0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Rueyres

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CHF 8’800.– / mois
9.5 pièces 234m² surface habitable
1197 Prangins

Superbe demeure villageoise avec vue lac

Au bout d'un chemin sans issue au coeur de la commune de Prangins, se cache cette belle bâtisse de charme profitant d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Entièrement rénovée en 2011 et parfaitement entretenue, elle a gardé son charme avec des parquets anciens, certains sols en tommettes, des garde-corps en fer forgé et d'anciennes cheminées dont certaines sont fonctionnelles.REZ DE CHAUSSÉE :- Entrée avec penderie et WC visiteurs- 2 salons en enfilade avec cheminées et accès à la terrasse- Salle à manger- Cuisine équipée avec accès au jardin1er ÉTAGE :- Dégagement avec armoires- Chambre parentale avec dressing et salle de bains privative- Chambre avec cheminée décorative- Salle de douche- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir2ème ÉTAGE :- Chambre avec salle de douche privative- Grande chambre- Petite chambre- Salle de doucheCOMBLES :- Grenier accessible par un escalier raideREZ INFÉRIEUR :- Grande pièce chauffée (env. 43m2) avec haut plafond 4m50 et accès au second jardin- Cave à vin- Cave- Locaux techniquesAnnexe de 51 m2 sur 2 niveauxREZ : Pièce avec salle de doucheCOMBLES : 2 pièces en enfilade avec poutres apparentesEXTÉRIEURS- 2 jardins- Cour avec 2 places de parking extérieures- Garage env. 20m2- Local à côté du garage env. 12m2- Cabanon dans le jardin inférieur env. 14m2LOYER MENSUEL : CHF 8'800.- + entretien des extérieures + charges individuellesDISPONIBILITÉ : 1.8.2024REMARQUE : bail de durée maximum 4 ans

Informations additionnelles

Aperçu

Rueyres a connu une croissance de 14.34 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 303 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 79 650 CHF.

40.61 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 11.35 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 22.27 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 25.76 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.65 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 15.38 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Rueyres est de 20.92 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.02 %, un couple avec deux enfants 10.24 % et un couple sans enfant 20.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

3 nouveaux logements ont été construits à Rueyres au cours des 5 dernières années.

L'accent est surtout mis sur les grands appartements: ceux-ci disposent tous de 5 pièces et ont été conçus pour répondre aux besoins spécifiques des familles nombreuses.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 130 logements à Rueyres.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 2.

Le nombre de logements s'élève à 8 appartements de 2 pièces, 30 appartements de 3 pièces et 30 de 4 pièces.

On dénombre au total 33 de 5 pièces et 27 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 123 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 800 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 300 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.