46 résultats - Commerce et industrie à louer à Zurich Kreis 9 (Kreis 9)

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CHF 300.– / m²/ annéeTop
Flüelastrasse 32, 8047 Zürich

Echte, unbefristete Gewerbeflächen in der Stadt Zürich

MACH ist das produktive Haus im Koch-Quartier. Wie der Name schon sagt, ein Haus für MACHER:INNEN. Bist Du ein/e Macher:in, identifizierst Du dich mit Zürich, verfolgt ihr eine städtische Identität, produziert ihr im grösseren Massstab und sucht dafür einen Produktionsraum mit genug Höhe, hoher Nutzlast, einbaubaren Büros, direkter Anlieferung und das mitten im Herzen der Stadt? Dann bist Du im MACH richtig. Denn das MACH deckt das volle Spektrum des urbanen Produktivismus ab, von der Kreation über Product Design, Prototyping, Verarbeitung, Herstellung, Logistik, Verkauf, Service, Reparatur bis zum Re- und Upcygling. Und dies bestens eingebettet in ein sozial und gastrokulturelles urbanes Umfeld mit Wohnangeboten und kurzen Pendlerzeiten. • Architekt: ARGE Käferstein & Meister Architekten AG / Murat Ekinci Architekten GmbH • Fertigstellung: 2025/2026 Weitere Informationen findest Du auf der Website: https://mach.zuerich/?szenario=5Echte, unbefristete und hochflexible Gewerbeflächen mitten in der Stadt: Dank den überhohen Räume im MACH sind mit einem effizienten, doppelgeschossigem Ausbau Mietzinsen unter CHF 200.-/m2 Nutzfläche möglich (Laufzeiten von 10 Jahre). Ab 150m² bis 15'000m² ist alles möglich!Wir erklären Dir das MACH gerne persönlich. Hinterlasse Deine E-Mail und wir nehmen schnellstmöglich mit Dir Kontakt auf.

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CHF 320.– / m²/ année
660m² surface utile
Vulkanstrasse 130, 8048 Zürich

Gewerbeflächen in der modernsten Arena der Schweiz

Inmitten eines gewinnenden Umfelds zu arbeiten war noch nie so leicht wie jetzt. Am Tor zu Zürich thront die neu erstellte Swiss Life Arena mit höchster Visibilität!Bist du auf der Suche nach einem neuen Standort für deine Praxis, dein Yoga-Studio, deine Eventagentur oder neuen flexibel nutzbaren Gewerbeflächen? Dann solltest du die Flächen in der Swiss Life Arena genau anschauen!Es sind noch diverse Geschosse à ca. 500m2 Nutzfläche vorhanden, welche auch vertikal miteinander verbunden werden können. Folgende Annehmlichkeiten erwarten dich im Edelrohbau in der Swiss Life Arena: • Ausgebaute Toiletten • Heizung über TABS • Kühlung über TABS und Zuluft • 3-fach Isolierverglasung • Lagerraum auf gleicher Ebene Ein neues Konzept ermöglicht es, die Flächen auf Wunsch in verschiedenen Ausbauvarianten übernehmen zu können: • Erweiterter Grundausbau (Doppelboden inkl. Teeküche) • Vollausbau • Plug & Work (Vollausbau inkl. Möblierung) Vom Bahnhof Altstetten erreichst du die Swiss Life Arena in unter zehn Gehminuten und von der Autobahn A1 ist eine direkte Ausfahrt vorhanden. Die Swiss Life Arena wurde nachhaltig und in Minergie-Bauweise erstellt. Auf dem Dach wird gleich noch der eigene Strom produziert.Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Cette liste comprend:
  • Vue
  • Accessible en fauteuil
  • Garage
  • Ascenseur
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CHF 200.– / m²/ année
1’050m² surface utile
Albisriederstrasse 252A, 8047 Zürich

Im Zentrum von Albisrieden - Flächen mit hoher Raumqualität befristet bis 31.08.2025

