50 résultats - Commerce et industrie à louer à Kreis Centrum

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CHF 3’450.– / moisTop
150m² surface utile
9000 St. Gallen

ZENTRAL UND LUXURIÖS

Die perfekte Gelegenheit für passionierte Gastronomen: Diese exklusive Gastronomie in St. Gallen bietet nicht nur eine bekannte und zentrale Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Mit 60 Sitzplätzen im Restaurant, 50 im Fumoir und 40 Plätze auf der Terrasse ist hier genug Platz für gesellige Abende. Die Inneneinrichtung wurde von Designern entworfen und sorgt für ein stilvolles Ambiente. Übernehmen Sie das vorhandene Inventar und starten Sie direkt durch. Mit Klimaanlage, DJ-Tisch, Smart Licht System und Lautsprechersystem ist dieses Objekt perfekt für erfolgreiche Abende in luxuriöser Atmosphäre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bekannte und zentrale Lage- gegenüber der Olmahallen- voll ausgestattet mit allen Geräten- Innenausstattung durch Designer entworfen- 60 Sitzplätze im Restaurant / 50 Sitzplätze im Fumoir / 40 Plätze auf der Terrasse- Inventarübernahme auf Anfrage- Klimaanlage / DJ-Tisch / Smart Licht System / Lautsprechersystem- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut und zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mGeschäfte: Olmahallen, 50 m / Kunstmuseum, 1 km<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y19c10d15 0x12xdax5bxef</span>

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CHF 1’655.– / moisTop
90m² surface utile
9000 St. Gallen

MODERN MIT GROSSER TERRASSE

Im Herzen von St.Gallen erwartet Sie diese exklusive Praxis zur Untermiete. Sie besticht durch ihr elegantes Interieur, ein stilvolles Badezimmer, moderne Ausstattung und eine weitläufige Terrasse. Die Praxisräume eignen sich ideal für Kosmetiker, Ästhetikärzte, Beautypfleger, Podologen und Nageldesigner. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Praxis zur Untermiete- hochwertiges Interieur- riesige Terrasse- Tiefgaragenplätze dazu mietbar- für viele Branchen aus dem Schönheitssegment geeignet- edles Badezimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: hochwertigBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Doppel-Lavabo / WC )Heizsystem: Ölheizung/ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Einstein, 95 mSchulen: Primarschule St.Leonard, 550 mGeschäfte: Migros Neumarkt, 450 m<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y19c10d15 0x12xdax5bxef</span>

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CHF 93’500.– / année
135m² surface utile
Spisergasse 17, 9000 St. Gallen

Spisergasse 15/17 Spisermarkt

Verkaufsfläche mit grosser Fensterfront in der Altstadt von St. GallenEntdecken Sie diese exklusive 135m² Ladenfläche im Herzen der Altstadt von St. Gallen. Gelegen an der Spisergasse 15/17, profitiert die Verkaufsfläche von einer grosszügigen Fensterfront, die maximale Sichtbarkeit und natürliches Licht bietet. Als Teil des belebten Spisermarktes, mit Migros als Ankermieter, befindet sich Ihre Geschäftsfläche inmitten einer pulsierenden Einkaufsatmosphäre. Die Ladenfläche kann mit einem hochwertigen Ausbau übernommen werden, einschließlich Fussboden, Beleuchtung, Teeküche und Lüftungsanlage, was einen nahtlosen Übergang für den neuen Mieter ermöglicht und eine sofortige Geschäftseröffnung ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten gewährleistet.Ein weiterer Vorteil ist die direkte Anbindung des Spisermarktes an die öffentliche Tiefgarage Cityparking Burggraben, die über 200 Parkplätze bietet und somit einen bequemen Zugang für Ihre Kunden sicherstellt. Eine 16 m2 grosse Lagerfläche im Untergeschoss ist in der Miete enthalten. Flexible Übernahmemöglichkeiten ermöglichen es, direkt mit dem Betrieb zu beginnen. Zudem bieten wir flexible Mietoptionen: Pop-up Formate für die Monate Dezember 2023 bis März 2024, einen kurzfristigen Untermietvertrag bis 28.02.2025 für Interessenten, die sich nicht zu lange binden möchten und erstmal den Standort testen wollen oder direkt einen langfristigen Mietvertrag mit einer 5-jährigen Mietdauer.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Lagen von Sankt Gallen zu eröffnen.Für Gastronomie ist die Ladenfläche nicht zugelassen und daher können entsprechende Anfragen leider nicht berücksichtigt werden. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y19c10d15 0x12xdax5bxef</span>

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CHF 200.– / m²/ année
162m² surface utile
Multergasse 5, 9000 St. Gallen

