0 résultats - Commerce et industrie à louer à Pura

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CHF 180.– / m²/ année
Via ai Prati 1, 6930 Bedano

Spazio (all'immaginazione) multiuso: dallo studio al coworking.

Lo spazio nasce per essere adibito a classico UFFICIO AMMINISTRATIVO, ma per le ampie dimensioni e l’attuale predisposizione dei locali si presta a svariate destinazioni: • studio professionale; • atelier fotografico; • negozio di rappresentanza; • piccolo centro esposizione; • studio d’architettura; • sede di associazioni; • centro ricreativo; • spazio di coworking. L’immobile si trova nella zona industriale e a ridosso di quelle residenziali ubicate nella parte BEDANO-SUD. È collocato al 1° PIANO di un edificio per attività commerciali.La superficie abitabile netta è di 136 m² (VEDASI PLANIMETRIA ALLEGATA), distribuiti al momento in: • 1 cucina abitabile separata completamente allestita; • 1 grandissimo locale open-space abbinato a 2 WC; • 1 ufficio separato con proprio WC. Vi è la possibilità di affittare anche POSTEGGI SCOPERTI esterni oppure BOX SINGOLI adiacenti all’edificio.Si colloca a pochi passi dalla fermata del BUS AUTOPOSTALE per la:· linea 440: Lamone - Tesserete;· linea 444: Lamone - Torricella.La sua posizione permette di raggiungere velocemente alcuni importanti SERVIZI come un CENTRO COMMERCIALE, una BANCA, la POSTA e vari RISTORANTI. A 2 km, a MANNO, si accede all'AUTOSTRADA.PIGIONE:· UFFICI: CHF 1'900/mese + IVA· SPESE ACCESSORIE: CHF 150/mese + IVA (con conguaglio)· POSTEGGI SCOPERTI: CHF 100/mese + IVA· BOX GARAGE SINGOLO: CHF 180/mese + IVA

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CHF 2’000.– / mois
6614 Brissago

Ristorante completamente attrezzato

Ristorante su due pianiSituata nel pittoresco comune di Brissago, immerso nella bellezza delle Alpi svizzere e affacciato sulle acque cristalline del Lago Maggiore, questa affascinante opportunità di affitto offre un locale completamente arredato e pronto per essere trasformato nel vostro nuovo e vibrante luogo di ritrovo culinario.Con una posizione privilegiata nel cuore di Brissago, questo ristorante vanta un design tipico ticinese e accogliente, con un'atmosfera che incanta sia gli ospiti locali che i turisti di passaggio. L'interno è stato curato con attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente che coniuga tradizione e modernità, creando il contesto perfetto per qualsiasi tipo di cucina. Il locale è suddiviso su due piani, al piano terra la grande sala con camino, 48 posti interni e 8 esterni sotto i portici, ampie vetrate e visibilità dalla strada. Al piano -1 c'è la cucina collegata alla sala tramite scala ma anche con un comodo montacarichi e i magazzini, all'interno di uno di essi è anche presente una comoda cella frigo di circa 8 mq.L'arredamento comprende tavoli e sedie per ospitare comodamente i vostri clienti, una cucina completamente attrezzata con apparecchiature professionali per soddisfare le esigenze dei vostri chef, e un'ampia area bar per servire bevande e cocktail raffinati.Diversi posteggi comunali servono la zona direttamente adiacente.Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività nel settore della ristorazione in uno dei luoghi più affascinanti della Svizzera. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di dare vita alle vostre ambizioni culinarie in questo incantevole locale. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Pura est très prisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 364, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.19 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 74 880 CHF.

20.44 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.04 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 44.74 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 20.88 % achève sa scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global s'élève à 0.88 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.85 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Pura, les seules et sans enfants paient en moyenne 17.46 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.11 %, un couple avec deux enfants en paie 6.73 % et un couple sans enfants 10.46 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Pura a fait construire 18 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été bâtis.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 5 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Pura compte 923 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 42.

Il y a également 109 appartements de 2 pièces, 201 de 3 pièces et 302 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 152 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 117.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Pura se situe à 1.2 %.

Les appartements d'une pièce constituent 2.38 % de l'ensemble des logements,

2 % pour les appartements de 3 pièces,

1.33 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.66 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.75 %, dont 0.86 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 305 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 157 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 750 francs suisses (quantile 75%).