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MOLESON | SUPERBE CHALET MEUBLE 5 p. Réf 1627

Dès le 02.01.2025 - Chalet meublé de 5 pièces sur 3 étages, situation tranquille, ensoleillée. Aménagement confortable, soigné, de très bon goût et superbement boisé.A 1.4 km du centre de Moléson, 15 min de Bulle, 35 min de Fribourg, 1h de Berne et 1h de Lausanne. Accès en voiture (route de montagne). En hiver, prévoir des chaînes et des pneus neige.Logement pour non-fumeurs.Animaux non autorisés.2 places de parc extérieures en contrebas du chalet. Chargeur de voitures électriquesAccès depuis la place de parc par un escalier extérieur.Entrée : par l'étage supérieur. Vestibule avec rangements. Cuisine : magnifique cuisine entièrement agencée, grand frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, vitrocéram et micro-onde et différents robots de cuisine. Ouverte sur le salon.Séjour et salle à manger : grand séjour avec un canapé d'angle avec table basse. Coin à manger avec table et chaises. Porte-fenêtre donnant accès au balcon et escaliers pour descendre aux chambres. Chambre avec mezzanine : la pièce n'a pas de lit et peut servir de salle de jeu pour les enfants ou de bureau pour travailler. Il y a un escalier menant à une mezzanine. Il y a un grand matelas posé au sol.Chambres principales : 3 chambres doubles se trouvent à l'étage inférieur. Salles d'eau : une salle de bain se trouve à plain-pied, à la hauteur du salon. Elle est composée d'une cabine de douche, un WC et un lavabo avec miroir. Une seconde salle de bain se trouve à l'étage inférieur, à côté des 3 chambres. Elle est munie d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo avec miroir et d'une machine à laver le linge.Balcon : le balcon est aménagé avec table et chaises ainsi qu'un barbecue. Il y a une magnifique vue sur la vallée.Pour tout renseignement:Swiss Property Services SA - LocationPlace de l'Aigle 61663 Moléson-sur-GruyèresTél. 026 921 85 00chalet@moleson.ch

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit Garten

Das Doppeleinfamilienhaus liegt in einem schönen Wohnquartier in St. Ursen, unweit von Lebensmitteläden, Bushaltestelle und Primarschule mit Kindergarten. St. Ursen liegt nur 15 Fahrminuten vom Bahnhof Fribourg entfernt und bietet insbesondere für Familien oder berufstätige Pendler eine perfekte Wohnlage im Grünen.Der Innenraum des 1984 erbauten Hauses wurde in den Jahren 2016/17 totalsaniert und empfängt die Bewohner mit hellen, natürlichen Materialien. Ein kleiner Garten, sowie ein Balkon ergänzen den über 2 Geschosse verteilten Wohnraum mit 4.5 Zimmern optimal. Die Garage sowie 2 Aussenparkplätze bieten zusätzlichen Komfort. Mögliche Lärmemissionen des benachbarten Kieswerks sind dank der Isolierverglasung im Innenraum nicht hörbar. Ausserhalb der normalen Arbeitszeiten und an Wochenenden herrscht auch im Aussenraum vollständige Ruhe, wodurch einem entspannten Sommerabend im Garten nichts im Wege steht.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Umschwung für Gartenliebhaber - grosszügiges ungeheiztes Dachgeschoss für Stauraum- Garage für 1 Auto / Parkplätze für weitere 2 Autos- Dorfzentrum in unmittelbarer Nähe - Die Zufahrtstrasse mündet in einer Sackgasse und ist entsprechend wenig befahren- Haustiere nach AbspracheMiete CHF 1950.- pro Monat + Nebenkosten (diese werden direkt verrechnet). Das Haus ist nach Vereinbarung oder ab dem 1. September 2024 verfügbar.Für Fragen oder Besichtigungstermine können Sie sich direkt an den Eigentümer Damien Baechler der Liegenschaft unter der Telefonnummer 079 209 38 02 oder per E-Mail damian.baechler@bluewin.ch wenden.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLa maison individuelle double se situe dans un quartier résidentiel agréable à Saint-Ours, non loin de magasins alimentaires, d'un arrêt de bus et d'une école primaire dotée d'un jardin d'enfants. Saint-Ours n'est qu'à 15 minutes en voiture de la gare de Fribourg. La ville offre un cadre de vie parfait au vert pour les familles et les pendulaires. L'espace intérieur de la maison construite en 1984 a été entièrement rénové en 2016 et 2017. Il accueille les résidents avec des matériaux clairs et naturels. Un petit jardin et un balcon complètent au mieux l'espace habitable réparti sur deux étages comprenant 4,5 pièces. Le garage et les deux places de stationnement extérieures garantissent un confort supplémentaire. Les émissions de bruit provenant de la gravière attenante ne sont pas audibles à l'intérieur grâce au vitrage isolant. L'extérieur est tranquille en dehors des heures de travail et les week-ends, si bien que les résidents peuvent profiter d'une soirée estivale détendue dans le jardin. La maison est disponible sur rendez-vous ou à partir du 1er septembre 2024.Pour toute question ou rendez-vous de visite, vous pouvez contacter directement le propriétaire de l'immeuble, Damien Baechler, au 079 209 38 02 ou par e-mail damian.baechler@bluewin.chRUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

