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"Gewerbeflächen in Rothenburg: Flexibles Raumangebot mit Parkplätzen und optionaler Untergeschossnutzung"

Gewerbeflächen in Rothenburg: Flexibles Raumangebot mit Parkplätzen und optionaler UntergeschossnutzungDie Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern kann auch unabhängig von den Lagerräumen im Untergeschoss gemietet werden. Eine individuelle Raumaufteilung im Erdgeschoss ist möglich; derzeit ist sie in vier Bereichen/Räume unterteilt. Das Gebäude beherbergt derzeit hauptsächlich Ärzte und Therapeuten und wurde zuvor vom Elektro Weibel genutzt. Die Flächen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Rothenburg, mit einer Bevölkerung von rund 7.500 Einwohnern, wird als eine "städtische Arbeitsplatzgemeinde" angesehen und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Unternehmen haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5.000 Mitarbeiter. Nach dem kantonalen Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsgebiet festgelegt, und in den letzten Jahren haben sich immer mehr Unternehmen hier angesiedelt, ein Trend, der weiterhin anhält.Die herausragende Lage direkt an der Autobahn A2 und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zug und Bus) machen diesen Standort äußerst attraktiv für Ihr Unternehmen. Zusätzlich steht Ihnen die Option offen, nach Bedarf das Untergeschoss mit Liftzugang zu mieten, um Ihren Platzanforderungen noch besser gerecht zu werden. Auch ausreichend Parkplätze können je nach Bedarf hinzugemietet werden. Detailliertere Übersicht über die Vermietung:Gewerberaum im Erdgeschoss (EG): • Fläche: 134 m2 • Preis pro Quadratmeter: CHF 215.00 • Gesamtpreis pro Jahr: CHF 28,810.00 • Preis pro Monat: CHF 2,400.00 Lagerraum im Untergeschoss (UG): • Fläche: 168 m2 • Preis pro Quadratmeter: CHF 90.00 • Gesamtpreis pro Jahr: CHF 15,120.00 • Preis pro Monat: CHF 1,260.00 Parkplätze: • Anzahl: 12 • Preis pro Parkplatz pro Monat: CHF 50.00 • Gesamtpreis pro Jahr: CHF 7,200.00 Bitte beachten Sie, dass die Gesamtkosten für die Parkplätze separat sind und nicht in den Gesamtkosten für den Gewerbe- und Lagerraum enthalten sind.

MODERN, VIELSEITIG UND ABGESICHERT

Das Gebäude wurde 2017 gebaut und erfüllt mit Bodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, sehr guter Isolation und modernen Materialien, hohen Standard. Wir freuen uns Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen. Die Halle kann als Lager oder Werkstatt im genutzt werden. Optional kann eine moderne Bürofläche von 180 m², dazu gemietet werden. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Wie freuen uns Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen. Eine Autowerkstatt ist nicht möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Räume (4 m)- Tageslicht- individuell veränderbarer Grundriss- Damen- und Herrentoiletten- Pausenraum zur Mitbenützung- kann als Lager oder Werkstatt genutzt werden- im Erdgeschoss- Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Herren-WC / Pissoir / Lavabo, 1 x Damen-WC / LavaboHeizsystem: Bodenheizung (Wasser-Wärmepumpe)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mGeschäfte: Bäckerei / Coop / Denner, 1.3 km / Pizzeria, 700 m / Post, 1.2 km / Spar, 3.4 km / Landi, 3.3 km / diverse Restaurants / Tankstellenshop, 1 km

200m2 Mehrzweckraum in Kriens zu vermieten!

Wir vermieten ab sofort einen Mehrzweckraum mit Küche, Badezimmer und separatem Eingang in Kriens! Die Galerie ist ca. 200m2 gross.Der Raum kann beispielsweise als Atelier, Büro, Galerie, Hobbyraum, Trainingsraum gemietet werden. Das Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Eine Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen in die Stadt Luzern und an den Bahnhof befindet sich in unmittelbarer NäheBei Bedarf kann man einen Parkplatz dazu mieten!

8 Attikabüros für ihre eigene Organisation!

8 attraktive Büroeinheiten erwarten Sie an der Industriestrasse 10 in Kriens mit einer neu erstellten Terrassenfläche. Die Büros befinden sich mitten im Entwicklungsschwerpunkt Luzern Süd mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung ÖV und dem Autobahnzubringer. In der Einstellhalle befinden sich genügend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter. Die Büroräumlichkeiten im Attikageschoss sind mit 2 Lifte über das Haupttreppenhaus erschlossen. Es gibt einen gemeinsamen Aufenthaltsraum.

Neue Bürofläche/Praxisraum ab 76 m² bis 183 m²

Büro- und PraxisgemeinschaftWir vermieten im Wassergrabe 14 in Sursee toll ausgebaute Büro- oder Praxisräume. Die Räume befinden sich in einer Büro- und Praxisgemeinschaft im 1. Obergeschoss und können einzeln oder gemeinsam genutzt werden.Die Fläche von 183 m2 ist aufgeteilt in drei Räume (siehe Grundriss): • Raum 1.05: 91 m2 • Raum 1.06: 16 m2 • Raum 1.07: 76 m2 Zur Mitbenutzung: • Personen- und Warenlift • Küche mit Kaffeemaschine • Toilettenanlagen und Duschen CHF 290/m2/Jahr, Mietpreis nettoCHF 37/m2/Jahr (pauschal), Entschädigung/Mitbenützung Küche/WC inkl. wöchentliche Reinigung und StromCHF 8/m2/Jahr (pauschal), Nebenkosten allgemeinCHF 5/m2/Jahr (pauschal), HeizkostenCHF 3/m2/Jahr (Akonto), HeizkostenSie finden bei den Fotos: • Impressionen • Grundriss • eine mögliche Mietzinszusammenstellung des Raumes 1.05 Parkplätze (ungedeckt) können für CHF 60/Monat dazu gemietet werden. Sind Sie interessiert an diesem Angebot? Auskünfte und Besichtigungstermine erhalten Sie bei:R+O Immobilien AGFranziska Andermattf.andermatt@ro-immo.ch079 517 52 92