29 résultats - Commerce et industrie à louer à Reinach BL

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CHF 160.– / m²/ année
467m² surface utile
Am Kägenrain 3, 4153 Reinach BL

Attraktive Gewerbe- / Bürofläche mit direktem Autobahnanschluss

Die helle und grosszügige Gewerbe- / Bürofläche im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Am Kägenrain 3 bietet Ihnen viel Flexibilität für Ihre spezifische Nutzung auf einer Gesamtfläche von 467 m² und überzeugt durch folgenden Ausbaustandard: • Grosser Ausstellungs- / Open-Space-Bereich • Sechs separate Büros zur individuellen Nutzung • Geräumiger Zwischenraum für Kundengespräche und / oder Meetings • Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht und inspirierenden Ausblick • Moderne WC-Anlagen für Damen (mit Dusche) und Herren (zur Mitbenutzung) • Elektrische Lamellenstoren für einfache Lichtsteuerung • Barrierefreier Zugang durch vorhandene Liftanlagen • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Ausgezeichneter Anschluss zur Autobahn • Vorhandene Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden Die genaue Raumaufteilung der Bürofläche können Sie dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen. Es besteht die Möglichkeit die Gewerbe- / Bürofläche in zwei separate Flächen zu unterteilen. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 30.- pro m2 im Jahr.Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich bei den Innenbildern lediglich um Visualisierungen handelt, welche nicht den Ausbaustandard des Objekts widerspiegeln.Ebenfalls möchten wir Sie darüber informieren, dass die Wendeltreppe zurückgebaut und dieser Bereich somit eine zuzügliche Ausstellungs- / Bürofläche bieten wird.Gerne zeigt Ihnen Herr Boris Kasper-Ichtertz die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande
1’400m² surface utile
Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach BL

Equipped Lab Spaces im iCITY Reinach

Ein Biotech-Unternehmen zu gründen ist eine grosse Herausforderung, die mit dem Aufbau der notwendigen Laborinfrastruktur beginnt.Um diese Last von den Schultern junger Unternehmer zu nehmen und ihnen die Möglichkeit zu geben, sich auf ihre Innovationen zu konzentrieren, hat das iCITY Reinach eine grosse, voll ausgestattete gemeinsame Laborinfrastruktur entwickelt, die den besten Biotech-Startups in Europa zur Verfügung stehen wird.Zu der top Laborinfrastruktur bietet iCITY Reinach Zugang zu Shared Equipment sowie diversen Lab-Services wie • Supply Management - Consumables, Medien, Textilien, etc. • Waste Management - BSL I&II, Chemikalien, Sharps, etc. • Trockeneisversorgung Weiters bietet iCITY Reinach ein innovatives Lab- und Workspacekonzept, das auf Wohlbefinden, Erfolg und die individuellen Bedürfnisse der Mitarbeiter ausgerichtet ist.Mehrwert für deine Mitarbeiter: • Wohlfühlatmosphäre: Moderne, inspirierende Räumlichkeiten, komfortable Ausstattung und vielfältige Community-Bereiche schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. • Erfolgsfaktor: iCITY fördert Innovation, Networking und Kollaboration durch ein aktives Community Management und eine gelebte Kultur des Miteinanders. • Lebendiges Ökosystem: iCITY bietet den Zugang zu einem Pool von Talenten, Know-how und Unterstützung im Life-Sciences- und Biotech-Sektor. Angebot im Überblick: • Flexible & skalierbare Nutzung: Private und Shared Labs, CoSpaces, Mehrpersonenbüros, sowie Meeting- und Workshopflächen ermöglichen eine bedarfsgerechte Anpassung der Arbeitsumgebung. • Touchpoints & Inspiration: Großzügige Community-Spaces, Gastronomie, inspirierende Coffee Corners und eine grosse Auditoriumstreppe bieten Raum für Begegnung und Austausch. • People Centric Services: Umfassende Services wie Gastronomie, Kita, Wellnessangebote, Fahrradparkplätze, Duschen und Garderoben tragen zum Wohlbefinden der Mitarbeiter bei. • Community Events: Regelmäßige Veranstaltungen wie gemeinsames Frühstück, Afterwork-Events und Workshops fördern den Austausch und die Gemeinschaftskultur. Ecosystem Services: • Open Innovation: iCITY kultiviert eine Denkweise, die interne und externe Innovation miteinander verbindet und so den Nährboden für neue Ideen und Lösungen schafft. • Aktive Netzwerkarbeit: Durch gezielte Aktionen und Prozesse werden Interaktionen und der Austausch zwischen den Mietern gefördert. • Ecosystem-Orchestrierung: iCITY orchestriert die Interaktionen im HLS Ecosystem Basel und sorgt für eine optimale Vernetzung der Akteure. • Ecosystem-Veranstaltungen: Interne Netzwerk- und Interaktionsveranstaltungen stärken die Verbindungen innerhalb des Life-Sciences- und Biotech-Clusters. Dein individuelles Angebot:Gerne erstellen wir dir ein individuelles Angebot, das auf die Bedürfnisse deines Teams und deines Unternehmens zugeschnitten ist.Wir freuen und von dir zu hören.

