47 résultats - Appartement & maison à louer à Münchenbuchsee

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CHF 2’890.– / mois
7.5 pièces 140m² surface habitable
3053 Münchenbuchsee

Geräumige 7.5 Zimmer-Wohnung mit stilvollem Ambiente in Münchenbuchsee

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Immobilienangebot! Diese stilvolle Wohnung mit 7.5 Zimmern befindet sich im bezaubernden Münchenbuchsee.Hier findet sich ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Küche ist nicht nur mit viel Stauraum ausgestattet, sondern auch komplett eingerichtet, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und erholsamen Schlaf finden können. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet Ihnen ein Keller oder Estrich die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Somit ist immer ein sicherer Parkplatz für Sie reserviert.Die Lage dieser Wohnung besticht durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 447 Meter entfernt, Schulen erreichen Sie bereits nach 195 Metern und die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar (960 Meter).Das Objekt wurde im Jahr 2890 erbaut, wurde jedoch kürzlich im Jahr 2023 renoviert. Dementsprechend präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ist hochwertig und zeitgemäss. Die Region, in der sich die Wohnung befindet, ist ruhig, gut entwickelt und familienfreundlich.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch Natur und Erholungsgebiete sind leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen Sportclubs, Fitnessstudios und Schwimmbäder zur Verfügung. Die Schulen und Kindertagesstätten in der Region gewährleisten eine optimale Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt somit für eine behagliche Wärme in der Wohnung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:" Schöne renovierte Wohnung " Grosser, verglaster Balkon" Mitbenutzung eines Aussenpools und eines Gartens mit Spielplatz und Feuerstelle" Direkter Zugang vom Balkon über eine Wendeltreppe zum Pool" Reservierter Parkplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (CHF 40.00) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Nichts Passendes gefunden? Über 1400 weitere Angebote unter: www.properti.com Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.com/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.com/de/blog

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Münchenbuchsee a regressé de 1.33 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 10 419 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 70 945 CHF.

14.21 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 16.36 % d'une formation professionnelle supérieure, 50.98 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 17.9 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.54 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 0.83 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 15.57 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Münchenbuchsee, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.62 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.94 % et les couples sans enfants 14.99 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Münchenbuchsee a profité de 198 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 8 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 52.

En outre, 53 nouveaux appartements de 3 pièces et 50 de 4 pièces ont été construits.

Sont également venus s'y ajouter 34 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Münchenbuchsee compte 5 101 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 155.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 544, ceux de 3 pièces 1 380 et ceux de 4 pièces 1 725.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 994 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 303.

Appartements vides

0.92 % des logements à Münchenbuchsee sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 1.94 % de l'ensemble des logements,

0.55 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.3 %,

1.16 % des appartements de 4 chambres

et 0.3 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.23 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 500 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 750 francs suisses.