13 résultats - Commerce et industrie à louer à Manno

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CHF 230.– / m²/ année
7’370m² surface utile
Via Galleria 2, 6928 Manno

Ampie superfici modulabili

Superfici modulabili in locazione presso il Centro Galleria 2FFS Immobili affitta spazi per uffici per un totale di circa 5000m² distribuiti su due piani nell'edificio Centro Galleria 2 a Manno (Lugano TI). L'area può essere divisa in unità più piccole di però almeno 1000m².La locazione è prevista al grezzo. La disposizione delle stanze nella planimetria corrisponde all'attuale allestimento dell'inquilino, che può essere ripreso su richiesta.Su necessità, possono essere pattuite ulteriori modalità di consegna o superfici finite.Ubicazione e flessibilitàIl Centro Galleria 2 è un edificio di servizi e uffici in Via Cantonale 2 a Manno vicino a Lugano. La fermata dell'autobus Manno, Centro di Calcolo accanto all'edificio è servita regolarmente dalle linee 420 e 449 dell'Autopostale (per Lugano, Lamone-Cadempino e Bioggio).?FFS Immobili sta affittando per un totale di circa 5.000m² delle superfici adibite ad uffici/atelier e analoghi utilizzi su due piani con effetto immediato o su tempistiche da concordare. Le superfici di ca. 2500m2 per piano possono essere suddivise in unità più piccole ma di almeno 1'000m². Questo ti offre l'opportunità unica di progettare gli uffici da zero secondo le tue esigenze. Se lo desideri, l'attuale finitura dell'inquilino con la disposizione delle stanze esistenti può essere ripreso.?Altri inquilini di questo edificio sono: CSS, Universal Export GmbH, Prodis, Office Center, Bromatech e Orientamento professionale, Scuola Specializzata Superiore in Cure Infermieristiche (SSSCI).

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CHF 300.– / m²/ année
7’370m² surface utile
Via Galleria 2, 6928 Manno

Ampie superfici per uffici da 1000m² a 5000m²

Superfici modulabili in locazione presso il Centro Galleria 2FFS Immobili affitta spazi per uffici per un totale di circa 5000m² distribuiti su due piani nell'edificio Centro Galleria 2 a Manno (Lugano TI). L'area può essere divisa in unità più piccole di però almeno 1000m².La locazione è prevista al grezzo. La disposizione delle stanze nella planimetria corrisponde all'attuale allestimento dell'inquilino, che può essere ripreso su richiesta.Su necessità, possono essere pattuite ulteriori modalità di consegna o superfici finite.Ubicazione e flessibilitàIl Centro Galleria 2 è un edificio di servizi e uffici in Via Cantonale 2 a Manno vicino a Lugano. La fermata dell'autobus Manno, Centro di Calcolo accanto all'edificio è servita regolarmente dalle linee 420 e 449 dell'Autopostale (per Lugano, Lamone-Cadempino e Bioggio).?FFS Immobili sta affittando per un totale di circa 5.000m² delle superfici adibite ad uffici/atelier e analoghi utilizzi su due piani con effetto immediato o su tempistiche da concordare. Le superfici di ca. 2500m2 per piano possono essere suddivise in unità più piccole ma di almeno 1'000m². Questo ti offre l'opportunità unica di progettare gli uffici da zero secondo le tue esigenze. Se lo desideri, l'attuale finitura dell'inquilino con la disposizione delle stanze esistenti può essere ripreso.?Altri inquilini di questo edificio sono: CSS, Universal Export GmbH, Prodis, Office Center, Bromatech e Orientamento professionale, Scuola Specializzata Superiore in Cure Infermieristiche (SSSCI).

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Manno est passé à 1 330 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 1.92 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 80 415 CHF.

Ainsi, 20.16 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12.72 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.14 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.07 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.98 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 10.69 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Manno, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.76 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.58 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.05 % et un couple sans enfant 9.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 48 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Manno durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 23.

Avec 5 nouveaux appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 2 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Manno a augmenté et compte désormais 662 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 14.

Par ailleurs, on dénombre 77 appartements de 2 pièces, 139 de 3 pièces et 248 de 4 pièces.

On compte au total 127 de 5 pièces et 57 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Manno, 1.66 % des logements sont inoccupés.

Il s'agit ici de 2.6 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 4.32 %,

0.4 % des appartements de 4 salles

et 0.79 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.09 %, dont 1.75 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 350 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 290 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 531 francs suisses.