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CHF 240.– / m²/ Jahr
3’330m² Nutzfläche
Stelzenstr. 2-8, 8152 Opfikon-Glattbrugg

Starten Sie mit Ihrem Business durch - ca. 2'500 m² Rohbaufläche im AirCenter!

Wir vermieten im AirCenter Büroflächen im Edel-Rohbau zum Preis von Netto CHF 240/m² p.a. Dadurch sind individuelle Bürokonzepte umsetzbar - ganz nach Ihren Wünschen.Im Gebäude stehen Flächengrössen zwischen ca. 250 m² bis ca. 8'000 m² zur Verfügung, verteilt auf dem EG, 1. OG, 3. OG, 4. OG, 5. OG und 6. OG. Die Mietflächen können Ihren Bedürfnissen entsprechend in verschiedenen Grössen und auf verschiedenen Stockwerken angemietet werden.Die haustechnischen Installationen für Kühlung, Lüftung, Wasser/Abwasser, sind bis zur Mietfläche herangeführt. Die Heizkörper an der Brüstung sind bereits vorhanden.Auf Ihren Wunsch ist auch eine Vermietung der Büroflächen im ausgebauten Zustand möglich. Zu einem Preis von Netto CHF 235.-/m² p.a. erhalten Sie moderne Flächen mit einem Grossraumbüro-Layout (die Nettomiete bei mieterspezifischem Layout weicht von erwähntem Preis ab und kann nach genauer Layoutplanung definiert werden). Es ist ein Showroom vorhanden, damit Sie sich einen Einblick über den möglichen Ausbau der Flächen verschaffen können. Der ausgebaute Zustand stellt sich wie folgt dar: • Teppichboden • Lüftung und Kühlung über Deckensegel, Heizung über Radiatoren • Grundbeleuchtung im Eingangsbereich (indirekte Beleuchtung ist durch den Mieter zu stellen) • Teeküche • Glas-Trennwände (Einzelräume können zu Abweichung von erwähntem Nettomietzins führen) • Ausgebaute Toilettenanlagen (zur Mitbenutzung oder vereinzelt zur alleinigen Nutzung) In der Tiefgarage stehen diverse Parkplätze zur Verfügung, welche dazu gemietet werden können. Eine Anmietung von Lager-/Archivräumen im Untergeschoss ist ebenfalls möglich.Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf CHF 35.-/m² p.a.Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.chGerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung!Kim Jana HäuslerConsultant Kommerzielle Vermarktung+41 44 575 70 62kim.haeusler@hbre.ch

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CHF 1’370.– / Monat
53m² Nutzfläche
Archplatz 2, 8400 Winterthur

Privatbüro für drei Personen in Regus Archhöfe

Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.Bauen Sie direkt im Herzen von Winterthur einen professionellen Standort für Ihr Unternehmen auf. Unser Center Archhöfe liegt direkt gegenüber des Bahnhofs und eignet sich daher perfekt zum Empfangen von Gästen. Die Büros sind Teil eines dynamischen und gut angebundenen Stadtentwicklungsprojekts, das auch ein beliebtes Einkaufszentrum umfasst.In diesen stilvoll und geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten mit Kindertagesstätte, die ideal für Mitarbeiter mit kleinen Kindern sind, können Sie sich ganz auf Ihre Geschäfte konzentrieren. Nach der Arbeit können Sie sich im wunderschönen Rosengarten die Beine vertreten oder im Theater am Gleis oder Kunst Museum die lokale Kultur bestaunen.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Archhöfe ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.• Zusätzlich Zugang zu 53 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 1370Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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CHF 740.– / Monat
45m² Nutzfläche
Richtistrasse 2, 8304 Wallisellen

Durchgehender Zugang zu Designer-Büroräumen für 1 Person in Spaces R2 Tower

Führe dein Unternehmen mit einem professionellen Büro zum Erfolg.Bringen Sie Ihr Unternehmen in flexiblen Büroräumen in Wallisellen in Gang. Sie profitieren von Networking-Möglichkeiten mit den gleichgesinnten Unternehmern dieser aufstrebenden Business-Community.Lassen Sie sich von den Büroräumen im R2 Tower inspirieren und geniessen Sie den Bergblick und die Sicht auf grüne Parks. Und nach einem produktiven Arbeitstag können Sie sich in einem der benachbarten Restaurants mit exotischer Küche einfinden.Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 1 Mitarbeiter mit 8 m² an privater Bürofläche in Spaces R2 Tower. Unsere kleinen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten.Das beinhalten private Büros von Spaces:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Freundliches Empfangsteam und Support-Team• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit• Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreibtische• Regelmäßige Networking- und Community-Events• Einfache Buchung und Kontoverwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Raumaufteilung• Arbeitsplätze, die je nach Unternehmen skalierbar sind• Hochwertige, ökonomische Möbel• Zusätzlicher Zugang zu 45 m² an geteilter Arbeitsfläche• Preise beginnen bei CHF 740Bitte beachte: Alle gezeigten Bilder wurden an unseren Spaces-Standorten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Standort.Melde dich noch heute

Zusätzliche Informationen

Überblick Oetwil an der Limmat hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.79 % auf 2'560 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 93'400. In der Bevölkerung gibt es 15.83 % Hochschulabsolvent:innen, 17.64 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.53 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.96 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.02 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.55 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Oetwil an der Limmat beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.84 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.89 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.58 % und ein kinderloses Ehepaar 9.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Oetwil an der Limmat ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 35 Wohnungen neu gebaut. Bei 5 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 5 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Oetwil an der Limmat insgesamt 1'284 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 97. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 275 Wohnungen mit 2 Zimmern, 401 mit 3 Zimmern und 226 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 226 5-Zimmer-Wohnungen und 143 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Oetwil an der Limmat bei 1.8 %. Hierbei stehen 5.15 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.41 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.65 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.75 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.4 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'839 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'573 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'103.