2 résultats - Appartement & maison à louer à Rickenbach LU

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CHF 2’650.– / mois
4.5 pièces 160m² surface habitable
Lindenplatz 3, 6221 Rickenbach LU

Stylische 4.5 Zi Whg, 160 m2 inkl. tolle Veranda, Garagen - ab 1.7.

Nach Bauvollendung im Jahr 2016 war diese Wohnung erst für 7.5 Jahre vermietet und kommt nun zwecks Nachmietersuche wieder in die Vermietung.Diese Wohnung hat ein unglaubliche tolles Flair und war erst zweimal vermietet. Sobald man die Wohnung nur schon betritt, fühlt man sich unglaublich wohl und aufgehoben. Der Wohnraum ist sehr charmant und bietet einen sehr gut möblierbaren Wohnraum mit riesiger Küche mit toll gewählten Materialien und Farben, Geschirrspüler und sehr guten Geräten, sodass es Ihnen Freude machen wird, hier zu kochen. Sowohl das Wohnen wie auch das Essen alleine oder mit Gästen wird Ihnen hier grosse Freude bereiten. Die Aussicht von der ins Dach eingeschnittenen Dachterrasse in die schöne Nachbarschaft und die Umgebung in nächster Nähe ins Grüne ist unglaublich schön und entspannend, und das Beobachten jeder Jahreszeit wird sowohl von der Wohnung aus wie auch draussen beim Spazieren, beim Sport oder Velofahren viel Freude bereiten. Die zwei Schlafzimmer sind sehr gut einrichtbar, wobei eines der Zimmer auch sehr gut ein Büro oder Gästezimmer sein wird bzw. ein Ankleidezimmer. Das grosszügige Badezimmer ist sehr hübsch und wiederum mit tollen Farben und Materialien ausgestattet. Die Wohnung verfügt noch über einen direkt zugänglichen Estrich von 15 m2 und über ein grosszügiges Kellerabteil.Das Haus wurde 2015/16 in Minergiebauweise neu erstellt und erfüllt sämtliche ökologischen Vorgaben, wie selbstverständlich auch ein Lift im Haus bis in die Garage vorhanden ist. Nur qualitativ hochstehende Materialien wurden verwendet, welche in der Qualität ihresgleichen suchen. Alle Wohnungen verfügen über eine in jedem Zimmer einzeln einstellbaren Bodenheizungen. Von der Qualität her sind es Wohnungen mit Eigenheimcharakter.Vom Grundriss, vom Charakter und von der Wohnungseinteilung her hat die Wohnung mit dem schönen Wohn-Essraum einen tollen Loftcharakter. Die Wohnung verfügt auch über einen hübschen Eingangsbereich mit Einbauschränken für die Garderobe.Es kann derzeit 1 Tiefgaragenplatz für monatlich Fr. 150.-gemietet werden. Auch ein Aussenparkplatz für monatlich Fr. 50.- ist aktuell noch vorhanden. Nebst dem normalen, grosszügigen Kellerraum könnte noch freiwillig ein sehr grosser Keller-/Disponibelraum für monatlich Fr. 160.- dazu gemietet werden.

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CHF 3’140.– / mois
5.5 pièces 190m² surface habitable
Lindenplatz 3, 6221 Rickenbach LU

Gartenwohnung - Tolle, stylische 5.5 Zi Whg mit 190 m2 - Per 1.7.2024

Nach Bauvollendung im Jahr 2016 war diese Wohnung insgesamt erst für sieben Jahre vermietet. Von der Eingangsseite her ist die Wohnung im 1. Stock, zufolge der Hanglage liegt sie aber ebenerdig mit schönem, grosszügigem Garten und direkt angrenzendem und abschliessbarem Spielplatz.Diese Wohnung hat ein unglaubliche tolles Flair und war erst einmal vermietet. Sobald man die Wohnung nur schon betritt, fühlt man sich unglaublich wohl und aufgehoben. Der Wohnraum ist sehr charmant und bietet einen sehr gut möblierbaren Wohnraum mit riesiger Küche mit toll gewählten Materialien und Farben, Geschirrspüler und sehr guten Geräten, sodass es Ihnen Freude machen wird, hier zu kochen. Sowohl das Wohnen wie auch das Essen alleine oder mit Gästen wird Ihnen hier grosse Freude bereiten. Die Aussicht von der Loggia bzw. dem Balkon in die schöne Nachbarschaft und die Umgebung in nächster Nähe ins Grüne ist unglaublich schön und entspannend, und das Beobachten jeder Jahreszeit wird sowohl von der Wohnung aus wie auch draussen beim Spazieren, beim Sport oder Velofahren viel Freude bereiten. Die drei Schlafzimmer sind sehr gut einrichtbar, wobei eines der Zimmer auch sehr gut ein Büro oder Gästezimmer sein wird bzw. ein Ankleidezimmer. Die beiden Badezimmer sind sehr hübsch und wiederum mit tollen Farben und Materialien ausgestattet.Das Haus wurde 2015/16 in Minergiebauweise neu erstellt und erfüllt sämtliche ökologischen Vorgaben, wie selbstverständlich auch ein Lift im Haus bis in die Garage vorhanden ist. Nur qualitativ hochstehende Materialien wurden verwendet, welche in der Qualität ihresgleichen suchen. Alle Wohnungen verfügen über eine in jedem Zimmer einzeln einstellbaren Bodenheizungen. Von der Qualität her sind es Wohnungen mit Eigenheimcharakter.Vom Grundriss, vom Charakter und von der Wohnungseinteilung her hat die Wohnung mit dem schönen Wohn-Essraum einen tollen Loftcharakter. Die Wohnung verfügt auch über einen hübschen Eingangsbereich mit Einbauschränken für die Garderobe.Es kann derzeit ein Tiefgaragenplatz für monatlich Fr. 150.- gemietet werden. Auch ein Aussenparkplatz für monatlich Fr. 50.- ist noch vorhanden. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein grosszügiger Kellerraum. Es kann auf Wunsch noch ein zusätzlicher, grosser Abstellraum im Garagengeschoss hinter dem Velokeller (ebenerdig) gemietet werden für Fr. 100.-.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Rickenbach (LU) est passé à 3 564 personnes, ce qui correspond à une croissance de 4.89 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 820 CHF.

La population est constituée à 8.76 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.16 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 51.88 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.2 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.73 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.67 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Rickenbach (LU), les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.26 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.69 % et les couples sans enfants 10.9 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.56 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Rickenbach (LU) a été doté de 190 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 30 nouvelles constructions.

Les 79 nouveaux appartements de 3 pièces et les 46 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 24 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 603 le nombre total de logements à Rickenbach (LU).

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 20.

Par ailleurs, on dénombre 132 appartements de 2 pièces, 329 de 3 pièces et 474 de 4 pièces.

On compte au total 368 de 5 pièces et 280 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.56 % des logements à Rickenbach (LU) sont inoccupés.

Parmi eux, 1.52 % des appartements disposent de deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.52 %,

0.21 % des appartements de 4 chambres

et 0.27 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.15 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 431 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 207 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 760 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.