2 résultats - Commerce et industrie à louer à Vezia

Nouvelle construction
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CHF 1’870.– / mois
12m² surface utile
Via San Gottardo 2, 6943 Vezia

Vezia, Affittasi spazio commerciale arredato in edificio elegante e moderno di nuova costruzione.

Vezia: affittasi locale commerciale arredato, 12 m2, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi e trasporti. Posteggi disponibili.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.SERVIZI: Acquisti, negozi, servizi Farmacia: 350 m / 3 min. Supermercati: Coop (350 m), Manor (450 m), Migros (2 km), Denner (2 km). Ristoranti, bar: 4 nel raggio di 300 m. Ufficio postale: 350 m. Banche: Raiffeisen (650 m), UBS (2 km). Stazioni benzina: 280 m. Svago Lido/piscina Valgersa: 900 m / 22 minuti, con sconti sul prezzo dell'ingresso per i residenti. Centro sportivo fitness/wellness A-CLUB: 850 m, con comodi orari di apertura, molti corsi, piscina, sauna, palestra e scivoli acquatici. Natura/Itinerari/Parchi: nelle vicinanze si trovano itinerari per passeggiate nel bosco e jogging, parchi giochi per bambini, aree verdi protette.Vezia è un comune di circa 2000 abitanti sito nelle immediate adiacenze della città di Lugano. Ricco di servizi, questo comune è anche strategico dal punto di vista dei trasporti, in un equilibrio ottimale tra contesto verdeggiante della collina a monte e i servizi e trasporti a valle. Il centro della città di Lugano è raggiungibile in meno di 20 minuti molto comodamente.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENVezia: furnished commercial space for rent, 12 m2, in an elegant and modern building of new construction. Proximity to all main services and transport. Parking spaces available.The property is very advantageous for those who want quick access to the main communication routes: motorway entrances, cantonal roads, public transport stops (PTT, TPL), railway station, are located just a few minutes from home. For those who need to travel on the N/S motorway axis this becomes an important advantage to avoid the traffic of the city center and easily connect with the entire Canton. The main feature of the location is the convenience of having all the main services (supermarkets, shops, sports centers, fitness/wellness centers, banks, petrol stations, ...) practically under the house. Nearby we also find natural parks ideal for families, as well as the safety and convenience of being able to reach schools of all levels on foot. The nursery school, primary school, middle school and high school are located a few minutes from the residence.SERVICES: Shopping, shops, pharmacy services: 350 m / 3 min. Supermarkets: Coop (350 m), Manor (450 m), Migros (2 km), Denner (2 km). Restaurants, bars: 4 within 300 m. Post office: 350 m. Banks: Raiffeisen (650 m), UBS (2 km). Petrol stations: 280 m. Leisure Lido/swimming pool Valgersa: 900 m / 22 minutes, with discounts on the entrance price for residents. A-CLUB fitness/wellness sports centre: 850 m, with convenient opening hours, many courses, swimming pool, sauna, gym and water slides. Nature/Itineraries/Parks: nearby there are itineraries for walks in the woods and jogging, children's playgrounds, protected green areas.

Cette liste comprend:
  • Télévision câblée
  • Place de parc
  • Nouvelle construction
  • Raccordement électrique
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CHF 1’840.– / mois
2 pièces
6943 Vezia

AFFITTASI MODERNO SPAZIO COMMERCIALE

Vezia: affittasi locale commerciale attualmente a destinazione centro Yoga completamente attrezzato ed arredato, 58 m2, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi e trasporti. Posteggi disponibili.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.Locale commerciale attualmente a destinazione centro Yoga completamente arredato, 58.3 m2 (sup. lorda) con bagno di servizio, al livello 2. AFFITTO: 2`500.- CHF/MESE. ACCONTO SPESE: 200.- CHF/MESE. POSTEGGIO ESTERNO: 220.- CHF/MESE. TOTALE: 2`720.- CHF/MESE. DURATA CONTRATTO: MINIMO 2 ANNI. DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ (FORMULA ASSICURATIVA ACCETTATA).RIF: 2323

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Informations additionnelles

Aperçu

Vezia a connu une croissance de 2.13 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 1 917 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 78 410 CHF.

Ce faisant, 19.74 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 43.68 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.71 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage global est de 1.36 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.74 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Vezia est de 17.31 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.97 %, un couple avec deux enfants 6.67 % et un couple marié et sans enfant enfant 10.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 9 nouveaux logements ont été construits à Vezia.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été construit.

En outre, 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été construits.

Sont par ailleurs venus s'y ajouter 3 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Vezia a augmenté et compte désormais 971 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 74.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 213 appartements de 2 pièces, 307 de 3 pièces et 159 de 4 pièces.

Au total, 159 appartements de 5 pièces et 79 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Dans Vezia, 0.83 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 2.74 % de l'ensemble des logements,

0.72 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 1.9 % et

0.33 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 350 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 160 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 650 francs suisses.