0 Treffer - Büro mieten in Grugnay (Chamoson)

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CHF 28’440.– / Monat
2’140m² Nutzfläche
3930 Visp

Modernster Gewerbekomplex in Visp - Ihr Erfolg beginnt hier!

Modernster Gewerbekomplex in Visp - Ihr Erfolg beginnt hier!Willkommen in Visp, dem aufstrebenden Wirtschaftszentrum im Oberwallis! Die architektonisch beeindruckende Halle erstreckt sich über drei Stockwerke, wobei jedes Stockwerk großzügige 555 m2 bietet. Das moderne Design, gepaart mit zeitgemäßer Innenausstattung, schafft eine Arbeitsumgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und Raum für individuelle Gestaltung lässt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Bürogebäude oder für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, sei es Gewerbe, Institute oder andere kommerzielle Nutzungen. Die Flexibilität der Räumlichkeiten ermöglicht es Ihnen, den perfekten Arbeitsplatz zu schaffen, um erfolgreich tätig zu sein.Wir bieten Ihnen die Wahl, das gesamte Gebäude zu mieten oder sich für eine stockweise Vermietung zu entscheiden - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Interessen. Zusätzlich können 60 Parkplätze nach Verhandlung zur Verfügung gestellt werden, um Ihren Mitarbeitern und Kunden höchsten Komfort zu bieten. Zudem kann bei Interesse und nach Verhandlung mit der Eigentümerschaft das Mobiliar übernommen werden. Zusätzlich zum Netto-Mietzins von monatlich CHF 22'000.- verpflichtet sich die Mieterschaft zur Übernahme der Betriebs- und Nebenkosten. Details hierzu werden gerne bei konkretem Interesse ausgehändigt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Unternehmenssitz an einem erstklassigen Standort zu etablieren und von den modernen Arbeitsbedingungen sowie der flexiblen Raumnutzung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und Ihren Erfolg in Visp zu starten.

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CHF 1’030.– / Monat
2 Zimmer
1868 Collombey-Muraz

Local commercial idéalement situé

Si vous êtes à la recherche d?un espace de travail neuf en zone industrielle, vous serez séduit par cette surface établie en bordure de la route principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Actuellement libre, ce local en rez-de-chaussée d'environ 13m 2 se compose comme suit : - Hall d'entrée avec porte vitrée - WC - Pièce équipée d'une grand fenêtre - Places de parc comprise PARTICULARITÉS - Charges comprises - Local neuf et libre de suite - Implanté en zone industrielle très vivante et passante - Facile d'accès et de stationnement - Excellente visibilité - Restaurants et commerces à proximité En raison de la présence d'un flux constant de passants, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement idéal pour y exercer diverses activités tels que bureaux, boutiques, coiffeur, agences.. SITUATION Situé dans la plaine du Rhône chablaisienne, le village de Collombey est le chef-lieu de la commune de Collombey-Muraz et ses près de 13'000 habitants. Collombey dispose de toutes les commodités pour chaque âge et peut également compter sur l?offre socio-culturelle de la ville de Monthey à proximité immédiate. De par sa position, le village de Collombey se situe simultanément à 13 minutes des stations de ski des Portes-du-Soleil et du Léman. Cette localité offre à la fois un style de vie rural (avec sa plaine agricole et ses forêts) et l?accès à de nombreux commerces. La sortie d'autoroute à 2km et l'offre étoffée en transports publics font de Collombey une localisation idéale pour s'y installer. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

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Preis auf Anfrage
610m² Nutzfläche
3902 Glis

