erreichbar. Auch das Bowlingcenter ist nur 2-2 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Trimbach liegt direkt neben der Wohnung und ist in 2-5 Gehminuten erreichbar. Die Busstation Grossfeld, Trimbach, ist nur eine Gehminute entfernt. Der Bahnhof Olten ist sowohl zu Fuss als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zu Fuss benötigt man ca. 20 Minuten zum Bahnhof Olten; mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es maximal 10 Minuten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertige Parkett- und Steinböden • Grosszügige Einbauschränke im Flur • Abgeschlossene und geräumige Küche mit Balkon • Zwei Balkone für zusätzliche Wohnqualität • Zentrale Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten • Nahegelegene Verkehrsanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel • Professionelle Reinigung und Renovierungen vor Bezug • Nähe zum Bahnhof Trimbach und Busstation Grossfeld • Waschmaschine und Tumbler in der Gemeinschaftswaschküche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’110.– / mois
3.5 pièces
Winznauerstrasse 56, 4632 Trimbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Helle und moderne Wohnungen an idealer Lage.

Wir vermieten eine helle und moderne 3.5-Zimmerwohnung an bevorzugter Lage in Trimbach:- Praktische Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Fenster- Helle Nasszelle mit Badewanne, Glastrennwand und Duschvorrichtung sowie Fenster- Lavabo mit Unterbaumöbel- Boden aus Feinsteinzeugplatten in Küche, Korridor und Nasszelle- Hochwertiger Eichen-Parkettboden im Wohnzimmer sowie allen Schlafzimmer- Grosszügiger Korridor mit Einbauschrank- Sonniger Balkon mit blickdichter Verglasung zum Nachbarn- Alle Fenster sind dreifachisoliert- Elektrische Bedienung der Fenster-Storen- Bodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell regulierbar - Eigenes KellerabteilEine Garage kann für Fr. 120.00 im Monat dazu gemietet werden. Die Garagentore sind mittels einem Handsender elektrisch bedienbar.Im 5. Obergeschoss können zusätzliche Lagerräume für Fr. 30.--/Monat gemietet werden.Trimbach verfügt über ein aktives Vereinsleben und ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal an die nahe gelegenen Ortschaften angeschlossen. Die nächste Haltestelle Richtung Bahnhof Olten befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Den Bahnhof Olten erreichen Sie mit dem Velo in 5 Minuten.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Lidl usw. erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.Interessiert?Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

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CHF 2’060.– / mois
2.5 pièces 55m² surface habitable
4632 Trimbach

Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Traumausblick in zentraler Lage in Trimbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trimbach, direkt neben Olten gelegen und eingebettet in ein ruhiges Quartier. Diese charmante Liegenschaft befindet sich nur 5 Gehminuten vom Kantonsspital entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Bahnhof Olten, sowohl mit dem Bus in 7 Minuten als auch zu Fuss in nur 15 Minuten erreichbar. Die geräumige Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ein Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer oder Home Office mit grossen Fenstern, eine gemütliche Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zur grossen Dachterrasse mit atemberaubender Rundumsicht, sowie das praktische Kellerabteil. Optional können ein Parkplatz für CHF 55.00/mtl. eine Garage für CHF 110.00/mtl. oder der Zugang zur zentralen Fernseh-SAT-Empfangsanlage für CHF 25.00 /mtl. dazu gemietet werden.Die moderne Küche ist ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und einem einladenden Essbereich. Der Korridor bietet Einbauschränke und eine Garderobenische. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Brünneli, Spiegelschrank und Heizkörper. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Lift, Waschküche, Trockenräume, Abstellräume für Velos und Kinderwagen sowie ein Teil der Dachterrasse zur Verfügung.Diese traumhafte Wohnung wird ab dem 1. Mai 2024 verfügbar sein. Wenn Sie Ihr neues Zuhause gefunden haben möchten, zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt ein Anmeldeformular an sowie vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nach Absprache mit dem Vermieter.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhiges Quartier, nur 5 Gehminuten vom Kantonsspital entfernt • Hervorragende Anbindung an den Bahnhof Olten (7 Minuten mit dem Bus, 15 Minuten zu Fuss) • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen • 1 Schlafzimmer und ein individuell nutzbares Zimmer mit grossen Fenstern • Gemütliche Wohnküche und Wohnzimmer mit Balkon • Badezimmer mit Badewanne und WC • Zugang zur grossen Dachterrasse mit atemberaubender Rundumsicht • Praktisches Kellerabteil • Parkplatz CHF 55.00/mtl oder Garagenparkplatz CHF 110.00/mtl. • Fernseh-SAT-Empfangsanlage CHF 25.00/mtl. • Moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und einladendem Essbereich • Korridor mit Einbauschränken und Garderobenische • Badezimmer mit Badewanne, WC, Brünneli, Spiegelschrank und Heizkörper • Nutzung von Lift, Waschküche, Trockenräumen, Abstellräumen für Velos und Kinderwagen sowie Teil der Dachterrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District Gösgen est très prisé comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 25 439, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.68 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 510 CHF. 9.73 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.43 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 50.74 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.81 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.29 % de la population. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.12 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 14.76 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Ainsi, dans le District Gösgen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.07 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 10.73 % et un couple marié sans enfants 13.85 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.63 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de logements nouvellement construits dans le District Gösgen a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 719 nouveaux logements ont été construits. 3, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. 123 des habitats étaient des deux-pièces. 247 de 3 pièces et les 191 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 100 de 5 pièces et 55 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Le District Gösgen dispose désormais au total de 12 502, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 408 dans la région. Le nombre de logements est de 1 040 appartements de 2 pièces, 2 763 appartements de 3 pièces et 3 823 de 4 pièces. Au final, 2 826 appartements de 5 pièces et 1 642 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

3.95 % des logis du District Gösgen sont vacants. Les appartements d'une pièce correspondent à 4.43 % de l'ensemble des logements, 7.05 % des appartements de 2 salles, 5.85 % des logements de 3 pièces, 3.81 % des appartements de 4 chambres ainsi que 2.45 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 2.14 %, dont 1.59 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 300 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 130 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 514 francs suisses (quantile 75%).