8 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Montagnola

  • imm_28261-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28262-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28263-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28264-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28265-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28266-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28267-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28268-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28269-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28270-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28271-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28272-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28273-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
1 / 13
imm_28262-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_28263-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_28264-20240418143104-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
CHF 17’960.– / mois
10.5 pièces 770m² surface habitable
Via Marianda, 6926 Montagnola

Villa ARREDATA con piscina e vista mozzafiato

Montagnola- Collina D'oro:Benvenuti in questa straordinaria villa che incanta con la sua eleganza e la sua vista spettacolare sul lago. Situata in una delle zone più ambite del Ticino, a soli 5 minuti dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa proprietà di Mq 357 abitabili, offre un'esperienza di vita senza pari.La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata. E' cosi composta :PIANO TERRENO: Atrio dentrata, grande soggiorno-pranzo di 60 m2, cucina aperta, dispensa-lavanderia, camera-studio, bagno con doccia. Dal soggiorno e della cucina si accede alla terrazza dove si trovano la piscina esterna e sauna. PRIMO PIANO: Disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno adiacente con vasca e doccia, altri due camere da letto e un bagno con doccia.Da tutte le camere vi sono uscite sulla grande terrazza. SEMINTERRATO: Locale Cantina disponibile di 120mq.Qui sono posizionati i locali tecnici. Completano limmobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.La villa è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza da ristoranti, negozi e attrazioni locali. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi, la rende la dimora perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria dimora e di rispondere a tutte le vostre domande.AFFITTO: 12.000.- CHF/MESE.ACCONTO SPESE ACCESSORIE: 1.000.- CHF/MESE CIRCA A CARICO DEL CONDUTTORELIBERO DAL 15 GIUGNO 2024DURATA CONTRATTO: MINIMO 6 MESI ( PREZZO PIU' ALTO )DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀDavide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp ) davide@domusrealty.com

  • imm_28046-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28047-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28048-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28049-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28050-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28051-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28052-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28053-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28054-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28055-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28056-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28057-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28058-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
1 / 13
imm_28047-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_28048-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_28049-20240322153650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
Prix sur demande
15 pièces 720m² surface habitable
Via Rubiana, 6926 Montagnola

Esclusiva villa a 2 Min. dalla scuola TASIS

Gentilino, Collina Doro.A pochi minuti dalla scuola americana TASIS , proponiamo questa splendida villa completamente arredata in affitto , che si estende su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2015, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un'elevata durabilità e un'estetica raffinata. Situata in una posizione privilegiata, offre un'ampia gamma di comfort e servizi per una vita di lusso.Al piano terra, accanto alla cucina abitabile e al giardino d'inverno, si trova una lussuosa piscina interna dotata di motore controcorrente, perfetta per rilassarsi e fare esercizio in qualsiasi momento dell'anno. Il giardino esterno di 400 mq offre uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti, con bellissima piscina esterna , una zona barbecue e una pergola per godersi il clima estivo.Salendo ai piani superiori tramite una comoda scala, si trovano cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia o gli ospiti. Il riscaldamento e il raffreddamento tramite serpentine a terra assicurano un clima ottimale in ogni stagione.Inoltre, la proprietà sarà soggetta a lavori di miglioramento che comprendono un nuovo sistema di canalina per la piscina e un ascensore per tutti i piani.Ma le comodità non finiscono qui. Questa straordinaria dimora offre anche una zona palestra interna completa di attrezzi di ultima generazione. Gli amanti del fitness possono dedicarsi ai loro allenamenti in totale privacy e comfort, senza dover lasciare la propria residenza.Bellissimo roof top panoramico con predisposizione per una jacuzzi, in aggiunta agli ulteriori elementi di lusso e comfort.La villa include anche cinque posti auto, di cui uno in box e quattro all'aperto, di cui due sono coperti, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio, immersa in comfort e lusso, con una gamma completa di servizi e amenità per una vita di alto livello.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

  • imm_28539-20240508155059--1280_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27773-20240224162650-1024-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27774-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27775-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27776-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27777-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27778-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27779-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27780-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27781-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27782-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27783-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27784-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
1 / 13
imm_27773-20240224162650-1024-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_27774-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_27775-20240224162650-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
CHF 8’980.– / mois
9.5 pièces 450m² surface habitable
Via Campagna, 6926 Montagnola

