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CHF 8’440.– / moisPremium
6.5 pièces 220m² surface habitable
Aareweg, 3037 Herrenschwanden

Doppeleinfamilienhaus in Herrenschwanden

Neubau, Erstbezug, unmittelbar an der Aare.sehr schöne, neue, geräumige Wohnung mit atemberaubender Aussicht auf die Aare und die Natur. (möbliert möglich mit Aufpreis).Totale Nutzfläche ab Innenwände gemessen ca 174m2Aussen Sitzplätze gedeckt und ungedeckt total ca 58m2.!! Achtung,.. Gesamtmiete beinhaltet weder Garage noch Parkplatz (Je nach Bedarf)Nebenkosten sind bloss ein Richtwert da Erstvermietung (keine Erfahrungswerte) Bern/Herrenschwanden, 4.5 km vom Hauptbahnhof Bern.Rares Objekt mit idyllischster Aussicht!Unmittelbar an der Aare.Wunderschön gelegen, Wohnung/Haus in einem neuen 2-Familienhaus, welches einem jeden seine Privatsphäre gewährt.Zur Orientierung:Eingang im EG (Küche/Ess/Wohnzimmer und Gästezimmer). Darüber eine lange Mezzanine.Darunter das Mittelgeschoss (MG) mit den Schlafzimmern, Bad, etcGrosszügige, attraktive Küche, offen auf Ess-und Wohnzimmer und grosszügige gedeckte Terrasse, alles mit einmaliger und atemberaubender Sicht auf die Aare und in die Natur. Trotzdem Stadtnah. Ein Gästezimmer/Büro befindet sich auch im EG.Über der Küche/Wohn/Esszimmer befindet sich ein grosse, lange Mezzanine. Die Mezzanine verlängert sich in den Aussenbereich unter eine gedeckte Lodgia (2. Terasse), Richtung Süd und Südwest mit Sicht auf die Aare und Richtung Wohlensee.Ein weiterer (3.) Aussensitzplatz (privat und ungedeckt) befindet sich im Westen des Hauses im MG.Erdgeschoss EG im Detail:Eingangshalle, Bereich mit Sitzbank und Einbauschränken, ein Gästezimmer/Büro, Küche offen auf Esszimmer/gedeckte Terasse) und Wohnstube mit Nordpeis Speicherofen.eine Dusche mit Lavabo, getrennt davon ein Gäste Wc mit Lavabo.Neben der Haustür geräumiger Abstellraum für Fahrräder, Motorrad, Kinderwagen, skis etc…im Mittelgeschoss MG, ein Vorzimmer/Büro/Lese/Spielbereich mit schönster Aaresicht. Rechts und links davon je ein Schlafzimmer mit grossem und sehr grossen Einbauschränken, Badezimmer (Bad), ein technischer Raum/Waschküche, ein Reduit/Keller (es könnte dort eine kleine Sauna eingebaut werden).Nach Absprache:Direkter/privater Zugang an die Aare möglich.je nach Bedürfniss:1 Garagenplatz und/evt ein Parkplatz.Falls mehr Platz notwendig wäre, gibt es im gleichen Haus, unmittelbar daneben, eine kleinere sehr praktische Wohnung ca 49m2 (auch Erstvermietung, neu möbliert)… zb für weitere Familienmitglieder oder Aupair oder Büro, etc) auch auf Homegate. Noch frei.Inserat geht zeitgleich raus.Objektreferenz: hgonif#67c94.l12qc##weitere praktische infos:4.5 km vom Hauptbahnhof Bern. Bushaltestelle 150m entfernt mit mindestens 4 Buslinien (ca 10 minuten bis Hb).2 km bis zur Länggasse.mit dem Fahrrad in 15 min bis HB und zu Fuss ca 45 min.Miete pro Monat:5500.-plus internet/tv Anschluss(Glasfaseranschluss)plus Nebenkosten: 500.- ohne Gewähr (Erstvermietung,… Kosten müssen noch eruiert werden).Wasser, Heizung (Bodenheizung/Wärmebumpe), Elektrizität nach Abrechnung oder Pauschalenteilung mit zwei anderen Parteien im Haus.Conciergerie/Abwart.(evt Putzteam zb 1x Woche)Parkplatz 60.-Garage 150.-Nebenkosten/preise können noch variieren/angepasst werden.Besichtigung nach Vereinbarung, unter Angabe von vollem Namen, Adresse, email und Telefonnummer an: manuf67@hotmail.comZum Schutze der zukünftigen Mieter.Danke für ihr Verständnis.

