23 résultats - Appartement & maison à louer à Oberwinterthur

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CHF 5’150.– / mois
9.5 pièces 240m² surface habitable
Hintermühlenstrasse 49, 8409 Winterthur

Alles was das Herz begehrt / Grosse Familienwohnung Nähe Bahnhof Hegi

In Winterthur Hegi vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung diese offene und komfortable 9.5-Zimmerwohnung im Eigentumsstandard.- Wohnungsfläche von insgesamt 240 m2- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden- Forster Küche mit Granitarbeitsfläche, diversen Stauraummöglichkeiten, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach- Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken- 1 Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zum Badezimmer mit Regendusche, und Komfort-Toilette- 2 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo- 1 Bürozimmer mit bereits vorhandener Tischplatte und Korpus- 3 Schlafzimmer jeweils mit Parkettboden- separater Abstellraum mit kleinem Gefrierschrank- Die Zimmer sind hell und lichtdurchflutet- Die Wohnung verfügt in sämtlichen Zimmern über eine Bodenheizung. Jedes Zimmer kann von der Raumtemperatur her separat reguliert werden.- Private Waschküche mit Waschmaschine, Wäscheleine, Secomat- Grosser Balkon, 28 m2, von morgens bis abends Sonne- Privates Kellerabteil (8 m2 gross) mit Steckdose- 2 Tiefgaragenplätze inkl. Pneukasten stehen zusätzlich für jeweils CHF 150.- zur Vermietung zur VerfügungEs handelt sich um ein ruhiges, familienfreundliches Quartier mit dem Wald in nächster Nähe.Der Bahnhof Hegi ist zu Fuss innerhalb von 6 Minuten erreichbar. Nächste Station Winterthur Hauptbahnhof.Bushaltestelle ist zu Fuss innerhalb von 4 Minuten erreichbar.Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner)Kita, Kindergarten und diverse Schulen sowie Spielmöglichkeiten in nächster Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’860.– / mois
5.5 pièces 170m² surface habitable
Stadlerstrasse 103, 8404 Winterthur

3 1/2-Zimmer Maisonettewohnung mit Sitzplatz in umgebauter Scheune / Riegelhaus

Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Waldes (Zinzikerberg), in der Nähe einer Bushaltestelle und des Bahnhof Oberwinterthur. Das Stadtzentrum Winterthur ist mit dem Bus innert 15 Minuten erreichbar. Das nahegelegene Freibad, die Primarschule, ein Kindergarten sowie einige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie in Gehdistanz. Das ehemalige und vollständig erhaltene Vielzweckbauernhaus entstand 1839 mit bieder-meierlicher Prägung. Der Teil der ehemaligen Scheune / Stall wurde im 2021 komplett saniert. AUSBAU / BESONDERHEITEN- moderne Küche mit Geschirrspüler- grosser Wohn- und Essbereich mit Sitzplatz- modernes und sehr grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Doppellavabo und Tageslicht (Oblicht)- separates Gäste-WC mit Tageslicht- Parkettboden in allen Zimmern- sehr grosse Schlafzimmer (über 19m2)- grosses Reduit mit eigenem Waschturm- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich- Bodenheizung- Sitzplatz- Montagebau in Schweizer Holz- Holzdecken mit Akustik-Fräsungen- Sole-Wasser Wärmepumpe- Photovoltaikanlage PARKMÖGLICHKEITEN- Garagenparkplatz in Einzelgarage für monatlich Fr. 150.00 ZUDEM: den Strom für Ihren privaten Verbrauch beziehen Sie direkt vom Dach (sofern möglich)- Ihr E-Bike können Sie im Velountertand wieder aufladen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 4’550.– / mois
5.5 pièces 160m² surface habitable
Stadlerstrasse 103, 8404 Winterthur

