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Aperçu
La population d'Alto Malcantone a connu un recul de 0.5 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 385 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 63 815 CHF.
19.22 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 49.27 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 13.84 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 17.67 % ont un diplôme universitaire.
Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.72 %.
Impôts
La charge fiscale se situe à 12.01 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Alto Malcantone est de 17.69 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.32 %, un couple avec deux enfants 6.82 % et un couple sans enfant 17.69 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 11 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Alto Malcantone au cours des cinq dernières années.
Parmi ces nouvelles constructions, 5 sont des deux-pièces.
En outre, un appartement de trois pièces a été construit.
Sont par ailleurs venus s'y ajouter 4 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Alto Malcantone a augmenté et compte désormais 1 127 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 18 dans la région.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 279, 333 et 206 logements.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 206 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 141.
Logements vacants
Le quota de logements inhabités à Alto Malcantone est de 1.16 %.
Cela représente 2.68 % des appartements de 2 pièces,
2.17 % pour les appartements de 3 pièces,
0.3 % des studios de 4 chambres
et 0.49 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.58 %, dont 0.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 290 CHF.
En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 500 francs suisses.
NPA - Fescoggia
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