6 Treffer - Büro mieten in Mägenwil

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CHF 200.– / m²/ Jahr

470m² Nutzfläche

Almüsenacherstrasse 4, 5506 Mägenwil

Ihr Büro direkt beim Bahnhof Mägenwil

Wir vermieten nach einer Gesamtsanierung an guter Lage zwischen Zürich/Bern/Basel/Zentralschweiz, unmittelbar beim Autobahnanschluss (A1) Mägenwil, direkt neben dem Bahnhof, grosszügige Büroflächen: 470 m² Büro-Räumlichkeiten: • Etage: 3.OG • Fläche: 470 m² • Bodenbelag: Parkett wird geschliffen und erneuert • Bezugsbereit nach Vereinbarung ca. Q2/25 • Netto-Mietzins: CHF 200.- / m² / p.a. zzgl. MWST • Ausbau: Edelrohbau, inkl. Bodenbelag Die Liegenschaft hat folgende Infrastruktur zu bieten: • Personenlift / Warenlift vorhanden • Rampen für Anlieferung vorhanden • Toiletten zur Mitbenutzung in jedem Stock • Sitzungsräume zur Anmietung (Stundenweise) • Kundenparkplätze vor der Liegenschaft • Einstellhallenplätze für 120 CHF / Monat pro Stück • Gemeinschafts-Fläche mit Terrasse im 3.OG zur Verfügung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an.

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CHF 160.– / m²/ Jahr

300m² Nutzfläche

Hintermättlistrasse 9/11, 5506 Mägenwil

Hintermättlistrasse 9+11, Mägenwil - Gewerbefläche an idealer Verkehrslage

Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil von Mägenwil innerhalb eines ruhigen Quartiers. Der Standort ist sowohl für den motorisierten Individualverkehr wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrserschliessung durch Autobahnanschluss A1 • Kurze Gehwege zu Bus-Haltestelle und Bahnhof • Viele Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume • Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden Angebot • Nutzfläche 300 m² Bruttonutzfläche im 3. Obergeschoss • Parkplätze im Freien • Parkplätze in der Autoeinstellhalle

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CHF 200.– / m²/ Jahr

200m² Nutzfläche

Almüsenacherstrasse 4, 5506 Mägenwil

Mägenwil

Wir vermieten nach einer Gesamtsanierung an guter Lage zwischen Zürich/Bern/Basel/Zentralschweiz, unmittelbar beim Autobahnanschluss (A1) Mägenwil, direkt neben dem Bahnhof, grosszügige Büroflächen: 200 m² Büroräumlichkeiten: • Etage: 3.OG • Bezugsbereit nach Vereinbarung ca. ab Q2/25 • Netto-Mietzins: CHF 160.- / m² / p.a. zzgl. MWST • Ausbau: Rohbau 1 Die Liegenschaft hat folgende Infrastruktur zu bieten: • Personenlift / Warenlift vorhanden • Rampen für Anlieferung vorhanden • Toiletten zur Mitbenutzung • Sitzungsräume zur Anmietung • Kundenparkplätze • Einstellhallenplätze für 120 CHF/Monat pro Stück • Gemeinschafts-Fläche mit Terrasse im 3.OG zur Mitbenutzung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an.

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CHF 200.– / m²/ Jahr

2’360m² Nutzfläche

Almüsenacherstrasse 4, 5506 Mägenwil

Ihre grosszügige neue Gewerbefläche

Wir vermieten nach einer Gesamtsanierung an guter Lage zwischen Zürich/Bern/Basel/Zentralschweiz, unmittelbar beim Autobahnanschluss (A1) Mägenwil, direkt neben dem Bahnhof, grosszügige Büroflächen: Bis zu 2037m² Gewerbefläche: • Etage: 2.OG • Teilflächen ab 66m² - 2360 m² zum Vermieten • Bodenbelag: Parkett wird aufgefrischt • Bezugsbereit nach Sanierung ca. Q2/25 • Netto-Mietzins: CHF 200.- / m² / p.a. zzgl. MWST • Nebenkosten 35.- / m² / p.a. • Ausbau: Rohbau, inkl. Bodenbelag Die Liegenschaft hat folgende Infrastruktur zu bieten: • Personenlift und Warenlift vorhanden • Toiletten zur Mitbenutzung • Meetingräume zur Anmietung Stundenweise verfügbar • Kundenparkplätze vor dem Haus • Einstellhallenplätze für 120 CHF / Monat pro Stück • Gemeinschafts-Fläche mit Terrasse und Teeküche im 3.OG zur Mitbenutzung verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an.

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CHF 230.– / m²/ Jahr

Bahnhofstrasse 24, 5506 Mägenwil

Büro- / Gewerberäume an bester Lage zu vermieten

Büro- / Gewerberäume (15 m2 - 293.5 m2) an top Lage zu vermietenAn bester Lage in Mägenwil vermieten wir per sofort diverse Büro- und Gewerbeflächen zwischen 15 m2 und 293.5 m2. Die Fläche verteilt sich auf vier Stockwerke welche über einen Aufzug oder die Treppe erschlossen sind.Die Liegenschaft kann mit dem öffentlichen Verkehr oder privaten Verkehrsmitteln erreicht werden. Der Bahnhof befindet sich gleich gegenüber. Mit dem Auto erreicht man innert 3 Fahrminuten die Autobahn. Die Highlights der Liegenschaft in der Übersicht nach Stockwerk:Untergeschoss • 1 Lagerraum Erdgeschoss • Schöner Empfangsbereich • Damen- und Herrentoilette für alle Mieter • 9 einzelne Büroräume 1. Obergeschoss • Damen- und Herrentoilette für alle Mieter • 6 einzelne Büroräume Dachgeschoss • Ein grosser Raum mit 293.5 m2 • Lichtdurchflutet • Ruheraum Die Liegenschaft verfügt über 26 Parkplätze. Ein Parkplatz kann für CHF 60.00/Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

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CHF 960.– / Monat

50m² Nutzfläche

Hintermättlistrasse 1/3/5, 5506 Mägenwil

Büro in Mägenwil

Gewerbepark, Hintermättlistrasse 2/3/5 5506 Mägenwil Trakt F Shared Office EG/002Büroraum 50m2 (inkl. Allgemeinfläche),gem. PlanShared Office EG: Empfangsraum/-Korridor KücheAllgemein: Korridore,Treppenhaus, Lifte,WC-Anlagen (EG)Kantine im 2OG

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mägenwil hat eine Einwohnerzahl von 2'194 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.34 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 73'870.

11.26 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 22.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.87 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.72 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

1.64 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.13 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Mägenwil im Durchschnitt 15.17 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.43 % und kinderlose Ehepaare 11.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.89 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mägenwil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 41 neuen Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu.

7 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 17 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Mägenwil verfügt nun insgesamt über 941 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 28 Wohnungen in der Region aus.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 220 mit 3 und 300 mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 300 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 136.

Leerwohnungen

0.11 % der Wohnungen in Mägenwil sind unbewohnt.

Zurzeit sind 1.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen unvermietet.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'710.

PLZ von Mägenwil

Büro mieten 5506 (Mägenwil)

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