1 résultat - Maison, chalet, villa à louer à Brusino Arsizio

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CHF 4’280.– / moisPremium
13 pièces 390m² surface habitable
Lungolago Roncaioli, 6827 Brusino Arsizio

Einfamilienhaus in Brusino Arsizio

Eingebettet zwischen dem Berg San Giorgio und dem Luganersee ist Brusino Arsizio eine der wenigen Dörfer direkt am See ohne Verkehr, was das Leben hier schön, friedlich und ruhig macht; morgens Spaziergänge durch Wald und Berge und nachmittags Spiele im See .Dieses Designerhaus verbindet die Tradition eines historischen Gebäudes mit modernen Materialien aus Marmor und Glas, ist enorm geräumig und verfügt über ein zusätzliches Gebäude für Familien, die viel Platz (z. B. für Hobbys) wünschen, und bietet gleichzeitig See und Berge im Freien direkt vor der Haustür. Das Haus liegt 15 Meter vom See entfernt, im Herzen dieses alten Fischerdorfes und bietet Blick auf den herrlichen Berg San Giorgio, mit wunderbaren Spaziergängen direkt im Wald. Das 390 Quadratmeter große Haupthaus ist mit luxuriösem Marmor und anderen edlen Materialien ausgestattet und erstreckt sich über 4 Etagen mit 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und eigenem Fernseher. Auf einer Etage befinden sich die voll ausgestattete offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer, die mit einem Außenbalkon verbunden sind. Eine vollständig verglaste Treppe verbindet alle Etagen mit den Schlafzimmern und erstreckt sich über den historischen Brunnen des Hauses. Ein Kamin erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus ist auf allen Etagen klimatisiert. Viel Ablagefläche und Einbauschränke. Das zweite Gebäude bietet einen 70 qm Hobby-/Lagerraum (mit Starkstromanschluss). Es gibt einen Whirlpool, ein Fitnessstudio, Stand-up-Paddles, ein kleines Boot mit 10 PS ist im Preis inbegriffen (kein Führerschein erforderlich). Dieses Haus ermöglicht Seeleben vom Feinsten.Das Haus kann ganz/teilweise oder unmöbliert geliefert werden.Die Heizung erfolgt mit Holzpellets, Klimaanlage, Fußbodenheizung und dem gemütlichen Kamin.Miete: 2400 CHF, geschätzte Kosten im Jahresdurchschnitt 600 CHF pro MonatDieses Haus und der Lebensstil, den es bietet, sind ein Muss sich anzuschauen!Mietdauer mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Incastonato tra il monte San Giorgio e il Lago di Lugano, Brusino Arsizio è uno dei pochi paesi direttamente sul lago senza traffico, il che rende la vita qui bella, tranquilla e serena, passeggiando per i boschi e le montagne al mattino e giocando nel lago nel pomeriggio. .Questa casa di design fonde la tradizione di un edificio storico con materiali moderni in marmo e vetro, è estremamente spaziosa, con un edificio in più per le famiglie che desiderano ampio spazio (ad esempio per gli hobby), offrendo allo stesso tempo lago e montagna all'aperto a portata di mano. La casa è situata a 15 metri dal lago, nel cuore di questo antico borgo di pescatori, e gode di vista sul magnifico monte San Giorgio, con splendide passeggiate direttamente nel bosco. La casa principale di 390 mq, rifinita con marmi di lusso e altre finiture di pregio, si sviluppa su 4 piani, con 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e propria TV. Un piano contiene la cucina a pianta aperta completamente attrezzata, la sala da pranzo e il salotto, collegati ad un balcone esterno. A collegare tutti i piani alle camere da letto è una scala interamente in vetro, che si estende sopra lo storico pozzo della casa. Un camino taglia su due piani. La casa è dotata di aria condizionata su tutti i piani. Un sacco di spazio sugli scaffali e armadi a muro. Il secondo fabbricato offre 70 mq di spazio hobby/deposito (con alimentazione ad alta tensione). C'è una jacuzzi, una palestra, stand up paddle, una piccola barca da 10 CV inclusa (non è richiesta la patente). Questa casa consente la vita sul lago al suo meglio.La casa può essere completamente/parzialmente oppure non arredata.Il riscaldamento è con pellet di legno, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e l'accogliente caminetto.Affitto: 2400 CHF, costi stimati in media annua CHF 600 al meseQuesta casa e lo stile di vita che offre sono assolutamente da vedere!Periodo di affito da concordare con il proprietario.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Brusino Arsizio a regressé de 0.22 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 458 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 64 655 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 21.38 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 11.36 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 48.55 %. En outre, 18.49 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 1.31 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.58 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Brusino Arsizio, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.76 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.58 % et les couples sans enfants 10.23 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

2 nouveaux logements ont été bâtis à Brusino Arsizio au cours des 5 dernières années.

Ici, l'accent a spécialement été mis sur les grands appartements: un appartement de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces viennent respectivement enrichir le marché du logement.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 517 le nombre total de logements à Brusino Arsizio.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 20.

Il existe en outre 89 appartements de 2 pièces, 148 de 3 pièces et 141 de 4 pièces.

Au total, 67 résidences de 5 pièces et 52 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Brusino Arsizio se situe à 0.39 %.

En ce sens, 0.71 % des logements de 4 pièces de même que

1.49 % des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.84 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 475 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 295 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 737 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.