Suchen Sie ausgebaute Gewerbeflächen für hohe Anforderungen, helle Büroräume oder eine Kombination aus beidem? Dann ist das Gewerbegebäude an der Albisriederstrasse 252a sicher eine Prüfung wert. Per sofort oder nach Vereinbarung werden zwei Etagen (EG und 1. OG) frei, welche als Gewerbe- oder Büroräumlichkeiten bis 31.08.2025 befristet zwischengenutzt werden können. Direkt bei der angrenzenden Bus- und Tramhaltestation "Siemens" im Herzen von Albisrieden erfüllt die Lage sämtliche Ansprüche an Anbindung im öffentlichen sowie im Individualverkehr.Wir bieten alle Annehmlichkeiten eines durchdachten Gewerbehauses: • Beste Anliefermöglichkeiten durch je eine Anlieferung für LKW (bis 28T) • Warenlift • Hohe Bodenbelastbarkeit und Raumhöhen • Ausgebaute Flächen • Stromversorgung für höchste Leistung und Verbrauch • Lagerraum von 200 m² und Tiefgarage sowie Aussenparkplätze können dazu gemietet werden Die Vermietung erfolgt ab sofort im erweiterten Grundausbau. Alle Allgemeinflächen und Toilettenanlagen werden durch den Eigentümer fertig zur Verfügung gestellt.Interessiert? Frau Laura Bangerter (laura.bangerter@hbre.ch | 044 575 70 76) steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos und Grundrisspläne finden Sie auch im Factsheet (Downloadbereich).

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
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Prix sur demande
25’980m² surface utile
Albisriederstrasse 203, 8047 Zürich

Urbane Produktions- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss

Bis Ende 2027 entstehen auf dem Albis-Areal modulare und dynamische Gewerberäumlichkeiten mit Campus Charakter. Mitten im aufstrebenden Quartier Zürich-Albisrieden, finden auf dem 35'000 m2 grossen YOND Campus alle ihren perfekten Arbeitsplatz: von Start-ups über lokal produzierende Unternehmen bis hin zu etablierten Grossbetrieben.Innovativer Gewerbecampus in Zürich – Reservieren Sie Ihre Fläche bereits jetzt!Der hohe Grad an Individualität und Flexibilität sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Aussenräume tragen nachhaltig zur Entwicklung des urbanen Gewerbes in der Stadt Zürich bei.Die Räumlichkeiten auf dem YOND Campus bieten eine individuelle Lösung des Arbeitens. Unternehmer:innen können die Räume nicht nur horizontal, sondern auch vertikal gestalten. So passen sich die Räume den jeweiligen Bedürfnissen der Mieter:innen an - steigt der Raumbedarf, kann der gemietete Raum unkompliziert mit einem Zwischenboden erweitert und intensiver genutzt werden. Die Flexibilität in der Gestaltung der Raumhöhen und der Flächengrösse ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Innenraums. Durch die hohe Bodentraglast, die überhohen Räume und die Warenlifte auf allen Etagen bieten sich auch die Obergeschosse optimal für das produzierende Gewerbe an. Facts & Figures: • Raumhöhe von 5.80 Meter – auch in den Obergeschossen • Hohe Bodennutzlast von mindestens 1'500 kg/m² auf allen Geschossen • LKW-Anlieferung im Erdgeschoss • ÖV direkt vor dem Haus und in 15 Minuten am HB Zürich • Nachhaltige zertifizierte Bauweise mit Solaranlagen • Über 4'000 m² Nutzfläche auf einem Geschoss möglich • Warenlifte vom Untergeschoss bis in die oberste Etage • 135 Autoparkplätze in der Einstellhalle • Lagerflächen im Untergeschoss Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Dann lassen Sie uns unverbindlich in Kontakt treten, um eine passende und langfristige Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Wir sind gerne beratend für Sie da.

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Prix sur demande
38’970m² surface utile
Albisriederstrasse 203, 8047 Zürich

Der intelligente Produktionsstandort von morgen - in Zürich-Albisrieden

Bis 2027 entstehen auf dem Albis-Areal modulare und dynamische Gewerberäumlichkeiten mit Campus Charakter. Mitten im aufstrebenden Quartier Zürich-Albisrieden, finden auf dem 35'000 m2 grossen YOND Campus alle ihren perfekten Arbeitsplatz: von Start-ups über lokal produzierende Unternehmen bis hin zu etablierten Grossbetrieben.Reservieren Sie Ihre Fläche bereits jetzt!Der hohe Grad an Individualität und Flexibilität sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Aussenräume tragen nachhaltig zur Entwicklung des urbanen Gewerbes in der Stadt Zürich bei.Die Räumlichkeiten auf dem YOND Campus bieten eine individuelle und urbane Lösung des Arbeitens. Unternehmer:innen können die Räume nicht nur horizontal, sondern auch vertikal gestalten. So passen sich die Räume den jeweiligen Bedürfnissen der Mieter:innen an - steigt der Raumbedarf, kann der gemietete Raum unkompliziert mit einem Zwischenboden erweitert und intensiver genutzt werden. Die Flexibilität in der Gestaltung der Raumhöhen und der Flächengrösse ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Innenraums. Durch die hohe Bodentraglast, die überhohen Räume und die Warenlifte bieten sich auch die Obergeschosse optimal für das produzierende Gewerbe an. Facts & Figures: • Raumhöhe von 5.80 Meter – auch in den Obergeschossen • Hohe Bodennutzlast von mindestens 1'500 kg/m² auf allen Geschossen • LKW-Anlieferung im Erdgeschoss • ÖV direkt vor dem Haus und in 15 Minuten am HB Zürich • Nachhaltige zertifizierte Bauweise mit Solaranlagen • Über 4'000 m² Nutzfläche auf einem Geschoss möglich • Warenlifte vom Untergeschoss bis in die oberste Etage • 135 Autoparkplätze in der Einstellhalle • Lagerfläche im Untergeschoss Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Dann lassen Sie uns unverbindlich in Kontakt treten, um eine passende und langfristige Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Wir sind gerne beratend für Sie da.

