13 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Emmental

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CHF 3’570.– / moisPremium
8.5 pièces 240m² surface habitable
Dorf, 3537 Eggiwil

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit 240m2

In der schönen Emmentaler Gemeinde Eggiwil wird per 1. Oktober 2024 ein tolles, modernes DEFH erstellt. Freuen Sie sich auf ein tolles Haus mit zahlreichen Pluspunkten: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gedeckter Terrasse • Stylische Küche mit Kücheninsel und Elektrogeräten der Marke Electrolux • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • grosses WC mit Waschturm im EG • 3 grosszügige Schlafzimmer im ersten OG • Viel Platz bietet das Bad im 1. OG mit Regendusche und Badewanne und Badmöbel Unterbau • Im Dachgeschoss gibt es einen Estrich (beheizt), ein Gästezimmer oder Büro und ein 31 m2 grosses Zimmer, welches z.B. als Hobbyraum etc. benutzt werden kann. • Geheizt wird Ökologisch mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Strom kommt von der grossen eigenen Solaranlage • Für jedes Haus sind zwei Parkplätze inklusive (einer davon gedeckt) • Fahrradunterstand gedeckt • Grosser Rasen ums Haus, da werden Gartenträume wahr • Im Preis inbegriffen sind fast alle Nebenkosten (Stromverbrauch für die Heizung und das Warmwasser, Abwasser etc.) Alles was Sie noch extra bezahlen, sind Ihre eigenen Stromkosten ohne Heizung sowie das Frischwasser. • Schule und Dorfläden sind in Gehdistanz und das Regionalzentrum Langnau ist in ca. 14 Min. Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. • Hunde und Katzen sind in Absprache und mit einer Haustiervereinbarung möglichPreiszusammensetzung:Nettomiete: 2'120 CHF Carport gedeckt: 80 CHF Parkplatz aussen: 50 CHF Nebenkosten: 250 CHF Pauschalmiete: 2'490 CHF (kann nur als ganzes gemietet werden)Das heisst, Sie können die Kosten genau kalkulieren und erhalten Ende Jahr keine böse Überraschung in Form einer hohen Nachzahlung für Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst vom tollen Angebot. Alle detaillierten Pläne und Infos finden Sie in der ausführlichen MIETDOKUMENTATION.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Vue
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CHF 3’880.– / mois
8.5 pièces 270m² surface habitable
Rüdtligenstrasse 15, 3426 Aefligen

Neu renoviertes 6½ Einfamilienhaus mit Umschwung und Platz für die ganze Familie

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Dorfzentrum von Aefligen entfernt.Die zentrale Lage des Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, den „Volg“ für den täglichen Bedarf, den BLS-Bahnhof wie auch die Schulen im Dorf in kurzer Entfernung zu erreichen.Mit nur 5 Fahrminuten von der A1 entfernt, ist die Erreichbarkeit mit dem Privatverkehr ausgezeichnet. Zusätzlich ist der öffentliche Verkehr mit dem gut ausgebauten BLS-Bahnhof ideal. Dieser bietet direkte Zugverbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn.Für Familien mit Kindern bietet Aefligen optimale Bedingungen mit Kindergarten und Grundschule im Dorf sowie qualitativ hochwertiger weiterführender Bildung im Gemeindeverband in Kirchberg.Das geräumige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern wurde in den letzten Monaten liebevoll renoviert. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Bar-Theke und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Galerie.Besonderes: Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Raum mit separatem Eingang und Toilette. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, für einen Nebenerwerb (Büro, Praxis, Therapie, Fitnessraum usw.) oder für Ihren Teenager, der seine Privatsphäre schätzt.Der sonnige Sitzplatz führt zu einem grünen Umschwung mit Rasenfläche, Obstbäumen und anderen Pflanzen.Besonderheiten: • 6½ Zimmer Einfamilienhaus • Offene Küche mit Geschirrspüler und Steamer • Bar- Theke und grosszügiger Essbereich • Cheminée im Wohnzimmer • 4 Schlafräume + Disponibelraum im UG • Grosser Keller und Estrich • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Umschwung • 1 Garage und 1 Aussenparkplatz inklusive ***Bitte beachten Sie, dass die Heiz-/Betriebskosten nicht im Mietzins eingerechnet wurden. Diese Kosten werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.***Sind Sie an diesem Mietangebot der RUWA Immobilien interessiert und möchten Sie sich das Einfamilienhaus einmal vor Ort anschauen? Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre RUWA Immobilien

Nouvelle construction
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CHF 3’520.– / mois
7.5 pièces 200m² surface habitable
Kirchgasse 9, 3425 Koppigen

Charmantes 7.5 Zimmer Reihenhaus an Kinderfreundlicher Lage

Willkommen in diesem modernen und geräumigen Haus im Herzen von Koppigen, das durch seine zeitgemäße Architektur und seine kinderfreundliche Umgebung besticht. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. • Beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der zu einem offenen Wohnkonzept führt. Die Decke ist mit Sichtbeton versehen, der dem Raum eine moderne und industrielle Note verleiht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Besucher. • Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über elegante Arbeitsplatten sowie viel Stauraum. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. • Im 1OG + 2 OG befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jeweils 14.5 m2 groß, die viel Platz für die Bewohner bieten. Zwei Badezimmer mit Regenduschen bieten Luxus und Komfort für die gesamte Familie. • Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschraum mit privater Waschmaschine und Tumbler, der praktische Annehmlichkeiten für den Alltag bietet. • Vor dem Hauseingang im UG ist die Einstellhalle mit Platz für zwei Fahrzeuge, die für je 133.- CHF pro Monat angemietet werden kann. • Der Gartenbereich vor und hinter dem Haus bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Mit verbundenen Steinplatten gestaltet, ist dieser Bereich ideal für Grillabende im Freien und Familienaktivitäten. Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus modernem Komfort, stilvollem Design und einer erstklassigen Lage, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien in Koppigen macht.

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des trois dernières années, l'Arrondissement administratif de l'Emmental a connu une croissance démographique de 1.04 % portant ainsi sa population à 98 522 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 61 865 CHF.

La population se compose comme suit: 8.71 % sont titulaires d'un diplôme académique, 16.66 % d'une formation professionnelle supérieure, 53.83 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.48 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.33 %.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.67 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 15.7 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 19.77 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.04 % et un couple sans enfant 15.12 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 20.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 2 012 nouveaux logements ont été construits dans L'Arrondissement administratif de l'Emmental au cours des cinq dernières années – une progression constante.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

217 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

576 nouveaux appartements à 3 pièces et 658 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 402 appartements de 5 pièces et 135 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans l'Arrondissement administratif de l'Emmental a augmenté et compte désormais 50 615 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 746.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 13 007, 15 305 et 9 355 logements.

Le nombre de logements est de 9 355 de 5 pièces et 6 043 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans l'Arrondissement administratif de l'Emmental est de 1.19 % au total.

Ceci représente 2.19 % des appartements d'une pièce,

1.5 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 1.49 %,

1.2 % des 4-pièces

ainsi que 0.78 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.7 %, dont 0.57 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 350 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 120 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 600 francs suisses ou ont précisément cette valeur.