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Preis auf Anfrage
350m² Nutzfläche
Frongartenstrasse 16, 9000 St. Gallen

"Top-Lage im Bankenviertel: Geschäftshaus zur Miete"

TOP LAGE im St. Galler Bankenviertel - Geschäftshaus als Ganzes oder separat mietbarSie suchen ein repräsentatives Geschäftshaus an bester Lage im Herzen von St. Gallen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses gut unterhaltene Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage im St. Galler Bankenviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Bürogebäude, Praxis, Atelier oder ähnliches. Mit seiner ausgezeichneten Lage und dem unmittelbaren Zugang zum Roten Platz, ist das Geschäftshaus der ideale Standort für jedes Unternehmen.Das Geschäftshaus kann entweder als Ganzes oder separat gemietet werden, je nach den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für jeden Bedarf und sind vollständig ausgestattet.Folgende Büroflächen können wir Ihnen anbieten:Sockelgeschoss: • Büro Nr. 1 mit 41 m² • Büro Nr. 2 mit 14 m² • Büro Nr. 3 mit 24 m² • Büro Nr. 4 mit 11 m² 1. Obergeschoss: • Büro Nr. 5 mit 43 m² • Büro Nr. 6 mit 13 m² • Büro Nr. 7 mit 44 m² • Büro Nr. 8 mit 26 m² Die Miete des Geschäftshauses erfolgt über einen Untermietvertrag. Bei Interesse stehen wir gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese hervorragende Gelegenheit zu erzählen und Ihnen die Vorteile dieser Lage näherzubringen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und das perfekte Geschäftshaus für Ihr Unternehmen zu finden!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y16c42d5 0x3x8dxcaxbb</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Bütschwil-Ganterschwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.53 % auf 5'163 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'380. 6.43 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.31 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.06 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.17 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 0.5 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 12.2 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Bütschwil-Ganterschwil zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.13 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.01 % und ein kinderloses Ehepaar 11.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Bütschwil-Ganterschwil hat sich in den letzten 5 Jahren um 256 Wohnungen erhöht. Bei 38 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 78 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 100 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 18 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bütschwil-Ganterschwil zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'464 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 44. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 507 Wohnungen mit 2 Zimmern, 662 mit 3 und 449 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 449 5-Zimmer-Wohnungen und 594 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 1.67 % der Wohnungen in Bütschwil-Ganterschwil sind unbewohnt. So sind 13.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.58 %, 2.27 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.89 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.01 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'330 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'036 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1695 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.