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CHF 5’320.– / mois
200m² surface utile
Hohlstrasse 444, 8048 Zürich

Doppelstöckige Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Auf dem Areal Letzibach in Zürich Altstetten entsteht ein Neubau mit gemeinnützigen Wohnungen, Kindergarten und Gewerbenutzungen.Der Bezug ist auf Herbst 2025 vorgesehen.Die doppelstöckige Gewerbefläche E.07 / 2.06 überzeugt mit folgenden Punkten: • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Ateliers, Geschäfte, Therapieangebote oder Büros • Vermietung im Edelrohbau • Zwei Geschosse (EG und 2. OG), welche über eine interne Treppe miteinander verbunden sind • Die Raumhöhe im EG beträgt 2.8m, im OG 2.7m • Eigene Toiletten innerhalb der Mietfläche • Anschluss für weitere Toiletten im EG vorhanden • Anschluss für Teeküche im EG und OG vorhanden • Grosse Schaufenster zum Stadtplatz und Richtung Letziturm Gastronutzungen jeglicher Art sind ausgeschlossen.Nebenobjekte: • Eine beschränkte Anzahl an Parkplätzen in der Tiefgarage können für CHF 290.- / Monat dazu gemietet werden. • Es besteht die Möglichkeit zur Miete von Lagerflächen im UG. Lage: • Das Gebäude liegt zwischen dem offenen Gleisfeld und der Verkehrsader der Hohlstrasse. • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. • Der Bahnhof Zürich Altstetten ist zu Fuss in ca. 20 Minuten zu erreichen. • Die Mietfläche befindet sich zwischen den Haltestellen Letzipark und Letzibach, welche beide in 3 Gehminuten erreichbar sind. Weitere Informationen zum Projekt sowie weiteren Mietflächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ein Gemeinschaftsprojekt der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich, Stiftung Familienwohnungen und Liegenschaften Stadt Zürich.

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CHF 3’180.– / mois
65m² surface utile
Hohlstrasse 444, 8048 Zürich

Erstvermietung: Tolle EG-Gewerbefläche im Neubau Letzi

Auf dem Areal Letzibach in Zürich Altstetten entsteht ein Neubau mit gemeinnützigen Wohnungen, Kindergarten und Gewerbenutzungen.Der Bezug ist auf Herbst 2025 vorgesehen.Die Gewerbefläche E.04 überzeugt mit folgenden Punkten: • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Ateliers, Geschäfte, Therapieangebote oder Büros • Vermietung im Edelrohbau • Raumhöhe von 3m • Erschlossen durch die Holstrasse, den Hofgarten sowie das Treppenhaus • Grosse, fast bodentiefe Schaufenster • Anschluss für eine Teeküche ist vorhanden • Toiletten im Treppenhaus zur Mitbenützung Gastronutzungen jeglicher Art sind ausgeschlossen.Nebenobjekte: • Eine beschränkte Anzahl an Parkplätzen in der Tiefgarage können für CHF 290.- / Monat dazu gemietet werden. • Es besteht die Möglichkeit zur Miete von Lagerflächen im UG. Lage: • Das Gebäude liegt zwischen dem offenen Gleisfeld und der Verkehrsader der Hohlstrasse. • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. • Der Bahnhof Zürich Altstetten ist zu Fuss in ca. 20 Minuten zu erreichen. • Die Mietfläche befindet sich zwischen den Haltestellen Letzipark und Letzibach, welche beide in 3 Gehminuten erreichbar sind. Weitere Informationen zum Projekt und weiteren Mietflächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ein Gemeinschaftsprojekt der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich, Stiftung Familienwohnungen und Liegenschaften Stadt Zürich.