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CHF 5’410.– / moisTop
6.5 pièces 170m² surface habitable
Kelliweg, 3626 Hünibach

Einfamilienhaus mit Sicht auf See und Berge in Hünibach

Kurzbeschreibung: Das an einer Sackgasse gelegene Einfamilienhaus in Hünibach, bietet eine einmalige Gelegenheit in einer kinderfreundlichen, tollen, sonnigen und ruhigen Lage zu wohnen. Der beeindruckende See- und Bergblick ist einmalig! Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 2008 im Innenbereich umfassend saniert (Installationen und Ausbauten). In den letzten Jahren sind der Wintergarten / Dach / Fassade / Parkettböden im EG, sowie diverse Arbeiten an der Umgebung gemacht worden.Raumprogramm 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit 170 m2 Nettowohnfläche:OG: Korridor, Badezimmer mit Dusche / Badewanne / WC, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer mit Galerie, 1 begehbare Garderobe/Ankleide, 1 Estrich.EG: Eingang / Vorplatz / Korridor, WC, Küche, zur Küche und Wohnzimmer offenes Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Balkon, Aussensitzplatz mit Glasüberdachung (Wintergarten)UG: Garage, Werkstatt, Kellerräume, Heizung, Waschküche zu Homeoffice ausgebaut (zählt nicht zur Nettowohnfläche), Terrasse vor dem HausParkierung: Die Liegenschaft verfügt über eine eingebaute Garage und ein bis zwei Aussenabstellplätze. Garten: Attraktive Umgebungsgestaltung mit diversen mit Natursteinen angelegten Terrassen und einer grossen Pergola, alles in die Hanglage gebaut. Im Weiteren gelangt man über eine Treppe zur eigenen Aussichtsterrasse mit herrlichem Ausblick auf den Thunersee und die Bergkette.Informationen zur Gemeinde: Am sonnigen rechten Ufer des Thunersees, direkt vor den Toren der Stadt Thun, erwartet Sie die attraktive Lebenswelt der Gemeinde Hilterfingen mit ihren beiden Ortsteilen Hünibach und Hilterfingen. Schöne Wohnlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gewerbebetriebe und ein breites Freizeit- und Kulturangebot, Kindergarten und Schulen im Ort. Ob zu Wasser, in den Bergen oder in der Stadt - dank ihrer einmaligen Lage bietet die Gemeinde ein Vielfaches an Möglichkeiten von Sportaktivitäten und für Liebhaber der freien Natur. Die Segelschule Hilterfingen bietet immer wieder Kurse an und das Strandbad Hünegg ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Vereine wie der FC Hünibach, Twirling-Club Sunshine, der Basketballverein Hünibasket geben den sportlichen Ton an. Aber auch der Jugendtreff «Poly» befindet sich in der Nähe, im Parkhaus in Oberhofen. Hier ist das Miteinander Dorfkultur.Wen wir suchen: Wir suchen eine Familie, die unser Haus zu ihrem Zuhause machen möchte. Haustiere sind selbstverständlich willkommen. Es ist wichtig zu erwähnen, dass der Garten vom Mieter selbst gepflegt werden darf, was die Möglichkeit bietet, diesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu geniessen.Für weitere Informationen oder bei Interesse bitten wir Sie, sich über das Kontaktformular zu melden. Geben Sie dabei bitte folgende Angaben an:- Ihren vollständigen Namen- Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail-Adresse)- Die Anzahl der Personen in Ihrem HaushaltGerne melden wir uns dann bei Ihnen für einen Besichtigungstermin.