Helles 6 1/2 ZI Einfamilienhaus mit viel Umschwung - an ruhiger, zentraler und sonniger Lage
Ein Traum für eine Familie. Ihr neues Zuhause befindet sich im steuergünstigen Galgenen SZ in einem ruhigen Familienquartier ohne Durchgangsverkehr. Der Dorfkern mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, Primarschule sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind in unmittelbarer Entfernung erreichbar. Nacherholungsgebiete, der Zürichsee und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Was Sie erwartet:- 270m2 Bruttowohnfläche, 164.5 m2 Nettowohnfläche, zusätzlich grosser Keller (23.5m2), zus. Wellness/Dusche, grosse Garage (44.6m2) sowie Dachgeschoss (geeignet als Stauraum)- 6 1/2 Zimmer plus Wintergarten, plus Platz für ein Büro vor einem Fenster zwischen zwei Zimmer, Einbauschränke im Elternschlafzimmer- Wohn- und Essbereich mit viel Licht und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse- Cheminée- offene Küche mit viel Stauraum- Modernes Badezimmer mit Dusch-WC, Doppellavabo, Dusche und Badewanne- Gäste-WC- Eigener Wellnessbereich mit einer Infrarotkabine und Dusche im Untergeschoss- eine weitere Sauna im Untergeschoss- viel Umschwung mit wunderschönem Magnolienbaum, Kirschenbaum und Feigenbaum- Platz für Ihre Fahrzeuge: eine Garage und zusätzlich 2 Aussenparkplätze- Keller 23.5m2 mit grosszügigen Einbauschränken- WintergartenIm Untergeschoss befinden sich die Garage, ein grosser Keller, ein Wellnessbereich mit Dusche und Infrarotkabine sowie eine Sauna (kann auch mit Wasserdampf benutzt werden). Das Erdgeschoss beinhaltet eine offene und geräumige Küche sowie einen hellen Ess- und Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Gartensitzplatz und grosszügigen Garten. Ergänzt wird diese Etage mit einem weiteren Zimmer und einem Gäste-WC.Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, eine modernes Badezimmer (mit Dusch-WC, Dusche, Doppellavabo sowie Badewanne), Platz zwischen zwei Zimmer für ein Büro sowie einen gemütlichen Wintergarten. Dazu gibt es noch ein Dachgeschoss, das sich als Stauraum anbietet.Die Bruttomiete beträgt CHF 5'350. Die Nebenkostenpauschale von CHF 300 beinhaltet die folgenden Nebenkosten: Heizung, Kaltwasser sowie die Kosten um die Bäume und grossen Hecken jährlich zu schneiden. Die Kosten für die Elektrizität für die Warmwasseraufbereitung sowie die Kosten für die übrige Elektrizität sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten und werden direkt vom Mieter bezahlt. Der Mieter ist für die Pflege des Gartens (mit Ausnahme des Schneidens der Bäume und grossen Hecken) verantwortlich. Eine Elektroladestation kann auf Wunsch eingebaut werden. Die Miete erhöht sich für die Bereitstellung der Elektroladeinfrastruktur monatlich um CHF 100. Haben wir Interesse geweckt? Wie freuen uns auf Sie.