SPACIEUSE, CALME AVEC VUE

Villa mitoyenne de 5.5 piècesCette spacieuse et magnifique villa de 5.5 pièces en triplex est idéalement située à deux pas de Marly, offrant un accès facile à toutes les commodités. Parfaite pour une famille, elle bénéficie d'un charmant jardin offrant une vue paisible sur la campagne, garantissant une tranquillité absolue. Située dans une zone résidentielle calme, au bout d'un chemin en impasse, cette propriété promet un environnement serein et privé. De plus, la location inclut un garage ainsi que deux places de parc extérieures. ? Spacieux séjour avec cheminée et accès jardin? Cuisine ouverte entièrement agencée? Quatre chambres à coucher dont une avec dressing? Trois pièces en sous-sol et buanderie? Deux salles-de-bains? Garage box? Deux places de parc extérieures? Disponibilité à convenir

2 fermes avec places de parc extérieures

2 fermes avec places de parc extérieuresLes fermes ne sont plus habitables mais peuvent être utilisées comme atelier, hangar, dépôt, garage, grange, etc.La ferme située En Sibourg 9 a encore de l'électricité et de l'eau ce qui n'est pas le cas pour celle du n° 11

Villa 4.5 pièces de 134m² rénové en 2024 avec terrasse, jardin, garage et place de parc extérieur

Loue villa mitoyenne de 4.5 pièces de 134m² rénové en 2024 avec terrasse, jardin, garage et place de parc extérieurCette villa de conception moderne bâtie en 2015 a été construite selon les dernières normes en vigueur (chauffage par pompe à chaleur Air-Eau) et bénéficie de très belles finitions en matériaux de qualité (parquet et escalier en chêne massif, sanitaire et cuisine équipée haut de gamme, etc...). Elle ne manquera pas d'intéresser tous les amoureux du style contemporain et épuré. La maison conviendra parfaitement à une famille qui souhaite vivre dans un endroit calme et convivial avec un vrai esprit de village.L'environnement immédiat offre des paysages fort variés, les possibilités de balades sont multiples que ce soit en plaine, sur les chemins de montagne ou encore en forêts.A seulement 5 min de la gare de Villaz-Saint-Pierre, vous pouvez rejoindre par le rail Romont en 6 min, Fribourg en 24 min, et Lausanne en 50min.En voiture, l'autoroute A12 à Rossens est accessible en 12 minutes et à Matran en 18 minutes, Romont à 12 minutes, Bulle à 18 minutes et Fribourg à 20 minutesCommodités & infrastructure scolaire :- association d'accueil familial de jour à Romont.- école enfantine et primaire à Orsonnens (bus scolaire à 150m)- accueil extra-scolaire- boulangerie, épicerie et poste filiale ouverts 7j/7 à 70 mètresDistribution des pièces au rez-de-chaussée :- hall d'entrée avec vestiaire (15 m²)- WC visiteurs- cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour (40m²) avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse (22 m²) - garage avec la possibilité d'équipé le logement avec une borne de recharge de 11kWDistribution des pièces au 1er étage avec haut plafond :- hall de nuit- grande chambre parentale (22 m²) avec salle de bains attenante avec baignoire, douche, double-lavabo et WC- 2ème salle de bains avec baignoire, lavabo et WC- 2 chambres à coucher (16 m² et 11,6 m²)- buanderie avec colonne de lavage- dressing équipéExtérieurs :- terrasse (22 m²)- jardin engazonné privatif (130 m²), tondeuse à gazon mise à disposition- place de parc extérieurDonnées techniques :- chauffage au sol (PAC : pompe à chaleur Air-Eau)- triple vitrage- excellente isolation (CECB B)- construction 2015- fibre optiqueLibre de suite ou à convenirLoyer avec le garage et la place de parc : 2400 CHFCharges mensuelles : 180 CHFPour une visite, n'hésitez pas à me contacter