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CHF 1’750.– / mois
2 pièces
Hohlstrasse 444, 8048 Zürich

Erstvermietung: Spannende Gewerbeflächen (32 - 267m2) auf dem Areal Letzibach

Auf dem Areal Letzibach in Zürich Altstetten entsteht ein Neubau mit gemeinnützigen Wohnungen, Kindergarten und Gewerbenutzungen.Der Bezug ist auf Herbst 2025 vorgesehen.Im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss können verschiedene Gewerbeflächen gemietet werden.Ausbau: • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Ateliers, Geschäfte, Therapieangebote oder Büros • Vermietung im Edelrohbau • Raumhöhen von 2.4m bis 3.4m • Fast alle Räume bieten die Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche • Toiletten sind teilweise in den Mietobjekten vorhanden oder stehen in den Allgemeinbereichen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Gastronutzungen jeglicher Art sind ausgeschlossen.Mietflächen: • E.02 - 52m2 im EG für Fr. 2'350.- / Monat • E.02 - 76m2 im EG für Fr. 2'900.- / Monat • E.03 - 60m2 im EG für Fr. 2'550.- / Monat • E.04 - 98m2 im EG für Fr. 2'450.- / Monat • E.05 - 68m2 im EG für Fr. 2'700.- / Monat • E.06 / 2.04b - 267m2 im EG und 2. OG (doppelstöckig) für Fr. 6'590.- / Monat • E.07 / 2.06 - 262m2 im EG und 2. OG (doppelstöckig) für Fr. 4'200.- / Monat • 2.02 - 73m2 im 2. OG für Fr. 2'850.- / Monat • 2.02 - 32m2 im 2. OG für Fr. 900.- / Monat • 2.03 - 50m2 im 2. OG für Fr. 2'300.- / Monat • 2.04a - 226m2 im 2. OG für Fr. 3'220.- / Monat • 2.05 - 96m2 im 2. OG für Fr. 2'450.- / Monat Nebenobjekte: • Eine beschränkte Anzahl an Parkplätzen in der Tiefgarage können für CHF 290.- / Monat dazu gemietet werden. • Es besteht die Möglichkeit zur Miete von Lagerflächen im UG. Lage: • Das Gebäude liegt zwischen dem offenen Gleisfeld und der Verkehrsader der Hohlstrasse. • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. • Der Bahnhof Zürich Altstetten ist zu Fuss in ca. 20 Minuten zu erreichen. • Die Mietflächen befinden sich zwischen den Haltestellen Letzipark und Letzibach, welche beide in 3 Gehminuten erreichbar sind. Weitere Informationen zum Projekt sowie den verfügbaren Mietflächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ein Gemeinschaftsprojekt der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich, Stiftung Familienwohnungen und Liegenschaften Stadt Zürich.

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Prix sur demande
3’240m² surface utile
Albisriederstrasse 203, 8047 Zürich

Urbane Verkaufs- und Ladenfläche im neuen YOND Campus

Innovativer Gewerbecampus in Zürich – Reservieren Sie Ihre Fläche bereits jetzt!Bis Ende 2027 entstehen auf dem Albis-Areal modulare und dynamische Gewerberäumlichkeiten mit Charakter. Der YOND Campus wird nicht nur ein perfekter Arbeitsplatz für das produzierende Gewerbe, sondern bietet auch Platz für Gastronomie, Verkauf und Retail.Sind Sie bereit, Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu heben? Der neue Gewerbecampus bietet modernste Geschäftsflächen, die sowohl für innovative Start-ups wie auch etablierte Grossbetriebe konzipiert wurden. Mit einer zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und einer pulsierenden Gemeinschaft von Gleichgesinnten, ist der YOND Campus, an dem Ihre Geschäftsvision Wirklichkeit wird.Highlights: • Zentrale Lage in Zürich mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Flexible Mietfläche, die an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden können • Hochmoderne Räumlichkeiten mit überhohen Räumen, Teilausbau und einer inspirierenden Arbeitsumgebung • Nachhaltige Bauweise mit grünen Aussenflächen und Energieeffizienz • Netzwerkmöglichkeiten mit anderen innovativen Unternehmen und Gleichgesinnten auf dem Campus Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Dann lassen Sie uns unverbindlich in Kontakt treten, um eine passende und langfristige Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Wir sind gerne beratend für Sie da.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 87 515 CHF.

Dans la région, 42.05 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 30.8 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.98 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

1.04 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.46 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.87 % et un couple sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements.

Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 82 472, 48 855 et 13 534 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06 % à Zürich.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11 % de l'ensemble des logements,

0.06 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.05 %,

0.04 % des 4-pièces

ainsi que 0.1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 980 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).