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Aperçu
Paradiso a connu une croissance de 7.46 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 4 624 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 100 605 CHF.
27.28 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 36.71 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 8.76 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 27.28 % ont un diplôme universitaire.
Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.56 %.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 10.53 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Ainsi, à Paradiso, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.37 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.96 % et un couple sans enfant 9.28 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.53 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Paradiso a été doté de 329 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.
Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 72 nouveaux appartements ont été construits.
150 appartements de 3 pièces ainsi que 65 de 4 pièces également vu le jour.
16 appartements de 5 pièces et 5 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 3 510 logements à Paradiso.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 575 dans la région.
Le parc immobilier s'élève en outre à 1 029 appartements de 2 pièces, 711 appartements de 3 pièces et 161 autres de 4 pièces.
Enfin, 161 appartements de 5 pièces et 111 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Dans Paradiso, 3.81 % des logements sont inoccupés.
Les appartements d'une pièce correspondent à 4.32 % de l'ensemble des logements,
3.59 % des appartements de 2 salles,
pour les appartements de 3 pièces 4.83 %,
2.91 % des 4-pièces
et 3.21 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.9 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 350 CHF.
En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 070 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 650 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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