6 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Haut-Simmental-Gessenay (Obersimmental Saanen)
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Vue d'ensemble
Au cours des trois dernières années, l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen a connu une croissance démographique de 1.09 % portant ainsi sa population à 16 736 habitants.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 90 570 CHF.
8.83 % de la population détient un diplôme académique, 14.16 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.78 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 25.22 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.01 % de la population.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
0.45 % de la population est actuellement sans emploi.
Impôts
En général, la charge fiscale dans la région est de 15.51 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
Dans l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 20.24 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.55 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 10.9 % et un couple marié sans enfants 14.94 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au total, 620 nouveaux logements ont été construits dans L'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen au cours des cinq dernières années – une progression constante.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.
160 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.
Avec 126 nouveaux appartements de 3 pièces et 150 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 65 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 48 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 17 607 logements dans l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen.
Au total, 2 018 appartements d'une pièce sont à disposition.
En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 3 384, ceux de 3 pièces 4 628 et ceux de 4 pièces 4 144.
Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 1 981 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 452.
Logements vacants
0.86 % des logis du Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen sont vacants.
Les appartements d'une pièce représentent 1.14 % de l'ensemble des logements,
1.07 % pour les appartements de 2 chambres,
0.76 % des logements de 3 pièces,
0.85 % des appartements de 4 chambres
et 0.71 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.64 % dont 0.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 304 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 065 CHF.
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 700 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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