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CHF 3’070.– / Monat
Bafflesstrasse 15b, 9450 Altstätten SG

Tolles modernes Gewerbelokal im "Workspace"

RAUM STAUBERN - 160 m2Mieten Sie sich ihren Wunschraum für ein Atelier, eine Nähwerkstatt, ein Gemeinschaftsbüro für Ihr Startup, o.ä. und profitieren Sie vom gesamtem Workspace-Angebot.Brauchen Sie einfach nur einen Arbeitsplatz? Auch das bieten wir. In einem Gemeinschaftsbüro kriegen Sie einen Schreibtisch mit einem Büro-Stuhl für die Nutzung der gewünschten Zeit. Flexibel und Fix, ganz wie Sie wünschen.Die unkomplizierte Atmosphäre, die Nutzung der Küche oder der gemütlichen Lounge, ist in allen Angeboten inklusive. Parkplätze sowie ein optimaler Standort für die öffentlichen Verkehrsmittel, sind nur einige Argumente, welche für dieses Workspace im Rheintal sprechen.Raum Staubern • für Einzelbüros, mehrere Arbeitsplätze, Studios, Ateliers, etc. • Eigene Küche • eigener Schlüssel (CHF 100.? Depot) • Strom und WLAN Internet • Mitbenützung Lounge, etc. • Kopieren, Drucken (Fair use) • ?und die Workspace-Atmosphäre KücheEine Top ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Abwaschmaschine, etc. steht allen Mietern jederzeit zur Verfügung.LoungeZwei Lounges stehen allen Mietern jederzeit zur Verfügung. Tauschen Sie sich aus, geniessen Sie die tolle Atmosphäre dieses Workspaces oder trinken Sie einfach einen Kaffee oder ein leckeres Bier zusammen.Parkplätze30 Parkplätze stehen zur Verfügung und können für CHF 15.?/Woche oder CHF 45.?/Monat dazu gemietet werden.Öffentlicher VerkehrKeine 10 Fussminuten vom Bahnhof Altstätten entfernt, liegt der Workspace Rheintal. Also optimal auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.KickerBrauchen Sie eine kreative Pause oder einfach mal zwischendurch eine kleine Challenge. Der Kicker steht dafür allen Mietern zur Verfügung.Nice to haveWer weiss, vielleicht brauchen Sie die Hilfe eines Kreativ-Büros beim Aufbau Ihrer Marke, ein Fotostudio um Ihre Produkte ins richtige Licht zu rücken oder eine Schreinerei zur Herstellung eines Prototypen.An der Bafflesstrasse finden Sie alles unter einem Dach und nach Absprache finden wir sicher auch hier eine unkomplizierte und gute Lösung für Sie.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Büroräumlichkeiten im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

Zusätzliche Informationen

Übersicht Amden hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.32 % auf 1'847 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'080. 15.78 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.79 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.75 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.27 %. Steuern In der Wohnregion fallen 12.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Amden beläuft sich die Steuerlast auf 16.88 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.88 % und ein kinderloses Ehepaar 16.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Amden neuer Wohnraum in Form von 57 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 7. Es sind ausserdem 8 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 18 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Amden vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Amden nun 1'695 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 60. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 412, 473 und 275 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 275 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 215. Leerwohnungen In Amden sind 1.12 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.67 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.22 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.27 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.82 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.47 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'295 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'135. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'534.