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CHF 3’330.– / Monat
240m² Nutzfläche
Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind.Ob Ladenfläche, Werkstatt, Büro, Atelier oder Hobbyraum, die Gewerbeeinheiten lassen sich durch Weglassen der Trennwände zusammenfügen und bieten somit höchste Flexibilität bei der Raumplanung. Die zweistöckigen Doppelboxen bieten eine Fläche von 240m² und sind wahlweise mit einem Sektionaltor oder einer repräsentativen Glasfront erhältlich. Ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom, Galerie oder innovative Konzepte. Eine Doppelbox mit vielen Vorzügen: • Innenhöhe der Gewerbeeinheiten 8m, mit oder ohne Zwischenboden mit Treppenaufgang • Elektrische Sektional-Garagentore mit Fernbedienung und integrierter Eingangstüre • Hervorragende Sichtbarkeit und lichtdurchflutet • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Baustromverteiler (IP44, IP54, IP55) • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • WC und Waschtrog • 4 x gedeckte Parkplätze • 13 Besucherparkplätze • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe, wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Doppelbox mit Sektionaltor, 240m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 2500.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 580'000.- Doppelbox mit Glasfront,240m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 2990.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 655'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung im Bezirk Bucheggberg hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 1.73 % auf 8'092 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 73'925. Dabei besitzen 9.14 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 15.43 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 1.86 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.3 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 14.6 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Bucheggberg bei 19.42 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 17.89 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 13.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Bucheggberg positiv entwickelt. So wurden 173 Wohnungen gebaut. 3 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 14. 22 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 62 5-Zimmer-Wohnungen und 31 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Der Bezirk Bucheggberg ist angesichts des Angebots an grossen Wohnungen vor allem für Familien interessant. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Bucheggberg nun insgesamt 3'919 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 75. Des Weiteren existieren 279 Wohnungen mit 2 Zimmern, 685 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'081 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'001 5-Zimmer-Wohnungen und 798 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.97 % der Wohnungen im Bezirk Bucheggberg stehen leer. So sind 1.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.15 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.46 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.5 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.38 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'450. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'770.