3 1/2-Zimmer Maisonettewohnung mit Sitzplatz in umgebauter Scheune / Riegelhaus

Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Waldes (Zinzikerberg), in der Nähe einer Bushaltestelle und des Bahnhof Oberwinterthur. Das Stadtzentrum Winterthur ist mit dem Bus innert 15 Minuten erreichbar. Das nahegelegene Freibad, die Primarschule, ein Kindergarten sowie einige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie in Gehdistanz. Das ehemalige und vollständig erhaltene Vielzweckbauernhaus entstand 1839 mit bieder-meierlicher Prägung. Der Teil der ehemaligen Scheune / Stall wurde 2021saniert und es entstand unter anderem diese einmalige 3 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung. EG- moderne Küche mit Geschirrspüler- alte Stallmauer mit Futtertrögen sichtbar- grosser Wohn- / Essbereich mit Sitzplatz- modernes Badezimmer mit Badewanne- Garderobe und Einbauschrank im Eingangsbereich OG- grosszügiger Vorplatz- grosses Badzimmer mit Dusche, Doppellavabo, Waschturm und Tageslicht- Schlafzimmer DGoffene Galerie, 20 m2 mit Dachfenstern AUSBAU / BESONDERHEITEN- Parkettboden in allen Zimmern- Bodenheizung- Montagebau in Schweizer Holz- Holzdecken mit Akustik-Fräsungen- Sole-Wasser Wärmepumpe- Photovoltaikanlage PARKMÖGLICHKEITEN- Parkplatz in Einzelgarage für monatlich Fr. 150.00 ZUDEM:- den Strom für Ihren privaten Verbrauch beziehen Sie direkt vom Dach (sofern möglich)- Ihr E-Bike können Sie im Velounterstand wieder aufladen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Nouvelle construction
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CHF 6’960.– / mois
12.5 pièces 300m² surface habitable
Hobelwerkweg 43, 8404 Winterthur

Clusterwohnungen

Es geht los – wir starten mit der Vermietung im Hobelwerk!Die Baugenossenschaft mehr als wohnen realisiert auf einem ehemaligen Industrie-Areal in Oberwinterthur ein neues «Leuchtturmprojekt», das Hobelwerk. Auf rund 15'0000 Quadratmetern Land entstehen 5 Häuser mit mehr als 160 Wohnungen mit ganz verschiedenen Grössen und Zuschnitt. Dazu gibt es Gewerberäume und viele gemeinschaftlich genutzte Flächen. Neue Wohn- und Arbeitsformen werden, genauso wie Mitwirkung, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit, gefördert. Viele weitere Informationen zur Genossenschaft und zum Projekt erhalten Sie unter www.hobelwerk-winterthur.ch.Die drei Häuser der 2. Etappe sind ab Sommer 2023 bezugsbereit. Neben 1.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen bietet die Baugenossenschaft neuartige Wohnmodelle an wie Clusterwohnungen und Mikrostudios.Clusterwohnungen12.5-Zimmer Clusterwohnung – für engagierte WGs oder VereineTeilen statt Besitzen… oder einfach nur zusammen wohnen und Kosten sparen. All dies ist in einer Grosswohnung möglich! Als innovative und nachhaltige Baugenossenschaft bauen wir in Oberwinterthur auf dem Hobelwerk Areal nicht nur konventionelle Wohnungen, sondern auch Grosswohnungen. Ob Sie mit der Grossmutter, den Cousinen oder den Co-Eltern einen Haushalt aufbauen oder sich einfach Wohnraum mit weiteren Gleichgesinnten teilen möchten, wir können Ihnen den passenden Wohnraum bieten.In den drei Obergeschossen befinden sich sechs grosszügige Clusterwohnungen. Sie können bei Bedarf auch zusammengelegt werden.Bitte beachten Sie auch Folgendes:- Das Projekt ist autoarm – ein Auto ist nur aus gesundheitlichen oder beruflichen Gründen erlaubt.- Anstatt eines Mietzinsdepots sind Genossenschaftsanteile im Wert von CHF 250.- pro Wohnungsquadratmeter vor Mietbeginn einzuzahlen. Weitere Informationen, auch zur Finanzierung der Anteile sind auf der Webseite zu finden.- Alle Wohnungen haben eine Mindestbelegung je nach Wohnungsgrösse.Die Wohnungen befinden sich noch im Rohbau und können erst zu einem späteren Zeitpunkt besichtigt werden. Bitte bewerben Sie sich unter www.erstvermietung-hobelwerk.ch

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Informations additionnelles

Aperçu

Winterthur a connu une croissance de 3.3 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 116 906 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 71 365 CHF.

Dans la région, 24.53 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.26 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 40.44 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.77 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômeurs global représente 1.01 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 11.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Winterthur est de 15.8 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.76 %, un couple avec deux enfants 7.03 % et un couple sans enfant 15.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Winterthur a augmenté de 2 803 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Sur ce total, 189 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 826.

954 appartements de 3 pièces ainsi que 638 de 4 pièces aussi vu le jour.

143 appartements de 5 pièces et 53 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Winterthur, qui totalise à présent 57 893 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3 812 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 18 422, 16 865 et 6 633 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 6 633 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 3 418.

Logements vacants

0.2 % des logements à Winterthur sont inoccupés.

Ceci représente 0.58 % des appartements d'une pièce,

0.24 % pour les appartements de 2 pièces,

0.21 % pour les appartements de 3 salles,

0.16 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.06 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.05 %, dont 0.03 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 650 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 990 francs suisses (quantile 75%).