7 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Nyon

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CHF 6’220.– / mois
5 pièces 190m² surface habitable
Rue Delafléchère 5, 1260 Nyon

Opportunité unique à saisir - Maison Atypique

Cette maison d'environ 150 m2, idéalement située au coeur de la ville et divisée sur trois niveaux, saura vous charmer par ses atouts atypiques. En effet, l'espace à l'entrée, donnant directement sur la rue passante est dotée d'une vitrine plain-pied octroyant la possibilité d'y développer une activité d'esthétisme, de soins, libérale ou encore artistique.De plus, l'espace cuisine et séjour, situé au dernier étage, offre une agréable luminosité et est dotée d'une terrasse orientée côté cour se trouvant donc au calme et à l'abri des passants.Ci-dessous, vous trouverez un descriptif plus précis de ce bien d'exception afin de pouvoir imaginer votre futur lieu d'habitation :Sous-sol :- Un carnotzet et cave à vin,- Un espace buanderie et cave.Rez (entrée):- Spacieuse pièce avec cheminée decorative et vitrine donnant sur la rue,- Chambre à l'arrière avec salle de douche/WC/urinoir attenante.1er étage :- Deux chambres dont une avec dressing,- Une salle de bains/WC avec bidet.2ème étage sous les combles avec belle hauteur sous plafond :- Vaste séjour/salle à manger,- Cuisine ouverte entièrement agencée et équipée.Pour terminer, la charmante terrasse se trouve quelques marches plus haut.Le loyer mensuel se décline comme suit:Frs 5'350.00 + Charges individuelles à verser en mains de tiersPlace de parking intérieure no 7: Frs 210.00 (" Haute-Combe " Route de Clémenty à Nyon)Place de parking intérieure no 8: Frs 210.00 (" Haute-Combe " Route de Clémenty à Nyon)Total: Frs 5'770.00La maison est disponible de suite ou à convenir.N'hésitez aucunement à nous contacter en cas d'intérêt, si vous désirez obtenir des renseignements complémentaires ou effectuer une visite.*La surface indiquée dans le descriptif est indiquée à titre purement indicatif.

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CHF 7’320.– / mois
11 pièces 350m² surface habitable
Chemin de Prélaz 17, 1260 Nyon

Villa individuelle de 350m2 à Nyon disponible le 1 juillet 2024 !

Villa individuelle de 350m2 à Nyon disponible le 1 juillet 2024 !Référence : 31120-011Adresse : Chemin de Prélaz 17, 1260 NyonLoyer : CHF 7320.- + CHF 2111.- chargesSituation idyllique entre le lac Léman et le vignoble de La Côte AOC la ville de Nyon est connue pour sa plénitude et sa sérénité. Les commodités sont à proximité immédiate (école, poste, banque, restaurant, Centre sportif du Rocher, Gare de Nyon, commerces).Vous rejoindrez le centre de Genève en 15 minutes en transports publics grâce à la proximité de la gare qui se situe à 5 minutes à pieds du bien.Cette superbe villa individuelle de 11pièces avec une superficie d'environ 350m2 habitables et parcelle de 1'100m2se compose comme suit Au Rez de chaussée :-Hall-Cuisine agencée et équipée -Grand séjour-Cellier-Salle de douches avec WC-Buanderies-Garde-mangerAu 1er étage :-3 chambres à coucher-grande pièce à vivre avec cheminée-Salle de bains avec WC-RéduitAu 2ème étage ( combles)-3 Chambres à coucher-Salle de bains-WC séparés-Grande pièce à vivreMagnifique jardin au calme La ville possède un système d'alarme2 places de parking, un local de rangement extérieur viennent compléter ce bien Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=31120-011

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CHF 7’630.– / mois
11 pièces 350m² surface habitable
Chemin de Prélaz, 1260 Nyon

Villa,11,350

Situation idyllique entre le lac Léman et le vignoble de La Côte AOC la ville de Nyon est connue pour sa plénitude et sa sérénité. Les commodités sont à proximité immédiate (école, poste, banque, restaurant, Centre sportif du Rocher, Gare de Nyon, commerces).Vous rejoindrez le centre de Genève en 15 minutes en transports publics grâce à la proximité de la gare qui se situe à 5 minutes à pieds du bien.Cette superbe villa individuelle de 11pièces avec une superficie d'environ 350m2 habitables et parcelle de 1'100m2se compose comme suit Au Rez de chaussée :-Hall-Cuisine agencée et équipée -Grand séjour-Cellier-Salle de douches avec WC-Buanderies-Garde-mangerAu 1er étage :-3 chambres à coucher-grande pièce à vivre avec cheminée-Salle de bains avec WC-RéduitAu 2ème étage ( combles)-3 Chambres à coucher-Salle de bains-WC séparés-Grande pièce à vivreMagnifique jardin au calme La ville possède un système d’alarme2 places de parking, un local de rangement extérieur viennent compléter ce bien Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=31120-011Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 2111.- de divers

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Nyon est passé à 22 465 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 4.72 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 98 180 CHF.

34.88 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 8.6 % d'une formation professionnelle supérieure, 32.41 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 24.11 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.01 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômage actuel est de 1.81 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 14.68 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Nyon, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.99 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.14 %, un couple avec deux enfants en paie 9.75 % et un couple sans enfants 13.86 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 312 nouveaux logements ont été construits à Nyon au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 116 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Au total, 339 nouveaux appartements ont également été construits.

380 nouveaux appartements à 3 pièces et 279 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 157 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 41 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 11 806 le nombre total de logements à Nyon.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 895 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 3 713 appartements de 2 pièces, 3 076 appartements de 3 pièces et 1 370 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 1 370 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 612.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Nyon est de 0.32 %.

Les appartements d'une pièce représentent 0.23 % de l'ensemble des logements,

0.19 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.44 %,

0.26 % des appartements de 4 pièces

et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.36 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.33 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2 100 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 625 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 550 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.