Villa unifamiliare con piscina e vista lago

Siamo lieti di presentarti questa meravigliosa villa unifamiliare situata in una posizione privilegiata con vista sul lago a Collina D'Oro.Questa proprietà offre un'atmosfera lussuosa e una serie di caratteristiche che renderanno la tua vita confortevole e piacevole.La villa dispone di quattro luminose camere da letto, questo garantisce privacy e comfort per te e la tua famiglia, oltre ad essere ideale per ospitare ospiti.I cinque bagni presenti nella villa sono finemente rifiniti e dotati di moderni sanitari e accessori. Gli ambienti sono progettati per offrire il massimo comfort e lusso, con dettagli raffinati e materiali di alta qualità.Una delle attrazioni principali di questa proprietà è la magnifica piscina. Situata nel giardino ben curato, la piscina offre un'oasi di relax e divertimento, perfetta per godersi il sole e fare il bagno in totale privacy. Potrai organizzare feste in piscina, trascorrere momenti di svago con familiari e amici o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro.Presente anche una grande sala hobby cinema, con servizio wc, sauna e bagno turco, grande lavanderia e e cantina vini.Il giardino circostante è un vero gioiello, con prati verdi, piante rigogliose e una varietà di fiori colorati. Offre uno spazio ideale per attività all'aperto, come pic-nic, giochi per bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.La vista sul lago è mozzafiato e crea un'atmosfera di serenità e pace. Potrai goderti panorami spettacolari ogni giorno, sia dall'interno della villa dalle grandi vetrate, che dal piano superiore dove si trova la zona notte.In sintesi, questa villa unifamiliare con quattro camere da letto, cinque bagni, piscina, giardino e vista sul lago rappresenta l'incarnazione del lusso e del comfort.È l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente elegante e raffinato, circondato dalla bellezza della natura e da panorami suggestivi.Completano la proprieta' 2 posteggi in garage , e 2 posti auto esterni.Non lasciarti scappare questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita.

Chercher gratuitement le prochain locataire

Publie une annonce gratuite sur Homegate et trouve le locataire idéal en un clin d’œil pour ton logement.

Publier maintenant
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_1.jpg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_2.jpeg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_3.jpg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_4.jpg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_5.jpg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_6.jpg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_7.jpg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_8.jpg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_9.jpg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_10.jpg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_11.jpg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_12.jpg
  • imm_piacevole_villa_con_piscina_vista_lago_1675_13.jpg
1 / 13
CHF 8’980.– / mois
9.5 pièces 350m² surface habitable
MONTAGNOLA, 6926 Montagnola

PIACEVOLE VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

Nel suggestivo contesto della Montagnola, incastonata nella Collina d'Oro, sorge una magnifica villa unifamiliare che incanta con la sua piscina e la spettacolare vista sul lago. Questa residenza, impreziosita da finiture di lusso e impeccabile cura nel dettaglio, offre un'eleganza senza pari su una superficie commerciale di 450 mq. Frutto di un rinnovamento nel 2015, eseguito con materiali pregiati, la proprietà si presenta in uno stato di manutenzione impeccabile, garantendo un comfort senza compromessi.La sua posizione strategica, a breve distanza dalla rinomata scuola Americana TASIS e da tutti i servizi, ne fa un'oasi di serenità e praticità.L'ingresso si apre su un ampio atrio, anticipando il lusso che caratterizza ogni spazio della villa. Il soggiorno, arricchito da un romantico camino, si affaccia su una meravigliosa veranda-soggiorno estivo attraverso ampie vetrate, creando un connubio tra gli spazi interni ed esterni. Da qui, lo sguardo si perde tra la piscina scintillante e il rigoglioso giardino, un'esplosione di colori tra fiori e piante.La cucina, ampia e bellissima, rappresenta il cuore pulsante della casa, mentre una camera per gli ospiti e un servizio per gli ospiti aggiungono praticità e accoglienza.La zona notte, un rifugio di comfort, ospita un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale, guardaroba e una terrazza privata con vista sul lago. Due ulteriori camere matrimoniali e un bagno con vasca completano questa sezione della villa, offrendo spazi riservati e ben distribuiti.La proprietà vanta anche una sala hobby cinema, una sauna e bagno turco, una cantina vini e pratici spazi come la lavanderia e i locali tecnici. Due posteggi in garage e due posti auto esterni completano i comfort della residenza.Un'opportunità unica da non perdere, un comfort a 5 stelle da vivere e ammirare. Visitarla è un'esperienza che lascia senza parole.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Collina d'Oro a connu une croissance de 4.36 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 4 816 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 137 860 CHF.

La population se compose comme suit: 35.51 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 12.11 % d'une formation professionnelle supérieure, 37.83 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 14.53 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.02 %.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.71 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.43 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Collina d'Oro est de 15.37 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.23 %, un couple avec deux enfants 5.9 % et un couple sans enfant 15.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Collina d'Oro a été doté de 117 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 14 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 28 nouveaux appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 24 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Collina d'Oro compte désormais à son actif 2 932 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 101 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 664 appartements de 2 pièces, 701 appartements de 3 pièces et 514 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 514 de 5 pièces et 502 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Collina d'Oro est de 1.98 %.

Les appartements d'une pièce constituent 3.03 % de l'ensemble des logements,

2.49 % des appartements de 2 chambres,

2.45 % pour les appartements de 3 pièces,

0.87 % pour les habitations de 4 pièces

et 1.58 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.11 %, dont 2.64 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 700 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 095 francs suisses.