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Prix sur demande
1’540m² surface utile
Kiesweg 12 b, 3904 Naters

Industriehalle an attraktiver Lage zu vermieten

Industriehalle an sehr attraktiver Lage zu vermietenOffiziell ist das sonnenverwöhnte Naters zwar eine Stadt, doch seine Bewohner nennen es liebevoll das "grosse Dorf". Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Schulen und verschiedene Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem floriert die Gemeinde auch wirtschaftlich. Hier finden sich Gewerbe-, Handels-, Handwerks- und Industriebetriebe, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anziehen.An optimaler Lage am westlichen Stadtrand von Naters steht eine projektierte, bewilligte Industriehalle für monatlich CHF 9'450.- zur Miete. Die Halle umfasst eine Nutzfläche von 1540m2 und liegt an staufreier Lage im Industriequartier. Die Passstrasse in Richtung Simplon und Italien sowie das Zollgebäude in Gamsen liegen jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.Der Hallenbau ist innert weniger Monate realisierbar, allfällige Innenausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, so dass Sie sich die idealen Voraussetzungen für Ihr Gewerbe schaffen können. Ein weiterer Pluspunkt ist der 660m2 grosse, asphaltierte Aussenplatz, von dem ein Teil als Verkehrsfläche dient. Zudem können neben der Halle auf einer Länge von 66 Metern Parkmöglichkeiten errichtet werden, was etwa 20 Parkplätzen entspricht.Die Halle verfügt über eine Firsthöhe von 13 Metern. Diese Höhe erlaubt den Einbau einer Decke, damit das Gewerbe auf zwei Etagen geführt werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’780.– / mois
Belalpstrasse 9, 3900 Brig

Vielseitige Gewerbe- oder Lagerräumlichkeiten an zentraler Lage

Vielseitige Gewerbe- oder Lagerräumlichkeiten an zentraler Lage Brig-Glis ist eine pulsierende und lebendige Stadt, die alles bietet, was man sich wünscht. Seien es Rückzugsmöglichkeiten in die nahegelegene Natur, Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, verschiedenste Geschäfte oder Schulen, Sie werden es hier finden. Und die Stadtgemeinde floriert nicht nur kulturell und sozial, sondern auch wirtschaftlich. Hier finden sich zahlreiche Unternehmen und Dienstleister, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anzieht.An hervorragender Lage nahe des Stadtzentrums und nur zwei Gehminuten vom Bahnhof Brig sind vielseitig nutzbare Lager- oder Gewerberäumlichkeiten zu vermieten. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über sehr grosszügige 250m2 und können für monatlich CHF 1780.- inkl. Nebenkosten gemietet werden.Das Gebäude befindet sich in einem belebten Quartier in Brig, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote befinden sich in der direkten Umgebung und auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Ebenso liegt die vielseitig genutzte Simplonhalle direkt auf der anderen Strassenseite. Zudem sind in der Gegend ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen zahllose Nutzungsmöglichkeiten ? ob Sie sie nun als Lagerraum oder als Gewerbelokal nutzen möchten. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu unterteilen, um eine noch individuellere Nutzung zu erlauben. Hier können Sie Ihre Vorstellungen Realität werden lassen.Beide Räume verfügen über Stromanschluss, der kleinere Raum ist zudem mit einem Wasseranschluss ausgestattet. Die Räumlichkeiten werden komfortabel per Bodenheizung erwärmt. Trotz der Lage im ersten Untergeschoss wirkt das Lokal nicht zuletzt dank der durchdacht platzierten Beleuchtungen sehr hell und freundlich. Der pflegeleichte Plattenboden in einem hellen Cremeton trägt seinen Teil dazu bei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns Kontakt aufzunehmen.

Informations additionnelles

Aperçu

Conthey a enregistré une croissance démographique de 1.65 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 8 983 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 60 435 CHF.

11.33 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 8.98 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.61 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 31.07 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.01 % de la population.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.73 %.

Impôts

La charge fiscale est de 13.33 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Conthey, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 18.11 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.25 % et les couples sans enfants 12.23 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.39 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 227 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Conthey durant les cinq dernières années.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Au total, 28 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 58 nouveaux appartements de 3 pièces et 86 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 43 de 5 pièces et 10 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Conthey, qui compte désormais 5 380 logements.

Au total, 204 appartements d'une pièce sont à disposition.

Par ailleurs, on dénombre 715 appartements de 2 pièces, 1 413 de 3 pièces et 1 979 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 754 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 315.

Appartements vides

Dans Conthey, 2.24 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 8.37 % des appartements d'une pièce,

1.69 % des appartements de 2 salles,

2.21 % pour les appartements de 3 salles,

2.29 % des 4-pièces

ainsi que 1.2 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.41 %, dont 1.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 380 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 600 francs suisses.