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Aperçu
La population de Novaggio a regressé de 0.6 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 827 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 61 795 CHF.
À ce titre, 19.12 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.89 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 44.48 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.51 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.
La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômeurs global représente 1.09 %.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 12.27 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Novaggio est de 18.08 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.67 %, un couple avec deux enfants 6.98 % et un couple sans enfant 18.08 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 récentes années, 15 nouveaux logements ont été construits à Novaggio.
Un nouvel appartement de 3 pièces et 11 appartements de 4 pièces ont ainsi été construits à cet effet.
Sont aussi venus s'y ajouter 2 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.
En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Novaggio est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Novaggio a augmenté et compte désormais 597 logements.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 19.
Le nombre de logements est de 64 appartements de 2 pièces, 152 appartements de 3 pièces et 198 de 4 pièces.
Le nombre de logements s'élève à 91 de 5 pièces et 73 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le quota de logements inoccupés à Novaggio est de 2.87 %.
Ceci représente 5.26 % des appartements d'une pièce,
6.25 % des appartements de 2 chambres,
2.65 % des logements de 3 pièces,
2.54 % des appartements de 4 salles
ainsi que 2.22 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance se situe à 1.84 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un tarif moyen de 1 200 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 951 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 1 365 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
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