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Preis auf Anfrage
550m² Nutzfläche
Luzernerstrasse 15c, 5630 Muri AG

Massgeschneiderte, repräsentative Büroflächen im 1.OG.

Profitieren Sie von überzeugenden Vorteilen:Voll ausgebaute Gesamtfläche im 1.OG, unterteilt in verschiede Einzelbüros sowie zwei grosse Flächen. Mit ausgesuchten, hochwertigen Materialien wie- Doppelboden mit Qualitäts-Kugelgarn-Teppich- Deckenleuchten dimmbar- durchdacht raffinierte Stauflächen hinter wunderschöner Eichenholz-Mantelung- Raumhohe, grossflächige Fenster garantieren viel Tageslicht - Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Chromstahlabdeckung/Becken (Suter Inox) sowie Schränken mit wunderschöner Eichenholz- Mantelung- "Kopierinsel" mit Ablagefächern- Deckenmontierte Leinwand und Projektor- Klimageräte an verschiedenen Positionen- Deckenhöhe: 2.80mDie WC-Anlagen (D/H) stehen zur Alleinbenützung zur Verfügung.LUWA-Areal - ein Standort, der alles bietet.Das Gebäude steht zentral an gut frequentierter, sichtbarer Lage in Muri. Es stehen aussen und in der Tiefgarage genügend Parkplätze für Dauermieter und Besucher zur Verfügung. Profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur 8Einkaufs- und Dienstleistungsanbieter) und einem vielseitigen Gewerbemix in unmittelbarer Fussdistanz. Mit der Halle5 gehört auch ein Restaurant/Bar mit Eventmöglichkeiten zu den Nachbarn.Sie legen Wert auf Ökologie und Ökonomie? Das LUWA-Areak setzt auf ein nachhaltiges Energiekonzept (Holzschnitzelanlage) und erfüllt den Minergie-Standard.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Buttwil hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.74 % auf 1'274 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'735.

Dabei besitzen 11.49 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.93 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.23 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.36 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

11.65 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Buttwil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.22 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 10.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

51 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Buttwil gebaut.

Dabei sind auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 10 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 17 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

13 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Buttwil insgesamt 556 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 11.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 60, 128 und 211 Wohnungen.

Insgesamt stehen auch 211 5-Zimmer-Wohnungen und 113 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'623.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'187 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).