0 résultats - Commerce et industrie à louer à Comano

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CHF 200.– / m²/ année
1’630m² surface utile
Via Cantonale, 6595 Riazzino

Spazio commerciale per ufficio al primo piano/ Gewerberaum ideal für Büro, Produktion oder Schulung

Spazio commerciale al primo piano per ufficio, produzione o/e corso d'istruzioneDirettamente alla Via Cantonale di Lavertezzo-Riazzino affittiamo al primo piano uno spazio commerciale di ca. 1‘200 m² grezzo. La superfice può essere ampliata a dipendenza delle necessità. L’uso ideale sarebbe per esempio, l’espansione in uffici,, uno spazio per piccole imprese (imballaggi per piccoli materiali) o per aule di formazione. Il locale è accessibile direttamente tramite scala o ascensore (nessun ascensore per merci, vietato usare muletto). Questo spazio commerciale ha anche una terrazza scoperta di ca. 230 m². Posteggi esterni possono essere affittati, la quantità è da concordare. Ci farebbe molto piacere mostrarvi questo locale e saremo lieti di una vostra chiamata.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ An der Kantonsstrasse in Riazzino-Lavertezzo vermieten wir im 1. Obergeschoss eine Gewerbefläche von rund 1'200 m² unausgebaut.Die Räumlichkeiten können je nach Bedarf ausgebaut werden. Die ideale Nutzung wäre zum Beispiel Ausbau zu Büroräumen, Produktionsstätte, Kleingewerbe oder Schulräume. Die Räumlichkeiten sind via Treppenhaus inkl. Lift direkt zugänglich.Zu diesem Gewerberaum gehört eine ungedeckte Terrasse von rund 230 m².Aussenparkplätze können gemietet werden, Anzahl nach Absprache.Gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich die Räumlichkeiten. Wir freuen uns aus Ihren Anruf.Contatto: Erni Sibylle

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CHF 260.– / m²/ année
220m² surface utile
Via S. Franscini 10, 6850 Mendrisio

AMPIO OPENSPACE CON VETRINE FRONTE STAZIONE FFS

Siete alla ricerca di uno show-room con buona visibilità o un luminoso spazio per la vostra attività?Trascorriamo gran parte del nostro tempo al lavoro. Gli spazi commerciali devono di conseguenza soddisfare molte esigenze come disporre di un buono standard di costruzione, essere moderni e modulabili e offrire un ambiente di lavoro piacevole. Anche la posizione e la visibilità ai clienti sono importanti fattori da considerare.Se cercate uno showroom, abbiamo la giusta soluzione per voi.Nella centrale Via S. Franscini 10 a Mendrisio, di fronte alla stazione FFS, proponiamo al pianterreno uno spazio commerciale con numerose vetrine e così suddiviso:- locale open space di circa 170 m2- modulabile con due entrate- piccolo locale adiacente (per ufficio, locale server, deposito)- ampie vetrine- locale WC ad uso privato- pigione netta mensile CHF 2'800.- - acconto spese mensile CHF 200.- Posteggi interni disponibili CHF 140.- mensili Locali magazzino disponibili al piano -2 a partire da CHF 150.- mensiliI vostri vantaggi presso Livit:la locazione di oggetti commerciali è una decisione a lungo termine e gli immobili sono tanto individuali quanto lo è la vostra azienda. Mettiamo volentieri a vostra disposizione la nostra esperienza per consigliarvi al meglio nell creazione di un concetto personalizzato.Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi.Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremmo lieti di potervi annoverare presto tra i nostri clienti.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Comano a augmenté de 5.28 % ces 3 précédentes années et se chiffre désormais à 2 155 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 123 550 CHF.

30.64 % des habitants ont un diplôme universitaire, 11.15 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 43.93 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 14.22 % des habitants sont en formation scolaire.

0.84 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.22 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Comano, la charge fiscale s'élève à 16.53 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.28 %, un couple marié avec deux enfants 6.36 % et un couple sans enfant 16.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 62 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Comano au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 15 sont des deux-pièces.

Les 19 nouveaux appartements de 3 pièces et les 19 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Parmi les nouveaux logements, on compte 2 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Comano, qui compte désormais 1 098 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 29 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 243, 327 et 201 logements.

Le nombre de logements est de 201 de 5 pièces et 165 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Comano est de 2.04 %.

Il s'agit de 1.54 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 2.94 %,

2.81 % des appartements de 4 salles

ainsi que 1.52 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance est de 1.11 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.62 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 800 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 503 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 200 francs suisses.