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CHF 3’980.– / mois
2.5 pièces 130m² surface habitable
Bettingerstrasse 158, 4125 Riehen

VERWIRKLICHEN SIE IHRE TRÄUME MIT EINEM EINFAMILIENHAUS

Verwirklichen Sie Ihre Träume mit einem Einfamilienhaus, ob als Paar oder Familie! Wir vermieten nach Vereinbarung ein schönes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Swimmingpool. Das Eck-Einfamilienhaus wurde 2014 teilrenoviert und bietet mit einer idealen Raumaufteilung genügend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einem Garderobenschrank. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Vom Entrée gelangen Sie sowohl in die moderne Küche mit angrenzendem offenem Essbereich, sowie in das helle Wohnzimmer mit Cheminée. Dank dem nach Süd-Westen orientierten Gartensitzplatz mit Holzterrasse aus Bankirai lassen sich die warmen Tage unbeschwert geniessen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie das helle, moderne Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Weiter befinden sich im Gang Einbauschränke, die für mehr Stauraum im Haus sorgen.Im Untergeschoss ist der Luftschutzraum, welcher als Kellerabteil genutzt wird, sowie ein grosser Bastelraum mit Tageslicht. Ferner steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Über die äussere Kellertreppe gelangen Sie zur Gartenanlage mit seitlich angeordneter Rabatte und eigenem Pool. Die Bettingerstrasse 158 in Riehen befindet sich oberhalb des prächtigen Wenkenparks, welcher zum entspannten Flanieren und Verweilen einlädt. Vom Einfamilienhaus, welches mit der grosszügigen Gartenanlage und Pool in Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist, ist das Rauracher-Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank innert 10 Gehminuten zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich die Station der Buslinie 42 mit Direktverbindungen in die Innerstadt. Riehen bietet sämtliche Schulstufen bis hin zur Oberstufe der Sekundarschule. Nahegelegene Grünzonen bieten gute Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich zwecks einem Besichtigungstermin mit uns in Verbindung setzen.

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CHF 5’400.– / mois
3 pièces 180m² surface habitable
4054 Basel

Gepflegtes Reihen-Einfamilienhaus im begehrten Neubadquartier

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihen-Einfamilienhaus mit hübschem Garten wurde vor 20 Jahren komplett saniert und seitdem liebevoll gepflegt. Die jüngsten Erneuerungen umfassen hochwertige Holzmetallfenster mit 3-fach Isolierverglasung, eine luxuriöse verglaste Regendusche sowie moderne Küchengeräte und -schubladen.Highlights im Überblick: • Wohnfläche (EG-DG) ca. 180 m², dazu Keller mit ca. 40 m² sowie Balkone/Terrassen ca. 26 m² • Wohnen/Essen/Küche offen • 3 sehr grosse (Schlaf-)Zimmer, 2 Badezimmer/3 WCs • mediterraner Garten mit grossem Granitplatten-Sitzplatz, Sonnenstore, Rasenfläche und Sträuchern • Velounterstand für 4 Fahrräder • LAN-Anschluss in jedem Zimmer • Hervorragende Lage: Ruhige Quartierstrasse und dennoch bestens angebunden an die Stadt, den Bahnhof Basel SBB und den EuroAirport Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit Schiebetüren, gedeckte Terrasse, offene Küche mit hochwertigen Geräten (Backofen und Kombi-Steamer, grosser Kühlschrank, Geschirrwaschmaschine (alle V-Zug), Kochfeld mit Dampfabzug, Gäste-WC • Obergeschoss: Zwei grosse Schlafzimmer 20 m2 und 18 m2 mit Terrasse und Balkon, Badezimmer mit Regendusche, Fußbodenheizung und Tageslicht • Dachgeschoss: Dachzimmer 40 m2 mit 4 Meter Raumhöhe, Office-Bereich, maßgefertigtem Einbauschrank und eigenem Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne • Untergeschoss: Hobbyraum, Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Tumbler, Unterstand, Aufgang zum Sitzplatz/Garten Infrastruktur in der Nähe: • Bäckerei/Café und Apotheke: 30 m • Bushaltestelle Wanderstrasse: 80 m (Bus Nr. 33 zur Schifflände in 10 Minuten, Bus Nr. 48 zum Bahnhof SBB in 13 Minuten) • Einkaufsläden (Coop + Migros): 200 m • Kindergarten: 300 m • Primarschule: 800 m Sonstiges: • Haus kann auch (teil-)möbliert gemietet werden • Nichtraucherhaus • Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser): ca. CHF 330/Monat • Mindestmietdauer: 3 Jahre

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CHF 7’070.– / mois
3.5 pièces 240m² surface habitable
4058 Basel

HOCHWERTIG, AN PROMINENTER UND EXKLUSIVER LAGE

Dieses Reihenmittelhaus in Basel bietet mit seinen 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² genügend Platz für Ihre Familie. Der gehobene Ausbau, die moderne und grosszügige Küche mit zwei Kühlschränken sowie die modernen Nasszellen mit High Tech Klosett lassen keine Wünsche offen. Einbauschränke und Einbauregale sorgen für ausreichend Stauraum und das grosszügige Treppenhaus verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Zudem ist in jedem Raum ein Internet-Anschluss vorhanden und die Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gehobener Ausbau- moderne und grosse Küche mit zwei Kühlschränke- moderne Nasszellen mit High Tech Klosett- Einbauschränke und Einbauregale- grosszügiges Treppenhaus- LAN-Anschluss ist in jedem Raum vorhanden- Zimmer mit direkten Zugang ins Badezimmer- exklusiv Nebenkosten: CHF 280.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: exklusiv und ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Badewanne / Dusche, 1 x Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Primar / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: Migros, 150 m

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Basel a augmenté de 0.18 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 173 552 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 87 075 CHF.

Dans la région, 32.71 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.86 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 35.04 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.38 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.66 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 13.1 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Basel est 18.06 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.34 %, un couple avec deux enfants 8.47 % et un couple sans enfant 12.02 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 3 071 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Basel durant les cinq dernières années.

278, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 1 087.

Au total, 992 nouveaux appartements de 3 pièces et 541 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 123 appartements de 5 pièces et 50 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Basel compte 103 643 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 11 935 dans la région.

De plus, on compte 26 231 de 2 pièces, 38 771 appartements de 3 pièces et 16 846 autres de 4 pièces.

Au final, 5 392 appartements de 5 pièces et 4 468 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans Basel, 1.08 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 1.6 % de l'ensemble des logements,

1.33 % des appartements de 2 pièces,

1.02 % des logements de 3 pièces,

0.8 % des appartements de 4 salles

et 0.5 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.48 %, dont 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 490 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 790 francs suisses.