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CHF 470.– / m²/ Jahr
490m² Nutzfläche
Rue de Lausanne 62, 1020 Renens VD

Surfaces aménagées entre 130 et 1'590m2 totalement neuves à Renens

Une nouvelle aire de service se dessine au coeur de Renens, sous la forme du bâtiment "Le Closel". L'essence de ce bâtiment de services et administratif offrira à ses occupants un lieu pour se rencontrer, échanger, créer, conclure des affaires et réseauter ! Différents services seront disponibles : crèche, restaurant avec terrasse, parking à vélo, etc. Ce bâtiment moderne et lumineux est directement connecté au centre de Lausanne, de Renens et de Prilly-Malley. Doté de grandes baies vitrées et de surfaces entièrement modulables et aménagées, il comprend également un parking souterrain à partir duquel il est possible d'accéder directement à vos locaux. Bâtiment composé de 6'000 m2 de surfaces commerciale et 1'000 m2 de dépôts. Grande modularité des surfaces !- Surfaces divisibles entre 130 et 1'590m2- Surfaces livrées totalement aménagées (clé en mains)- Espaces flexibles et modulables au gré du preneurLe bâtiment en bref :- Bâtiment en construction : livraison des surfaces début 2025- Architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement par faux-plafond actif ainsi qu'un système de ventilation double-flux- Excellente situation aux portes de Lausanne et Prilly-Malley et proximité directe avec les transports publics (ligne 17 et 19) et l'autoroute (A1 et A9)- Parking intérieur Exemples de domaines d'activités :- Médical et paramédical- Bureaux, administratif- Recherche et développement- Informatique et IT- Services aux entreprises- Sport et loisirs- Et bien plus encore Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet plus en détails.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Chessel hat sich in den letzten 3 Jahren um 23.36 % auf 528 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 67'045.

Dabei besitzen 13.74 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.99 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 62.28 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.28 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.52 Prozent.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.91 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

In Chessel beläuft sich die Steuerlast auf 20.3 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 20.3 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Chessel verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 85 neuen Wohnungen.

3 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt sind auch 43 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Es sind ausserdem 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung auf den Wohnungsmarkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Chessel nun insgesamt 262 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 12 Objekten.

Des Weiteren existieren 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 51 Wohnungen mit 3 Zimmern und 72 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 39 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 30.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Chessel liegt bei 3.88 %.

Hierbei stehen 8.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

10.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

4 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

1.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'570 pro Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'809 oder weisen genau diesen Wert auf.