4 résultats - Appartement & maison à louer à Engelberg

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CHF 1’850.– / mois
3.5 pièces 50m² surface habitable
6390 Engelberg

Schöne 3.5-Zimmer-Ausbauwohnung im Dorfzentrum von Engelberg

Diese wundervolle Altbauwohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und Annehmlichkeiten.Die Küche, frisch renoviert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Der angrenzende Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oase zu gestalten und entspannte Stunden im Freien zu geniessen.Auf der Loggia, mit einem Grill zur Mitbenutzung, können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen und dabei den Blick auf die Umgebung geniessen. Und für diejenigen, die den Wintersport lieben, bietet der Skiraum die ideale Lösung, um Ihre Ausrüstung sicher aufzubewahren.Ein weiteres Highlight ist das einzigartige Energiekonzept des Hauses. Der Strom wird umweltfreundlich durch eine Turbine erzeugt, die vom Bach unter dem Haus betrieben wird. Bitte beachten Sie, dass sowohl der Bach als auch die Turbine hörbar sind. Wenn Sie besonders empfindlich auf Geräusche reagieren, könnte diese Wohnung möglicherweise nicht die ideale Wahl für Sie sein.Für Ihren Komfort steht auch ein Aussenparkplatz zur Verfügung, der Ihnen stressfreies Parken direkt vor der Tür ermöglicht.Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht als Ferienunterkunft vermietet wird.Ein Parkplatz ist gegen eine monatliche Gebühr von CHF 50.00 verfügbar.Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Charme, Komfort und Nachhaltigkeit vereint, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Altbauwohnung verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neue Küche • Garten • Loggia mit Grill zur Mitbenutzung • Skiraum • Umweltfreundliches Energiekonzept mit Turbine, betrieben durch Bach unter dem Haus • Hörbare Geräusche von Bach und Turbine • Aussenparkplatz verfügbar (CHF 50.00/Mt.) • Keine Vermietung als Ferienwohnung • Verfügbar ab 01.09.2024 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Engelberg est passé à 4 297 personnes, soit une croissance de 2.65 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 92 170 CHF. Dans la région, 18.49 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.38 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 40.73 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.43 % des habitants sont actuellement en formation scolaire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 0.35 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.37 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Engelberg est 14.33 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.5 %, un couple avec deux enfants 8.13 % et un ménage sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Engelberg a fait construire 73 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. On compte également 9 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 26 appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 9 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 7 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 4 613 logements à Engelberg. Le marché du logement dispose ainsi de 535 appartements d'une pièce. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 944, ceux de 3 pièces 1 395 et ceux de 4 pièces 1 040. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 438 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 261.

Appartements vides

Dans Engelberg, 0.46 % des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce représentent 0.75 % de l'ensemble des logements, 0.32 % des appartements de 2 pièces, 0.36 % pour les appartements de 3 salles, 0.1 % des appartements de 4 pièces et 1.15 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 1.15 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.15 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 550 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 250 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).