Dienstleistungszentrum an hervorragender Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dienstleistungszentrum an hervorragender Lage mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenVirtuelle Tour EG Büro Osthttps://my.matterport.com/show/?m=62ryAka4iXsVirtuelle Tour EG Büro Westhttps://my.matterport.com/show/?m=AREyVpEQkaCVirtuelle Tour 1UG Büro Westhttps://my.matterport.com/show/?m=HScvpddwtM7Virtuelle Tour 1UG Büro Osthttps://my.matterport.com/show/?m=3ECHUxfseBdVirtuelle Tour Fitnessraumhttps://my.matterport.com/show/?m=JDArqEtBTr2 Brig-Glis ist eine pulsierende und lebendige Stadt, die alles bietet, was man sich wünscht. Seien es Rückzugsmöglichkeiten in die nahegelegene Natur, Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, verschiedenste Geschäfte oder Schulen, Sie werden es hier finden. Und die Stadtgemeinde floriert nicht nur kulturell und sozial, sondern auch wirtschaftlich. Hier finden sich zahlreiche Unternehmen und Dienstleister, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anzieht.An bevorzugter, hochfrequentierter und gut erreichbarer Lage am westlichen Stadtrand von Brig-Glis, in unmittelbarer Nähe zum Simplon-Center steht das Dienstleistungszentrum "Marims" zur Miete. Es ist der ideale Standort für Firmen, welche eine gute Frequenz und Sichtbarkeit schätzen ? nicht zuletzt durch die Postauto- und Ortsbushaltestellen, die nur wenige Meter entfernt liegen, ist das Dienstleistungszentrum sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Das Gebäude bietet sich für Unternehmen oder Dienstleister aller Art an, seien es Büroräumlichkeiten, Praxisräume, Einzelhandel oder andere Unternehmensformen. Das Gebäude ist als reines Gewerbe- Bürogebäude konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büros. Eines erstreckt sich auf einer Fläche von 73m2, was Platz bietet für ein Sitzungszimmer, sowie vier bis fünf Arbeitsplätze. Eine Teeküche samt Geschirrspüler und Kühlschrank steht, wie auch bei allen anderen Büros, zur Verfügung. Das zweite bietet auf einer Fläche von 152m2, eine grosszügige Loggia, welches sich hervorragend als Sitzungszimmer eignet, es bietet Platz für sechs bis acht Arbeitsplätze sowie ein Archiv. Bei Bedarf können beide Büros im Erdgeschoss verbunden werden.Im 1 OG befinden sich wiederum zwei Büros, welche auch hier verbunden werden können. Das eine beinhaltet auf einer Fläche von 101m2 Platz für fünf bis sechs Arbeitsplätze. Das zweite Büro auf einer Fläche von 152m2 bietet eine Loggia (Sitzungszimmer), sowie Platz für sieben bis acht Arbeitsplätze.Das Dachgeschoss umfasst schliesslich ein modern möbliertes Bistro mit voll ausgestatteter Küche samt Kaffeemaschine, sowie einer Dachterrasse mit Gartenmöbeln und Grill. Weiter steht hier ein grosser Schulungsraum zur Verfügung. Die Nutzung des Dachgeschosses kann auf Wunsch von allen Mietern des Dienstleistungszentrums "Marims" genutzt werden.Ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit zwei Duschen und Umkleidekabinen steht bei Bedarf im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung.Das Gebäude wurde anfangs 2023 fertig erstellt und bietet etwa durch die grosszügigen Fenster, sowie die energieeffizienten Technologien und Materialien viel Komfort und ein angenehmes Arbeitsklima. Funktionalität und modernes Design werden hier perfekt kombiniert. In jedem Büro sorgt eine Heiz- / Kühldecke für ein angenehmes Raumklima. Der schalldämpfende Bodenbelag und die Akustikdecken bewirkt eine geräuscharme Atmosphäre. Sämtliche Büros sind mit einem Wasserspender für gekühltes und gesprudeltes Wasser ausgestattet. Selbsterklärend ist das ganze Gebäude barrierefrei.Im Untergeschoss befinden sich zudem acht Innen- und neun Aussenparkplätze sowie zwei Ladestation für Elektrofahrzeuge. Weiter sind drei Besucherparkplätze vorhanden.Die Mietoptionen können individuell an Ihre Anforderungen und Bedürfnisse angepasst werden, so dass Sie hier den perfekten Standort für Ihr Unternehmen finden werden. Haben wir mit diesem exklusiven Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Chamoson ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'178 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.72 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 58'530.

Dabei haben 16.71 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.37 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.57 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.36 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.29 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Chamoson bei 21.3 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.73 % und ein kinderloses Ehepaar 12.84 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Chamoson hat sich in den letzten 5 Jahren um 219 Wohnungen erhöht.

11 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt sind auch 34 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

57 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 64 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 46 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Chamoson nun insgesamt 2'682 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 102 Objekten.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 639 Wohnungen mit 2 Zimmern, 914 mit 3 und 447 mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 447 5-Zimmer-Wohnungen und 228 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Chamoson bei 5.06 %.

Hierbei stehen 27.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

7.87 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

6.59 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

2.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 2.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 2.7 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'350.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'550.