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CHF 4’820.– / mois
450m² surface utile
6804 Bironico

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE APERTO

Lo stabile si trova in una posizione strategica, al centro del Canton Ticino, posto sulla strada cantonale e distante appena 2,3 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 m dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico. Di recente costruzione, è stato progettato con il focus sulle aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e offrire prodotti e servizi in Ticino grazie all’efficiente rete viaria che collega in maniera ottimale tutto il cantone. L'ampia e luminosa superficie offre differenti soluzioni fruibili come showroom, ufficio, laboratorio con annesso magazzino e deposito. Gli spazi, facilmente personalizzabili possono essere modulati in base alle esigenze aziendali. Posteggi esterni disponibili.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posti auto esterni per CHF 65.- al mese- ampia metratura- posizione molto comoda- locale luminoso e di recente costruzione- diverse possibilità di sfruttabilità- ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: al centro del Ticino vicino a tutti gli svincoliCondizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: bus / treno, 200 m Scuole: elementari, 200 m Negozi: Coop / Denner, 300 m

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Aranno a regressé de 3.99 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 361 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 78 310 CHF.

La population comprend 21.09 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.56 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 44.9 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.45 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage actuel est de 1.39 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 12.01 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Aranno, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.32 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.82 % et les couples sans enfants 10.6 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Aranno a augmenté de 6 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

2 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

En outre, 2 appartements de 4 pièces ont été construits.

En outre, 2 appartements supplémentaires comprenant 6 pièces et plus ont été bâtis.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Aranno, qui compte désormais 258 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 3.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 57, 66 et 47 logements.

Enfin, 47 appartements de 5 pièces et 61 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.56 % à Aranno.

Or, 3.03 % des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.85 %, dont 3.28 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 500 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 350 CHF.

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 500 francs suisses (quantile 75%).