128 résultats - Appartement & maison à louer à Langenthal

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CHF 1’300.– / mois
3.5 pièces 80m² surface habitable
4900 Langenthal

3.5 Wohnung mit Balkon an idyllischer Waldrandlage in Langenthal

Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der zweiten Etage und verfügt über einen praktischen Laminatboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Flügeltür auf den Balkon, der einen schönen Blick auf den Kinderspielplatz bietet. Hier kann man die warmen Tage geniessen und entspannen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für eine effiziente Nutzung des Raums sorgen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein grosser Einbauschrank.Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz, der zur Wohnung gehört. Darüber hinaus wurden kürzlich Renovierungen am Gebäude vorgenommen, darunter ein neuer Lift, neues Dach, neue Steigleitungen und ein gepflegter Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.Die Wohnung bietet auch eine günstige Lage für Freizeitaktivitäten. Nur 1,2 Kilometer entfernt befindet sich die Badi Langenthal, ein idyllisches Freibad, in dem man an heissen Sommertagen abkühlen kann. Ebenfalls in der Nähe, etwa 1,7 Kilometer entfernt, liegt der Hauptbahnhof, der gute Verbindungen zu anderen Städten bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Langenthal mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist etwa 1,4 Kilometer entfernt.Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung, während jedes Appartement über ein eigenes Kellerabteil verfügt.Das Highlight der Lage dieser Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum idyllischen Waldrand. Naturfreunde können schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.Herzlich willkommen in LangenthalLangenthal ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern. Seit 1997 ist Langenthal offiziell eine Stadt und bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem Einzugsgebiet von rund 80'000 Personen.Langenthal bietet eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Primarschulen und Sekundarschulen. Darüber hinaus gibt es auch ein Gymnasium, das den Schüler*innen eine weiterführende Ausbildung auf höherem Niveau ermöglicht. Neben dem akademischen Unterricht bieten die Schulen auch eine breite Palette von ausserschulischen Aktivitäten an, um die persönliche Entwicklung und soziale Interaktion der Schüler zu fördern.Was den Verkehr betrifft, ist Langenthal gut mit anderen Städten und Gemeinden verbunden. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt über gute Anbindungen an das Strassen- und Schienennetz.Langenthal bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die zu Aktivitäten im Freien einlädt. Langenthal selbst verfügt über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbäder und Parks. Darüber hinaus gibt es regelmässig kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und Festivals, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern und für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.Die geografische Lage von Langenthal ist ebenfalls bemerkenswert. Die Fläche der Stadt beträgt 21,14 km². Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 480 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den sanften Hügeln des Emmentals umgeben.Auf Anhieb fallen wohl die hohen Trottoirs im Zentrum von Langenthal auf. Sie wurden erstellt, um die Hochwasser der Langeten im Notfall durch die Strassen zu leiten. Diese historische Gegebenheit ist auch der Grund für die städtebauliche Ausgestaltung der Innenstadt. Die Lebensqualität in Langenthal ist außergewöhnlich. Die

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Langenthal a diminué de 1.42 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 15 838.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 66 445 CHF.

47.37 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 15.18 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 14.13 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 23.33 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.1 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 14.67 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Langenthal, la charge fiscale s'élève à 19.17 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.53 %, un couple marié avec deux enfants 10.28 % et un couple sans enfant 19.17 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Langenthal a augmenté de 144 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 9 appartements sont à 2 pièces.

52 nouveaux appartements à 3 pièces et 56 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

19 appartements de 5 pièces et 8 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Langenthal compte désormais au total 8 443 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 344.

En outre, il existe 1 039 de 2 pièces, 2 321 appartements de 3 pièces et 2 640 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 1 292 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 807.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Langenthal est de 2.02 %.

Ceci représente 2.33 % des appartements d'une pièce,

1.73 % des appartements de 2 salles,

2.63 % des résidences de 3 pièces,

2.39 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.93 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.95 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.99 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 350 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 125 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 580 francs suisses ou ont précisément cette valeur.