331 résultats - Appartement & maison à louer à Région Riviera-Pays-d'Enhaut

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CHF 12’770.– / moisTop
8.5 pièces 370m² surface habitable
Chemin des Aveneyres, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Stunning Fully Furnished Villa in St-Legier For Rent / Magnifique Villa a Louer

This stunning family home is beautifully designed and furnished to a very high standard. The house has five large bedrooms, two of which can be used as offices. There are three large family bathrooms, a walk-in dressing room and a guest visitor cloakroom. The house offers beautiful large living spaces, an open living room, dining room and TV room on the ground floor which leads onto a stunning garden. The kitchen is large with a big island and bathed in morning light. It is fully equipped including all cutlery/crockery, coffee machine etc. The house also has a large basement with children's playroom/cinema room and a laundry room with gym equipment and an infrared sauna.The house sits in large grounds of 1,769m2. It is very private and had beautiful mature trees and planting and has recently been re-landscaped. The garden offers a terrace, garden furniture, trampoline and a lovely outlook onto the church of St Legier and the lake. There is ample outdoor parking and a large garage with space for two cars and direct access to the lower level of the house.This beautiful home is situated at the end of a small lane in a quiet neighborhood but is walking distance from Haut-Lac school as well as the local schools of St-Legier. It is a short walk into the village of St-Legier with all its amenities, shops, sports fields and playgrounds. The train station is a very short walk away with regular trains to Vevey.The house is rented fully furnished with access to all the amenities. Available mid August 2024 for one year with potentially the ability to extend.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette superbe maison familiale est magnifiquement conçue et meublée, lui apportant un standing superieur et au gout du jour.La maison dispose de cinq grandes chambres dont deux pouvant servir de bureaux. Il y a trois grandes salles de bains familiales, un dressing et un vestiaire pour les visiteurs. La maison offre de beaux et grands espaces de vie, un salon ouvert, une salle à manger et une salle TV au rez-de-chaussée qui donne sur un superbe jardin nouvellement aménagé. La cuisine est grande avec un grand îlot et une superbe lumière matinale. Elle est entièrement équipée, y compris tous les couverts/vaisselle, machine à café, etc. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec salle de jeux pour enfants/salle de cinéma et d'une buanderie avec équipement de gym et sauna infrarouge.La maison est située sur un grand terrain de 1769 m2. Il est très privé et possède de beaux arbres et plantations matures. Le jardin offre une terrasse, salon de jardin, tampoline et une jolie vue sur l'église de St Legier et le lac. Il y a un grand parking extérieur et un grand garage pouvant accueillir deux voitures et un accès direct au niveau inférieur de la maison.Cette belle maison est située au bout d'un petit chemin dans un quartier tranquille mais à distance de marche de l'école du Haut-Lac ainsi que des écoles locales de St-Légier. Il se trouve à quelques pas du village de St Legier avec toutes ses commodités, commerces, terrains de sport et aires de jeux. La gare est à quelques minute avec des trains réguliers pour Vevey.La maison est louée entièrement meublée avec accès à toutes les commodités. Contrat à partir de mi-août 2024 pour un an avec possibilité de prolongation.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut a vu sa population augmenter de 2.32 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 87 060 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 83 015 CHF.

24.34 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 39.25 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 10.31 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 26.1 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.76 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.27 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, un couple de retraités paie en moyenne 19.88 %, un couple marié avec deux enfants 10.16 % et les couples sans enfant 15.27 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 20.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut a augmenté. Ainsi, 1 555 nouveaux logements ont été construits.

50 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 345.

Au total, 526 nouveaux appartements de 3 pièces et 409 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 164 de 5 pièces et 61 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut a augmenté et compte dorénavant 49 904 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 4 398 appartements d'une pièce.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 14 991 appartements de 2 pièces, 11 052 appartements de 3 pièces et 5 586 autres de 4 pièces.

Enfin, 5 586 appartements de 5 pièces et 4 134 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut est de 1.17 %.

Les appartements d'une pièce constituent 1.63 % de l'ensemble des logements,

1.08 % pour les appartements de 2 salles,

1.14 % des logements de 3 pièces,

1.12 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.81 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.18 %, dont 1.68 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 600 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 295 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 960 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.