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Am Dreh- und Angelpunkt der St. Galler Innenstadt vermieten wir umfassend sanierte Büro- und Praxisflächen zwischen 127 und 460 m². Diese können geschossweise oder in Kombination gemietet werden und stehen ab dem 4. Quartal 2024 zur Verfügung.Alle Informationen auf einen Blick: • Erstbezug nach Sanierung • Top-Lage mit hervorragender Kundenfrequenz an der Multergasse • Teeküchenanschlüsse • Glasfaseranschluss (OTO-Dose im Mietobjekt) • Toiletten im Treppenhaus zur Mitbenutzung • Personenlift in alle Etagen • bis zu 152 m² Lagerflächen Flächenübersicht: • 170 m² | 2. Obergeschoss • 162 m² | 3. Obergeschoss • 127 m² | 4. Obergeschoss Die Liegenschaft befindet sich an prominenter und hochfrequentierter Passantenlage an der Multergasse 5, unmittelbar beim Bärenplatz. Der Bahnhof sowie mehrere Parkhäuser sind in Gehdistanz erreichbar. Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich direkt um das Haus. Die vorhandene Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für jegliche Dienstleistungsbetriebe.Detaillierte Informationen finden Sie auch in der Vermietungsbroschüre im angehängten PDF.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y19c10d15 0x12xdax5bxef</span>

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Prix sur demande
509m² surface utile
Teufener Strasse 26, 9000 St. Gallen

Geschäftsräume an zentraler Lage - Teilflächen mietbar (26 / 218 / 240 m2)

Profitieren Sie von der ausserordentlichen Preisreduktion in den ersten 12 Monaten als Nachmieter; umgerechnet erhalten Sie damit rund 3 Monatsmieten kostenlos!Räumlichkeiten zeitnah oder nach Vereinbarung bezugsbereit! Übernahme des noch weiter laufenden Mietvertrages sowie allfälliger Verlängerung möglich; eine Ausbaubeteiligung kann geprüft werden.Es ist möglich, folgende Teilflächen zu mieten (siehe angehängten Grundriss): • Büro Ost ca 240 m2 -&gt; ca CHF 4'200/Monat • Büro West ca 218 m2 -&gt; ca CHF 4'100/Monat • Einzelbüro ca 26 m2 -&gt; ca CHF 650/Monat - kann gut mit Büro West als Sitzungszimmer kombiniert werden • Lagerraum ca 53 m2 -&gt; ca CHF 370/Monat Bei Miete einer Teilfläche stehen Aufenthaltsraum/Kaffeeküche, grosszügige Toilettenanlage und separates Behinderten-WC zur Mitbenutzung zur Verfügung. Es gibt auch die Möglichkeit, mehrere Teilflächen zusammen zu mieten oder auch das ganze Büro, welches ca 509 m2 gross ist. Bei Übernahme der gesamten Fläche stehen Kaffeeküche, Toilettenanlagen und Behinderten-WC exklusiv der Mietpartei zur Verfügung.Die hervorragende Lage am Puls des Geschehens lässt keine Wünsche offen. Nutzungsmöglichkeiten für sämtliche Dienstleistungen. Helle Grossraum- und Einzelbüros mit grosszügiger Fensterfront, Sitzungszimmer, Kaffeeküche, klimatisierter Serverraum könnte übernommen werden.Zentraler Standort mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bushaltestelle vor dem Haus, Verpflegungsmöglichkeiten und grosses Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss St. Gallen-Kreuzbleiche nur 3 Minuten entfernt.Autoeinstellplätze in hausinterner Tiefgarage CHF 220/Monat (exkl. MWST) vorhanden.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y19c10d15 0x12xdax5bxef</span>

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

St. Gallen a connu une croissance de 1.11 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 76 931 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 69 030 CHF.

À ce titre, 22.75 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.74 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 42.77 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.75 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.08 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 13.17 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À St. Gallen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 18.46 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.71 %, un couple avec deux enfants en paie 8.68 % et un couple sans enfants 12.47 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 451 nouveaux logements ont été bâtis à St. Gallen au cours des 5 dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Au total, 403 nouveaux appartements ont également été construits.

530 de 3 pièces et les 306 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 64 de 5 pièces et 36 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, St. Gallen compte 45 074 logements au total.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 3 865.

Le parc immobilier s'élève en outre à 11 307 appartements de 2 pièces, 14 401 appartements de 3 pièces et 5 534 autres de 4 pièces.

Au total, 5 534 appartements de 5 pièces et 2 893 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à St. Gallen est de 2.08 %.

De ce fait, 4.3 % des appartements d'une pièce,

2.97 % des appartements de 2 chambres,

2.36 % des logements de 3 pièces,

1.36 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.34 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.19 % dont 0.9 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 310 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 580 francs suisses.