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CHF 535.– / mois
23m² surface utile
Christoph Merian-Ring 23, 4153 Kanton Reinach

Vielseitiger Gewerberaum zur Miete in attraktivem Gewerbegebiet Kägen

Ideal für Praxis, Büro, Atelier oder KosmetikstudioSie suchen nach einem Raum, der nicht nur vielseitig nutzbar ist, sondern auch ein inspirierendes Arbeitsumfeld bietet? Herzlich willkommen in unserem Gewerberaum im begehrten Gewerbegebiet Kägen in Reinach Basel-Land.Highlights des Raumes: • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Der Raum eignet sich ideal für Praxis, Büro, Atelier oder Kosmetikstudio und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. • Gemeinschaftsküche: Nutzen Sie die Vorteile einer Gemeinschaftsküche für Pausen oder informelle Treffen, um das Arbeitsumfeld zu bereichern. • Fläche: Praktische 23m² bieten ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer geschäftlichen Ideen. • Lage: Der Raum befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Kägen, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit exzellenter Autobahnanbindung. • Autobahnanbindung: Die unmittelbare Nähe zur Autobahn gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit. • Gemeinschaftssanitäranlagen: Die Sanitäranlagen befinden sich auf dem Stockwerk zur Gemeinschaftsnutzung, um Ihren Komfort und den Ihrer Kunden zu gewährleisten. • Parkmöglichkeiten: Mieten Sie einen Parkplatz auf dem Dachparking oder in der Tiefgarage dazu. • Lager: Benötigen Sie noch zusätzlich Lagerfläche, wir haben noch freie Flächen im Gebäude. • Flexibilität: Der Raum steht per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen attraktiven Gewerberaum persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Erfolg zu unterstützen!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Reinach (BL) a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 19 667 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.53 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 87 250 CHF.

Dans la région, 16.88 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.91 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 46.49 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.72 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.95 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.29 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, à Reinach (BL), un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.07 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.17 % et un couple sans enfant 12.05 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.33 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 352 nouveaux logements ont été construits à Reinach (BL).

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

53 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

97 appartements de 3 pièces ainsi que 136 de 4 pièces également vu le jour.

52 appartements de 5 pièces et 13 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Reinach (BL) compte désormais à son actif 9 873 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 202 dans la région.

Par ailleurs, on dénombre 896 appartements de 2 pièces, 2 928 de 3 pièces et 3 432 de 4 pièces.

Au final, 1 667 appartements de 5 pièces et 748 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Reinach (BL) est de 0.98 %.

Les appartements d'une pièce constituent 0.98 % de l'ensemble des logements,

1.33 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.12 %,

1.13 % des studios de 4 chambres

et 0.48 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance est de 0.49 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.53 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 715 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 470 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 990 francs suisses ou ont précisément cette valeur.