0 Treffer - Büro mieten in Islisberg

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CHF 530.– / Monat
63m² Nutzfläche
Forstackerstrasse 2a, 4800 Zofingen

Homeoffice - Mieten Sie für einen fixen Tag wöchentlich!

Wir bieten Ihnen einen Praxisraum / Büro im Mollipark an bester Lage. Sie benötigen diesen Raum an einem Tag oder an zwei Tagen pro Woche. • Mietfläche komplett ausgebaut und erschlossen. • lichtdurchflutete helle und von aussen nicht einsehbare Räume. • Toilette zur Mitbenutzung mit zwei anderen Praxen / Büros. • grosses Foyer als Aufenthalts- und oder Warteraum zusammen mit zwei anderen Praxen / Büros. • Invalidengerechte Toilette im Gebäude. • Liftanlage im Treppenhaus. • Monatsmiete für 1 Tag (Mo-Fr): Fr. 530.- • Monatsmiete für 2 Tag (Mo-Fr): Fr. 680.- • Monatsmiete für Samstag: Fr. 305.- • Monatsmiete für Sonntag: Fr. 180.- Der Raum wird mit Arbeitstisch, Besprechungstisch, Stühlen und für Praxisnutzung mit einer Massageliege ausgerüstet.Weiter haben Sie in einem Schrank zwei abschliessbare Fächer zur Verfügung. Der Raum wird wöchentlich gereingt.Ein Parkplatz auf dem Gelände ist im Mietpreis enthalten.Standort-Vorteile dieses Objektes • Zofingen ist sehr zentral gelegen (Zürich-Bern-Basel-Luzern) und ist im Verkehrskreuz der Schweiz. • der Praxisraum ist 2 Gehminuten vom Bahnhof und vom Bahnhofparking Zofingen entfernt. • die historische Altstadt ist in einer Gehminute erreichbar. • die Mietfläche befindet sich in der gemischten Zone Gewerbe und Wohnen und in unmittelbarer Nähe sind viele Wohnungen, es handelt sich deshalb um ein belebtes Umfeld und nicht um ein Industriegebiet.

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CHF 5’850.– / Monat
270m² Nutzfläche
Landstrasse 83, 5412 Gebenstorf

ERSTVERMIETUNG - Vielseitige Gewerbefläche à 270 m2 im Edelrohbau und mit bester Sichtbarkeit

In Gebenstorf, in unmittelbarer Nähe des Wasserschlosses und jeglicher Gemeindeinfrastruktur, entsteht das Neubauprojekt KONNEX mit vier grosszügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen inklusive diverser Parkierungsmöglichkeiten, fünf Lagerräumen und 24 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Das Projekt integriert sich ideal in das bestehende Gemeindezentrum und glänzt als zeitgemässer Bau mit MINERGIE-Zertifizierung. Die flexibel bespielbaren Einheiten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und werden auch anspruchsvollen Vorstellungen gerecht.Im Haus A, welches sich an prominenter und verkehrstechnisch optimaler Lage befindet, entstehen sowohl im Strassengeschoss als auch im Erdgeschoss grosszügige Gewerbeflächen, welche Ihnen das passende Fundament für ihren Geschäftserfolg bieten. Gewerbe 1 & 2Werbewirksame und vielseitige Fläche mit grossen Schaufenstern à 270 m² im Sockelgeschoss (= Strassengeschoss) mit zwei Lagerflächen à 30 m² und 25.9 m².Die nachfolgenden Gewerbeeinheiten stehen ebenfalls zum Angebot. • Gewerbe 3Praxis- oder Bürofläche à 200.4 m² im Erdgeschoss.Netto-Mietzins CHF 3'840.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 370.00, Brutto-Mietzins CHF 4'210.00/mtl. • Gewerbe 4Praxis- oder Bürofläche à 162.9 m² im Erdgeschoss.Netto-Mietzins CHF 3'120.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 300.00, Brutto-Mietzins CHF 3'420.00/mtl.Auch die Verbindung der Gewerbeflächen 3 und 4 wäre möglich.Netto-Mietzins CHF 6'960.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 670.00, Brutto-Mietzins CHF 7'630.00/mtl. Zusätzliches Angebot von Lager- und Archivräumen: • Lager- und Archivraum à 104.3 m² im 2. Untergeschoss • Lager- und Archivfläche à 70.2 m² im 2. Untergeschoss • Lager- und Archivraum à 25.9 m² im Sockelgeschoss Diese grosszügigen, exklusiven Flächen bieten unter anderem folgende Highlights: • Repräsentativer Eingang, gesäumt von grossen Schaufenstern • Hervorragende Sichtbarkeit • Vermietung im Edelrohbau - individuelle Raumgestaltung möglich • Barrierefreier Zugang und mit Aufzug erschlossen • Je Gewerberaum zwei separate Nassräume, einmal Toilette und Waschtisch, einmal behindertengerecht mit Toilette, Waschtisch und Dusche • Lüftungsverteilung je Gewerberäumlichkeit • Besucherparkplätze, welche Ihren Kunden zur Verfügung stehen Diese und weitere Details entnehmen Sie dem Kurzbaubeschrieb. Sehen Sie Ihre Zukunft im spannenden und vielseitigen Neubauprojekt KONNEX? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Islisberg hat eine Einwohnerzahl von 694 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 9.98 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 93'230.

13.18 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 33.53 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 22.48 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.2 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Islisberg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.06 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 10.22 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.61 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Islisberg 10 neue Wohnungen gebaut.

Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Dies zeigt, dass Islisberg besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Islisberg nun insgesamt 300 Wohnungen gibt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1.

Des Weiteren existieren 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 107 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 76 5-Zimmer-Wohnungen und 48 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

0.33 % der Wohnungen in Islisberg sind unbewohnt.

Dabei stehen 0.93 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'945 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'800.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'215 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.