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Prix sur demande
390m² surface utile
Frongartenstrasse 16, 9000 St. Gallen

"Top-Lage im Bankenviertel: Geschäftshaus zur Miete"

TOP LAGE im St. Galler Bankenviertel - Geschäftshaus als Ganzes oder separat mietbarSie suchen ein repräsentatives Geschäftshaus an bester Lage im Herzen von St. Gallen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses gut unterhaltene Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage im St. Galler Bankenviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Bürogebäude, Praxis, Atelier oder ähnliches. Mit seiner ausgezeichneten Lage und dem unmittelbaren Zugang zum Roten Platz, ist das Geschäftshaus der ideale Standort für jedes Unternehmen.Das Geschäftshaus kann entweder als Ganzes oder separat gemietet werden, je nach den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für jeden Bedarf und sind vollständig ausgestattet.Folgende Büroflächen können wir Ihnen anbieten:Sockelgeschoss: • Büro Nr. 1 mit 41 m² • Büro Nr. 2 mit 14 m² • Büro Nr. 3 mit 24 m² • Büro Nr. 4 mit 11 m² 1. Obergeschoss: • Büro Nr. 5 mit 43 m² • Büro Nr. 6 mit 13 m² • Büro Nr. 7 mit 44 m² • Büro Nr. 8 mit 26 m² Die Miete des Geschäftshauses erfolgt über einen Untermietvertrag. Bei Interesse stehen wir gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese hervorragende Gelegenheit zu erzählen und Ihnen die Vorteile dieser Lage näherzubringen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und das perfekte Geschäftshaus für Ihr Unternehmen zu finden!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y15c52d14 0x12x74x55x3a</span>

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Gommiswald a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 5 564 personnes. Cela correspond à une croissance de 6.63 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 74 740 CHF.

52.64 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 16.69 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 8.53 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.17 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 0.4 %.

Impôts

11.94 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Gommiswald, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.76 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.21 %, un couple avec deux enfants en paie 7.82 % et un couple sans enfants 11.28 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

266 nouveaux logements ont été construits à Gommiswald au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 44 sont des appartements de 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 62 appartements de 3 pièces et 88 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 44 appartements de 5 pièces et 28 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Gommiswald a augmenté et compte désormais 2 827 logements.

Au total, 66 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 467, 648 et 712 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 712 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 666.

Appartements vides

Dans Gommiswald, 2.23 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 7.58 % des appartements d'une pièce,

4.49 % des appartements de 2 pièces,

2.36 % des appartements de 3 chambres,

2.79 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.55 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.24 % dont 0.9 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 555 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).