0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Küssnacht (SZ)

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CHF 5’950.– / mois
6.5 pièces 330m² surface habitable
Bitzistrasse 13, 8854 Siebnen

Einfamilienhaus an sonniger, ruhiger Lage mit viel Umschwung

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, grosszügige Einfamilienhaus an Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr mit Sicht in die Berge.Die Liegenschaft überzeugt auch dank der sehr guten Verkehrsanbindung nach Zürich, Zug und St. Gallen per Bahn, Bus oder Auto. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Das umfassend renovierte Einfamilienhaus wird Sie mit folgenden Vorteilen überzeugen: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Neue moderne Küche mit Backofen, Steamer und genügend Stauflächen • Schlafzimmer und Zimmer mit neuem hellem Eichen-Parkettboden • Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss • Gäste-Toilette im Wohngeschoss • Separate 1 Zimmerwohnung mit Dusche/WC, kleiner Einbauküche und eigenem Eingang sowie mit Verbindungstüre zum Haus. Diese kann somit auch als zusätzliches Zimmer oder Büro verwendet werden. • Gedeckter Sitzplatz mit Cheminée und separate Terrasse • Südseitig ausgerichteter Balkon, erreichbar aus zwei Zimmern • Viel Umschwung mit Rasenfläche und pflegeleichter Gartenanlage • Garage für 2 Fahrzeuge und direktem Zugang zum Haus (E-Ladestation vorhanden) sowie fernbedienbarem Tor • Grosser Abstellraum und Arbeitszimmer im Keller, zusätzlicher Schopf für Gartengeräte und Holz • Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Neue Wärmepumpenheizung • Neue Fenster mit hervorragender Isolationseigenschaften und Rollladen • Eingangsbereich sowie Treppenhaus mit Einbauschränken Die Heiz- und Nebenkosten sind im Mietpreis nicht inbegriffen und müssen vom Mieter direkt beglichen werden. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5’070.– / mois
4.5 pièces 180m² surface habitable
8849 Alpthal

Modernes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Alpthal mit atemberaubendem Bergblick!

Mitten im malerischen Alpthal im Kanton Schwyz erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinen einzigartigen Eigenschaften und Vorzügen beeindruckt. Hier erleben Sie zeitgemässen Wohnkomfort in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, verstärkt durch grosszügige Fenster, die den atemberaubenden Blick auf die majestätischen Mythen einfangen. Einladende Sitzplätze und ein grosser Balkon laden dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu geniessen und zur Ruhe zu kommen. Mit 4.5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der hochwertige Steinboden verleiht den Räumen eine elegante Note und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein besonders geräumiges Badezimmer rundet das Angebot ab und ermöglicht entspannte Momente der Ruhe und Erholung. Der grosszügige Garten mit einer Fläche von 1609 m² umgibt das Haus wie ein grünes Paradies und bietet Raum für entspanntes Outdoor-Leben. Erkunden Sie die Naturschönheiten, während Sie sich in Ihrem eigenen Garten aufhalten und die frische Luft geniessen. Für Naturliebhaber, die modernen Komfort schätzen, ist dieses Einfamilienhaus ein wahres Juwel. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Immobilienangebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus in Alpthal bietet Ihnen die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das bereits auf Sie wartet!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner Wohnkomfort in harmonischer Umgebung • Beeindruckende Aussicht auf die majestätischen Mythen • Hochwertiger Steinboden für elegantes Ambiente • Grosszügiges Badezimmer für entspannte Momente • Weitläufiges Gartenparadies von 1609 m² • Ideales Zuhause für Naturliebhaber mit modernem Komfort • Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 17’580.– / mois
6.5 pièces 330m² surface habitable
8640 Hurden

Traumvilla direkt am Zürichsee

Das Mietobjekt wird befristet bis 31.03.2026 vermietet. Es kann auch möbliert gemietet werden.An idyllischer Traumlage, direkt am Wasser gelegen, liegt diese Villaauf einer sonnigen Parzelle direkt am Zürichsee.Die Villa hat ihre Hauptausrichtung zu den Gartenanlagen am Seeund profitiert dank grossen Fensterfronten von einer wunderbarenSeesicht und viel Licht. In den Erdgeschossen mit Zugang zu denGartenanlagen liegen die repräsentativen Wohnräume mitKaminecken, sehr grosszügigen Koch Möglichkeiten mit vielStauraum.Auf den jeweiligen oberen Etagen verteilen sich diverse Zimmer mitSeesicht und Zugang zu Terrassen oder Balkonen. Die Villa verfügtüber absolute Privatsphäre diverse Nebenräume im Untergeschoss.Das Hauptschlafzimmer bieten ein ensuite Badezimmer, sowie einenAnkleidebereich.Hier finden Sie an Toplage im steuergünstigen Hurden (GemeindeFreienbach SZ) eine traumhafte Villa der Extraklasse. Geniessen SiePrivatsphäre, Ruhe, Aussicht und viel Platz für sich und Ihre Familie.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Anwesen persönlich zu zeigen,kontaktieren Sie uns gerne für weitere Auskünfte und einenBesichtigungstermin!Hurden liegt im Kanton Schwyz am oberen Zürichsee und gilt als eineder Top-Lagen für Seeliegenschaften. Mit zahlreichen Kanälen undprivaten Buchten bietet die kleine Gemeinde viel Ruhe undPrivatsphäre für eine anspruchsvolle Kundschaft.Die Lage am Seedamm zwischen Pfäffikon SZ und Rapperswil istdank dem nahen Autobahnanschluss A3 Zürich-Chur, ideal, umZürich in 25 und den Flughafen Zürich in rund 40 Minuten per Autozu erreichen. Auch die Naherholungsgebiete in den Bergen sind ingut einer Fahrstunde erreichbar. Der Bahnhof in Pfäffikon bietetebenfalls rasche Verbindungen Richtung Zürich und Chur.Die Ortschaft Hurden gehört politisch zur Gemeinde Freienbach undprofitiert so von attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen. DerGemeindesteuerfuss liegt bei 60%. Einkaufsmöglichkeiten sind in Pfäffikon oder Rapperswil zu finden.Rapperswil ist über einen beliebten Holzsteg am Seeufer entlang mitHurden verbunden und lädt mit seiner besonders schönen Altstadtund zahlreichen Restaurants und Cafés zu einem gemütlichenSpaziergang ein. Die Lebensqualität ist aussergewöhnlich hoch undideal für Ruhe suchende Familien mit Freude an Natur undWassersport.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Küssnacht (SZ) est très attrayant – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 13 843, soit une croissance démographique de 4.08 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 113 375 CHF.

18.48 % de la population possède diplôme universitaire, 19.55 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.68 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.29 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.39 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 7.57 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

En moyenne, un couple de retraités paie 9.94 % et un couple marié sans enfant 6.89 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 6.89 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 10.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de Küssnacht (SZ) n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 661 nouveaux logements ont été construits au total.

Au total, 25 appartements ont été construits.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 91 nouveaux appartements ont été construits.

203 de 3 pièces et les 254 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 74 appartements de 5 pièces et 14 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 6 772 logements dans le District de Küssnacht (SZ).

Le marché du logement compte 373 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 801 appartements de 2 pièces, 1 548 de 3 pièces et 2 224 de 4 pièces.

Enfin, 1 169 appartements de 5 pièces et 657 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans le District de Küssnacht (SZ), 0.41 % des logements sont inhabités.

De ce fait, 1.34 % des appartements d'une pièce,

0.25 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.26 %,

0.27 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.69 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.6 % dont 0.46 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 850 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 290 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.