3 résultats - Commerce et industrie à louer à Rheineck

  • 5d083d1347-181217.jpg
  • 7a28a7914d-181217.jpg
  • 9db6962c48-181214.JPG
  • d0cb29e14b-181217.jpg
  • b474170748-181214.JPG
  • b14dc7124c-190404.jpg
  • da1eab4a4e-190404.JPG
  • 2b5f131246-190404.JPG
  • b323e8814c-190404.jpg
  • e8ed4ae44e-190404.jpg
  • 2b15f68f4e-190404.JPG
  • 0d628c9a49-190404.JPG
  • 99aa3760f9.jpg
1 / 13
CHF 120.– / m²/ année
Langenhag 40, 9424 Rheineck

Bürofläche zu vermieten

Büroflächen zu vermieten – Langenhag 40LagebeschriebMitten im Industriegebiet von Rheineck vermieten wir grosszügige und flexibel unterteilbare Büroflächen. In der direkten Umgebung befinden sich Unternehmen aus verschiedenen Branchen.RaumprogrammDas Gewerbegebäude verfügt über drei Stockwerke, die über einen Lift – geeignet für Warentransporte auf EPAL – miteinander verbunden sind.Die Flächen befinden sich befinden sich im 1. und 2. Stockwerk und haben je eine Nutzfläche von ca. 320 m2. Die grossen Grundrisse überzeugen durch ihre flexiblen Einteilungsmöglichkeiten und bieten damit verschiedene Optionen für die Gestaltung Ihrer neuen Geschäftsräumlichkeiten. Eine kleinteilige Produktion ist ebenfalls vorstellbar sowie ein Ausbau nach Wünschen des Mieters möglich. Aussenparkplätze stehen genügend zur Verfügung.Gut fürs Geschäft • Miete je nach Ausbau ab netto CHF 120.00 pro m2 und Jahr • Nebenkosten akonto • Eine längerfristige Mietdauer ist erwünscht • Separate Erschliessung über Aufzug und Treppenhaus Mietflächen im 1. Stockwerk • Sanitäranlagen für Damen und Herren inkl. Garderoben zur allgemeinen Nutzung • grosszügige Büroflächen und Abstellräume • Konferenzraum mit eigener Küche und flexibler Trennwand • Raum mit Teeküche Mietflächen im 2. Stockwerk • Sanitäranlagen für Damen und Herren inkl. Garderoben zur allgemeinen Nutzung • Grossraumbüro • Pausenraum zur allgemeinen Nutzung Der Grundriss ist anbei als PDF ersichtlich.Für ergänzende Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

  • 1707749418_5865d2.jpg
  • 1707749430_c501cd.jpg
  • 1707749442_7ce6db.jpg
  • 1707749454_ab7e99.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 5
1707749430_c501cd.jpg
1707749442_7ce6db.jpg
1707749454_ab7e99.jpg
CHF 820.– / mois
2 pièces
9424 Rheineck

VIELSEITIG AN ZENTRALER LAGE

Das Ladenlokal in Rheineck besticht durch seine zentrale Lage und eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbearten. Mit einer Grundstücksfläche von 70 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Räume sind dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ab sofort ist das Ladenlokal verfügbar und überzeugt zudem mit einem praktischen Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist der Gartenplatz im Hinterhof, der zum Entspannen einlädt. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- nach Absprache auch für andere Gewerbearten nutzbar- lichtdurchflutet- ab sofort- Abstellraum- Gartenplatz im Hinterhof- Glasfaseranschluss vorhanden- Abstellraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Primarschule, 850 m Geschäfte: Migros, 850 m

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Rheineck a augmenté de 2.44 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 3 481 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 59 450 CHF.

6.94 % des résidents ont un diplôme universitaire, 13.73 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.05 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 29.31 % des habitants sont en formation scolaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage global représente 1.38 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 12.2 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Rheineck, la charge fiscale s'élève à 17.13 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.53 %, un couple marié avec deux enfants 8.01 % et un couple sans enfant 17.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 52 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Rheineck au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 13 sont des appartements de 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 12 appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 8 appartements de 5 pièces et 4 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Rheineck compte désormais à son actif 1 903 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 88.

Par ailleurs, on dénombre 262 de 2 pièces, 483 appartements de 3 pièces et 537 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 280 de 5 pièces et 253 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.06 % à Rheineck.

Les appartements d'une pièce constituent 1.14 % de l'ensemble des logements,

2.68 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.25 %,

0.93 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.36 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.19 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 275 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 453 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.