0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Ogens

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CHF 7’000.– / mois
6.5 pièces 210m² surface habitable
1297 Founex

Splendide villa Indépendante avec Jardin à Founex

Splendide Villa Indépendante avec Jardin à FounexDécouvrez cette magnifique demeure, située à quelques encablures du lac lémanique, s’inscrivant parfaitement dans le paysage idyllique de Founex.Description du bien :- Superficie : 210 m² habitables, cette villa offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux.- Chambres : 4 chambres spacieuses, chacune dégageant une atmosphère de confort et d’intimité, complétées d’un charmant grenier aménagé et d’un sous-sol fonctionnel.- Environnement : Nichée dans un quartier paisible et prisé, la propriété jouit d’une localisation exceptionnelle à seulement 5 minutes de la prestigieuse école La Chataigneraie.Détails de la location :- Type : Reprise de bail- Disponibilité : dès à présent- Loyer : 7000 CHF par mois- Durée du contrat : Se renouvelant automatiquement chaque année, avec une période contractuelle de septembre à octobre.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons pour une visite de cette villa qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon familial. Une oasis de paix où la vie s’écoule harmonieusement, proche de toutes les commodités et du cadre enchanteur du lac.Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite privée, veuillez nous contacter à l'adresse julia.menzikian@lcr-immo.ch ou par téléphone pour un suivi direct et personnalisé.N'attendez pas pour découvrir le lieu de vie qui change tout. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Nouvelle construction
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CHF 5’000.– / mois
9 pièces 219m² surface habitable
Chalet Capucchione, 1865 Les Diablerets

Chalet Capucchione

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], située aux Diablerets, vous propose à la location un chalet individuel en madrier de haut standing surplombant la vallée des Ormonts avec un panorama sur l'ensemble des montagnes tout en étant à 700 mètres du centre du village.Prestations de haute qualité offrant un confort accru sur quatre niveaux de vie avec des pièces spacieuses.Particularités: aspirateur central, chauffage connecté, panneaux solaires, à vendre en résidence principale, et autres attributs à découvrir.Loyer annuel: CHF 80'000,- + charges individuellesLoyer hiver: CHF 30'000,- Du 15 décembre 2024 au 15 avril 2025 (les dates peuvent être discutées)Loyer semaine: CHF 7'000,-Loyer semaine Noël ou Nouvel an: CHF 15'000,-DISPOSITION DES PIÈCESRez-de-chaussée- hall d'entrée, accès de l'extérieur ainsi que depuis le garage- garage double avec porte automatique et espace de rangement- salle de gym- espace bien être avec sauna et douche- local de ski et vestiaire avec sèche-souliers- buanderie- cave1er étage- deux chambres à coucher- salle de douche- salon intermédiaire avec cinéma- accès à une grande terrasse avec jacuzzi- local technique2ème étage- pièce de vie principale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec bar et local garder-manger- toilette visiteursCombles- chambre à coucher parentale avec salle de bain et penderie en suite- deux chambres à coucher- salle de bain

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CHF 7’600.– / mois
10 pièces 285m² surface habitable
1270 Trélex

Magnifique maison à Trélex de 285m2 avec jardin et piscine

Une excellente situation pour cette magnifique demeure à Trélex de 285m2 et 1600 m2 de terrain, desservie par le train depuis Nyon (10 min en train). Trélex est un charmant village du canton de Vaud, A quelques minutes du centre de Nyon et de l'autoroute. Une entrée vous accueille. Le couloir dessert un salon et une salle à manger, toutes deux avec vue sur le jardin. Sur votre gauche, La cuisine équipée est fermée. Le salon avec cheminée est apprécié en hiver. Le sol est décoré de pierres de bourgogne donnant une impression classique et ancienne à la maison. Un toilette visiteur au rez-de-chaussée (La pierre de bourgogne est une pierre calcaire et sédimentaire, qui peut prendre diverses apparences car elle comporte des tâches, des veines et inclut même des fossiles. Selon qu'elle provient du nord ou du sud de la Bourgogne). A l'étage, vous avez les chambres, sur votre droite, la master avec une jolie salle de bains, puis en enfilade, vous trouvez les deux chambres et une salle de douche. Une mezzanine peut prétendre à un espace lecture. Un patio donne une impression méditerranéenne et vous permet de profiter du barbecue, à l'ombre de chaudes soirées estivales, après s'être baigné dans la piscine. On peut garer sa voiture dans un garage fermé ou à l'extérieur. Vous avez également un sous-sol chauffé complètement aménagé ou vous trouvez une cave, un bureau avec fenêtres et armoires, une salle de bains avec fenêtre. Débarras, Cave à vin, Corridor avec 3 grandes armoires. Loyer: CHF 7'600.- + chargesLocalisation :Au Coeur de Trélex, 15 min de Nyon et de l'autorouteCommodités :15 min de l'autoroute, 5 minutes de l'école primaire, 15 minutes de NyonPour plus d'informations ou pour une visite, contactez Florence au 076.410.67.20 ou sur son email florence@stone-invest.chThis wonderful House is situated in a peaceful calm village of Trélex, close to the center of Nyon, the motorway and public transport. Habitable space on ground floor =285 sq metres and land= 1600 sqm. Nice terrace opened on the garden. Exceptional patio, swimming pool (with jetstream) and wonderful garden. Perfect for a couple with children that will benefit of a peaceful setting, Entering the house in a hall with a big living room with a chimney, dining room with a garden view and equipped Kitchen. One master bedroom with bathroom.Monthly charges : Not includedGarage: 2 outdoor parking spacesPlease kindly contact Florence on her mobile number 076.410.67.20.

Informations additionnelles

Aperçu

Ogens a enregistré une croissance démographique de 9.83 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 324 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 71 455 CHF. 13.88 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.78 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 48.16 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.18 % termine actuellement la scolarité obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. 1.54 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 15.67 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Ogens, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 21.31 % d'impôts, un couple de retraités en paie 20.39 %, un couple avec deux enfants en paie 10.44 % et un couple sans enfants 14.82 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

3 nouveaux logements ont été construits à Ogens au cours des 5 dernières années.

Ainsi, toutes ces habitations sont de très grands appartements de 6 pièces, voire plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 137 le nombre total de logements à Ogens. Les appartements d'une pièce représentent un total de 4 dans la région. De plus, on dénombre 7 appartements de 2 pièces, 18 de 3 pièces et 41 de 4 pièces. Au total, 35 appartements de 5 pièces et 32 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Ogens est de 1.47 %.

Or, 2.44 % des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants.

Le taux de vacance se situe à 1.49 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.13 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 900 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 637 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 2 100 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.