0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Largario

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CHF 4’900.– / mois
5.5 pièces 269m² surface habitable
6964 Lugano

Villa con piscina e vista panoramica

A Soragno comune nel distretto di Lugano proponiamo in affitto una splendida villa 5.5 locali alto standing immersa nel verde con bellissimo giardino e piscina.La villa si trova in un meraviglioso contesto verdeggiante con accesso privato a fondo chiuso.Il luogo in cui sorge la proprietà è strategico infatti nelle vicinanze sono presenti servizi e infrastrutture.L'immobile si contraddistingue per le finiture di alta qualità, i pavimenti sono in quarzo indiano levigato sul posto, la scala interna sospesa in marmo di Botticino fiorito, le pareti rivestite in vero stucco veneziano, il rivestimento del camino in marmo, il meraviglioso giardino prato inglese con variazioni di piante e fiori donano meravigliosi colori e la splendida piscina di design la rendono unica nel suo genereLa villa con ritratti artistici ed eleganza offre una vista panoramica sul verde circostante con ampi spazi per qualsiasi esigenza abitativa la zona giorno confortevole con bellissime vetrate e accesso sul giardino creando una sensazione di salotto all'aria aperta.La terrazza coperta accessibile anche dalla cucina area ideale per godere il tempo libero o per ospitare amici o parenti, lesposizione solare dona all'abitazione il meglio della luce naturale e illumina in maniera costante lambiente. La cucina separata attrezzata con dispensa per garantire comodità a chi piace cucinare, il riscaldamento erogato a pavimento e infissi in legno elementi darredo che le donano eleganza.La villa unifamiliare edificata nel 2006 con i suoi 269 mq. disposta su tre livelli soddisfa le esigenze specifiche del nucleo familiare evidenziando la comodità e funzionalità abitativa.Il semi interrato autorimessa è interamente dedicato a due posteggi e ai classici locali accessori tra cui un locale hobby riscaldato con sauna, la lavanderia con servizio doccia finestrato e la cantina. ammessi animali di piccola tagliaAffitto mensile CHF 4900Spese mensili forfettarie CHF 800Due posteggi in autorimessa compresiUn posteggio esterno scopertoPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41(0)76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 4’800.– / mois
7.5 pièces 400m² surface habitable
via tassera, 6900 Lugano

Villa indipendente con giardino a Barbengo

Vivere a pochi minuti dal Lago. Lugano - Barbengo è una località nota nel luganese per la sua bella zona verde vicino al Lago Ceresio. Un ampio parco naturale che precede lo specchio d'acqua, in cui giocare con i propri figli, organizzare un pranzo all'aperto o concedersi un fresco tuffo d'estate. Questa Villa si trova a qualche minuto dall'imbocco Lugano sud dell'autostrada, in una zona tranquilla e pacifica ma strategicamente centrale.Costeggiando il lago si può arrivare a Melide evitando l'autostrada, ad Agno dall'altro lato ed a Lugano passando da Grancia e dai suoi innumerevoli servizi commerciali.A pochi minuti di distanza, si trovano la scuola dell'infanzia, la scuola elementare e le scuole medie.Questa villa indipendente è davvero bella. Nell'atrio d'ingresso troviamo il primo bagno di servizio, il soggiorno è ampio ed illuminato da una grande finestra. Decora lo spazio un romanticissimo camino bianco, con ripiani in legno e nicchie. Un grande Patio con colonne in pietra anticipa il grande prato che circonda la Villa. Un'alta e fitta siepe scherma il giardino e l'abitazione.Ritorniamo in zona giorno, dove si trova un'ampia sala da pranzo con tavolo e sedie per sei persone, oltre a un comodo divano . La cucina è spaziosa, realizzata in legno scuro, con un design classico ed elegante.Salendo al primo piano entriamo nella zona notte.In totale ci sono quattro camere da letto, tutte arredate e dotate di pavimento in parquet. Il secondo bagno è completo di doccia, wc, bidet e lavabo con specchiera.La zona padronale è separata da una porta, serve la camera matrimoniale, un bagno completo con vasca, wc, bidet e lavabo con specchiera. Nella zona notte troviamo anche un piccolo stanzino che può essere utilizzato come dressing room o come ripostiglio.Al piano seminterrato troviamo un locale lavanderia con un piccolo armadio a disposizione, la cantina ed il locale caldaia (a gas). Oltre ad un enorme open space con accesso privato ed indipendente dall'esterno (utilizzato dal precedente inquilino come ufficio) con un bagno completo a disposizione ed una camera aggiuntiva. I locali sono finestrati. Tutti gli ambienti hanno il condizionatore. Il riscaldamento è a gas e servito da caloriferi.Ci sono due posteggi esterni ed un grande piazzale d'accesso. Il Garage in cui ci sta un'auto ed eventualmente anche una moto. Richiesta: 4'800 franchi/mese + spesePer ulteriori informazioni contattare:Svitlana 078.795.93.77svitlana@domusrealty.com

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Acquarossa est passé à 1 831 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 0.99 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 53 040 CHF.

Dans la région, 11.93 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.65 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 52.09 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.27 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

0.87 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.27 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Acquarossa, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.08 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.67 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.98 % et un couple sans enfant 10.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Acquarossa en enregistré la construction de 38 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 10.

6 appartements de 3 pièces ainsi que 5 de 4 pièces également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 5 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 287 logements à Acquarossa.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 44.

Le nombre de logements s'élève à 423 appartements de 2 pièces, 873 appartements de 3 pièces et 580 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 197 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 170.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Acquarossa est de 0.53 %.

Les appartements d'une pièce représentent 2.27 % de l'ensemble des logements,

0.71 % des appartements de 2 salles,

0.23 % pour les appartements de 3 salles,

0.87 % des studios de 4 chambres

et 0.51 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.27 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 277 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 685 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 330 francs suisses.